Engelbrektsgatan 3 / Centralt/ Väster / Gävle

Välkommen till en nyrenoverad bostadsrätt i bästa läge !

Pris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
130 kvm
Avgift
5 295 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en härligt moderniserad och renoverad bostadsrätt om hela 130 kvm och 5 rum i 2 plan i lugnt läge med nära till rekreation i Bolougnerskogen, Högskolan och sjukhuset inom gångavståd samt bra närhet till nöjesliv & shopping i city. Tilltalas du av attribut som fina kakelugnar, höga fönster, trägolv, synliga takbjälkar och högt i tak - ja då har du kommit rätt.

Bostaden är 2016 renoverad och moderniserad invändigt med ett nybyggt kök med bästa maskinstandard och ett härligt helkaklat badrum som både har inbyggd dusch, ångbastu och ett stort jacuzzi-bad. 2 sovrum har tillförts på entréplanet och på övre plan erbjuds 2 rejäla rum som kan disponeras som sovrum alternativt sällskapsrum.

Alla ytskikt är renoverade i en genomgående stil och färgsättning som förenar det ursprungliga och det moderna. Ursprunglig karaktär har bevarats med tjusiga originaldetaljer- tex kakelugnar, trägolv, stuckatur och synliga takbjälkar. Dessutom har nya ledningar för el, vatten och uppvärmning inklusive nya raditorer installerats. Fiber indraget.

Gårdshusets fasad och yttre fönsterbågar renoveras och målas i september 2018 på bostadsrättsföreningens bekostnad - entreprenaden är beställd.

Bostaden är belägen i gårdshuset i Brf Sockenkyrkan - bostadsrättsföreningen ansvarar för byggnaden, värmesystem, ledningar, tak, fasad mm. I månadsavgiften ingår kostnad för uppvärmning, vatten, yttre underhåll mm. Bostadsrättinnehavaren ansvarar för elkostnader.

Det stora boningshuset på Engelbrektsgatan 3 (huvudbyggnaden) har en brokig historia - det ritades av E A Hedin 1896 och blev färdigbyggt med 5 lägenheter år 1898 av byggmästare Andersson, som med sin familj bodde i hela huset, och bedrev verksamhet i bottenvåningen. Huset kom snart att tjänstgöra som annex åt Militärskolans och senare Borgarskolans lärare.

Från ca 1920 låg Elin Bärlins sjukhem i detta hus och flyttade 1931 till Engelbrektsgatan 9, kv Bispen. Lägenheterna hyrdes efter sjukhemmets flytt ut till privatpersoner. Det sista 37 åren har huset ägts av fam. Raccuia och är idag en bostadsrättsförening med 10 st lägenheter och en lokal.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sällskapsrum med kakelugn - entréplan
Sällskapsrum med härliga fönster - entréplan
Sällskapsrum - entréplan
Sällskapsrum med kakelugn
Trivsamt nybyygt kök
Kök med matplats
Kök med bra maskinstandard
Kök
Sovrum 1 - entréplan
Sovrum 2 - entreplan
Master bedroom - sovrum 3 - övre plan
Master bedroom med ryggåstak och synliga takbjälkar
Visa alla 22 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Nybyggt kök med ny inredning och maskiner - stor kyl och frys, integrerad ugn och micro, spishäll och spiskåpa. Trägolv.
    Stort ljust vardagsrum med vacker kakelugn och trägolv. Fönster i två väderstreck.
    Hall med trapp till övre plan och litet förråd för förvaring. Inre hall med WC samt anslutning till mindre sovrum 1 , kök och vardagsrum. .
    Invid köket mindre utrymme med tvättmaskin och anslutning till mindre sovrum 2/kontor.
    (sovrum 1 och 2 kan enkelt slås samman till ett större sovrum.

    Övre plan:
    Två stora sovrum/allrum med heltäckningsmatta, kakelugn och takbjälkar.
    Walk-in-closet invid ett sovrum.
    Trapphus med fransk vädringsbalkong.
    Hall med anslutning till WC
    Helkaklat badrum med, ångbastu, dusch och jacuzzi.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1920-talet
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-26
  • Besiktningsman
    Per Sundin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat. Innehavare tecknar eget abonnemang för kabel tv och bredband med valfri leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats på gården följer bostadsrätten. Kostnad 400 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    5 295 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    10%
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften förväntas höjas när lånebilden för renoveringarna 2018 är klar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sockerkyrkan.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Väster 16:10. Fastigheten består av flerbostadshus samt småhus med totalt 10 bostadsrätter och en lokal.
    Föreningen har en gemensam vår och höststäddag.
    Robotgräsklippare sköter gräsklippning sommartid och snöskottning av gårdsplanen utföres av extern firma.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen har under året huvudsakligen jobbat vidare utifrån de rutiner och ramar som sattes under 2014 för den dagliga skötseln och långsiktiga förvaltningen av fastigheten. Fokus har varit att utreda inför fasad och fönsterrenovering som planeras till 2018.
    Renovering av fönster 2017-2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften förväntas höjas när lånebilden för renoveringarna 2018 är klar.
  • Gjorda renoveringar
    Kodlås installerat till huvudentrén och västar entrén.
    Dörr till västra entrén är ersatt med en ny.
    Norra verandan målades i enlighet med konservators förslag på färgsättning.
    Ny vattenmätare för fastigheten har installerats.
    Trappen till källaren har målats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättmaskin i källaren huvudbyggnaden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jonas den 8 oktober
    2,5 miljoner snabb affär?
    Svar från Mikael K. Andersson
    Jonas. Föreslår att du ringer mej efter kl 14 idag. 0730783028 Micke

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier