Behållare Behållare
Enånger, Hudiksvall
Vargvägen 8
Boarea/biarea
117/122 kvm
Driftkostnad
38 800 kr/år
Tomtarea
1 200 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Praktisk villa på Vargvägen, Enånger!

Med ett centralt läge på återvändsgata kan vi nu erbjuda ett lättskött boende i Enånger. Här bor man med gångavstånd till mataffär, förskola, skola samt närhet till skog och natur.

Planlösningen består av tre sovrum, hall, kök med plats för matbord, duschrum, wc samt vardagsrum med kamin. Källarplan rymmer gillestuga med öppen spis med insats och plats för matbord eller soffgrupp. Stora ytor för förvaring samt duschrum med bastu.

Garage för en bil vidbyggt med bostadshuset samt plats för ved och ytterligare förvaring. Trädgård med rabatter, bärbuskar och fruktträd samt stenlagd uteplats med utgång från köket.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
29
MAR
Onsdag
16:15-17:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

Praktisk villa på Vargvägen, Enånger!

Med ett centralt läge på återvändsgata kan vi nu erbjuda ett lättskött boende i Enånger. Här bor man med gångavstånd till mataffär, förskola, skola samt närhet till skog och natur.

Planlösningen består av tre sovrum, hall, kök med plats för matbord, duschrum, wc samt vardagsrum med kamin. Källarplan rymmer gillestuga med öppen spis med insats och plats för matbord eller soffgrupp. Stora ytor för förvaring samt duschrum med bastu.

Garage för en bil vidbyggt med bostadshuset samt plats för ved och ytterligare förvaring. Trädgård med rabatter, bärbuskar och fruktträd samt stenlagd uteplats med utgång från köket.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Rymlig hall med plats för förvaring och avhängningsmöjligheter. Tapetserade väggar och matta på golv.
Sovrum (Entréplan)
Tapetserade väggar och matta på golv samt förvaring via garderober.
Gästtoalett (Entréplan)
Tapetserade väggar och matta på golv, utrustat med tvättställ och wc.
Vardagsrum (Entréplan)
Kamin, parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med tvättställ, duschkabin, bidé och wc
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med köksö och gott om förvaring samt plats för matbord. Utrustat med spis, ugn, kyl, fläkt och diskmaskin.
Sovrum (Entréplan)
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum (Entréplan)
Tapetserade väggar, matta på golv samt förvaring via garderober.
Gillestuga (Källare)
Laminatgolv och tapetserade väggar samt en öppen spis (inte använd under senare år).
Duschrum (Källare)
Våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med dusch, wc, tvättställ samt bastu.
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin.
Förråd (Källare)
Stora ytor för förvaring och trappa till garage samt hobbyverkstad. Två frysar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
122 kvm
Totalareal
1 200 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL OPPÄNGE 1:99
Tillträde
Enligt överenskommelse, tidigast juni-23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1977
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä/tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump samt kamin
Renovering omarbetning etc
Garagetak 2018
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i närområdet.
Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage vidbyggt med bostadshuset samt vedförvaring och trappa till källarplan.
Beskrivning, parkering
Parkering för en bil på grusad uppfart samt garage för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Rymlig, lättskött tomt med äppelträd och vinbärsbuskar.
Planbestämmelser
Enångers Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731130)
Ekonomi
Taxeringsvärde
822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
668 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 420 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Sotning
530 kr/år
Elkostnad
21 750 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Ved
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 965 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 394 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
668 000 kr
Markvärde :
154 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 420 kr/år
Renhållning :
1 600 kr/år
Sotning :
530 kr/år
Elkostnad :
21 750 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Ved :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 965 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 394 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Enångers Svets & Smide AB
      182 m
    • Enångers Pizzeria
      355 m
    • Issa Pizzeria
      362 m
    • Odd Fellows Bakficka
      2,51 km
    • Restaurang Borka Brygga
      2,51 km
    • Enångers förskola
      685 m
    • Njutångers skola
      7,03 km
    • Brunnsnäs förskola
      10,25 km
    • Humlans förskola
      10,95 km
    • PS Nymålat
      11,01 km
    • Hemköp Hudiksvall
      20,56 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      21,07 km
    • Lidl
      21,26 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      21,45 km
    • Enånger Vargvägen
      115 m
    • Enånger Notdragarvägen
      290 m
    • Enånger kiosken
      348 m
    • Enånger Oppänge
      483 m
    • Enånger Kyrkmyravägen
      494 m
    • Iggesund station
      11,32 km
    • Hudiksvall station
      20,13 km
    • Söderhamn station
      27,92 km
    • Vallsta station
      34,21 km
    • Arbrå station
      34,55 km
Avstånd
  • Vatten
    1,03 km
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,73 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats - Enånger Vargvägen
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.