Svensviksvägen 3, 1 / Enånger / Hudiksvall

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
ca 53 kvm
Driftkostnad
37 290 kr/år
Tomtarea
3 420 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från Svensviken kan vi nu erbjuda Svensviksvägen 3 samt 1 till försäljning. Bostadsbyggnaden återfinns på 3an och är ett hus med fullgod permanentstandard som sedan flera år tillbaka används som en året-runt-bostad men skulle likväl kunna nyttjas som en fritidsbostad. På 1an finns ett kompletterande och isolerat gästhus på 26 kvm med vintervatten in på tomten och sommarvatten in i huset.

Bostadshuset inrymmer två sovrum, vardagsrum, hall med kamin, kök och kaklat badrum med dusch, wc och dubbla handfat. Gästhuset omfattar allrum, sovrum samt pentry med indraget vatten samt el. Fastigheterna har varsin separat inkommande vattenanslutning men gemensam elanslutning mot elnätet.
Tillsammans är tomterna knappt 3500 kvm och utgörs till största delen av naturtomt med inslag av gräsytor och uteplatser. Gott om vedmöjligheter på egen tomt.

Fastigheterna avses att säljas ihop och annonserat pris gäller för båda fastigheterna. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Försäljningsstart inom kort - välkommen redan idag med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 1 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Taxerad boarea på 51 kvm saknar information om den tillbyggda delen av badrummet. Om boarean är av väsentlig betydelse är man varmt välkommen att mäta upp detta själv.
  • Totalareal:
    3 420 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:307 samt HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:308
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Fasad:
    Timmer/trä
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten
    Vatten året om genom samfällighetsförening
  • Avlopp
    Sluten tank samt slambrunn med infiltration
  • Allmän information
    Fritidshus med permanentstandard som i dagsläget nyttjas som permanentbostad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdsbyggnad med verkstadsdel, vedbod samt isolerad förrådsbyggnad som inrymmer dubbla frysar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Långvind Ga:2, Hudiksvall Långvind Ga:4, Hudiksvall Långvind Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3420 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarean är den sammanslagna arean av Svensviksvägen 1 (1915 kvm) och 3 (1505 kvm)
  • Planbestämmelser
    Långvind 9:1, del Av i Enånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670621), Långvinds Fritidsområde, etapp 1 i Enånger, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940608)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    327 000 kr
  • Markvärde:
    180 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Angivet taxeringsvärde gäller för Svensviksvägen 3 som omfattar permanentbostaden. Svensviksvägen 1 som omfattar gäststugan samt förrådsbyggnad är taxerad till 295.000 kr varav byggnadsvärde 139 tkr samt markvärde 156 tkr (taxeringsår 2018).
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    6 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Sotning:
    490 kr/år
  • Elkostnad:
    13 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7200 kWh/år
  • Samfällighetsavgift för 3an:
    7 900 kr/år
  • Samfällighetsavgift för 1an:
    6 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 290 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna omfattar båda fastigheterna.
  • Kommentar, driftkostnad
    Då båda fastigheterna tillhör samfälligheten med varsin del faktureras dubbla samfällighetsavgifter.
  • Fastighetsskatt:
    3 803 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
327 000 kr
Markvärde :
180 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Angivet taxeringsvärde gäller för Svensviksvägen 3 som omfattar permanentbostaden. Svensviksvägen 1 som omfattar gäststugan samt förrådsbyggnad är taxerad till 295.000 kr varav byggnadsvärde 139 tkr samt markvärde 156 tkr (taxeringsår 2018).
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
6 200 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Sotning :
490 kr/år
Elkostnad :
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Samfällighetsavgift för 3an
7 900 kr/år
Samfällighetsavgift för 1an
6 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 290 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna omfattar båda fastigheterna.
Kommentar, driftkostnad
Då båda fastigheterna tillhör samfälligheten med varsin del faktureras dubbla samfällighetsavgifter.
Fastighetsskatt :
3 803 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Café Bränneriet
    5,06 km
    Restaurang Albertina
    6,41 km
  • Kommunikationer
    Skärså
    6,03 km
    Skärså Albertina
    6,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 206 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 260 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn