Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hudiksvall / Enånger / Lindefallet
Lindefallet 304
Utgångspris: Kalkyl 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: ca 100 kvm
Driftkostnad: 25 361 kr/år
Tomtarea: 21 580 kvm
Rum: 6 rum (3 sovrum)

Hudiksvall / Enånger - Lindefallet / Lindefallet 304

Charmig gård i Lindefallet!

Välkommen till Lindefallet 304! Här erbjuds en charmig liten gård omfattande äldre bostadshus, stor carport, tre uthus och jordkällare. Bostadshuset är byggt i 1 1/2 plan och rymmer bland annat luftigt kök med vedspis, kaklat duschrum med golvvärme och flera sovrum. Fastigheten är samtaxerad med en annan fastighet och tillsammans uppnår de en totalarea på 21 580 kvm. Ogenerat läge med odlingsmöjligheter och naturen in på knuten. Jakträtt medföljer! Mindre bäck rinner genom fastigheten.

Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Sponsrade länkar
Lindefallet 304
Lindefallet 304
Entré
Entré
Välkommen in!
Hall mot kammare
Välkommen in! Hall mot kammare
Hall mot kök
Hall mot kök
Dubbeldörrar i mellanhall
Dubbeldörrar i mellanhall
Kök
Kök
Vedspis i kök
Vedspis i kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rum
Rum
Vedspis i rum
Vedspis i rum
Sovrum entrévåning
Sovrum entrévåning
Sponsrade länkar
Kammare med öppenspis
Kammare med öppenspis
Genomgångsrum med trapp till övervåningen
Genomgångsrum med trapp till övervåningen
Duschrum
Duschrum
Hall / allrum övervåning
Hall / allrum övervåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Altan under tak
Altan under tak
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉVÅNING
  • HALL
    Matta på golvet, panel på väggar och trätak. Utrustning: tvättbänk, tvättmaskin och tumlare.
  • KÖK
    Matta på golvet och tapetserade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, vedspis och vvb.
  • HALL
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Med dubbeldörr och utgång till tomt.
  • GENOMGÅNGSRUM
    Trägolv, panel på väggar och trätak. Trapp till övervåningen.
  • RUM
    Vedspis
  • KAMMARE
    Trägolv, panel och synligt timmer. Spegeldörrar. Öppenspis.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • DUSCHRUM
    Klinker med golvvärme och kakel på väggarna Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
  • ÖVERVÅNING
  • ALLRUM
    Trägolv och panel på väggar.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1893
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä/Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll 2013-04-12 U.a.
  • Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn 1999, borrdjup 46m
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, godkänd 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och vedspis
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport för 3st bilar.
    Jordkällare.
    Tre uthus.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Hudiksvall Bölan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    21580 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Mulbete mm
Övrigt
  • Säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    306 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    166 000 kr
  • Markvärde
    140 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sotning
    461 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Elkostnad
    17 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 361 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 559 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 490 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Gävleborg / Enånger / Lindefallet