Engelbrektsgatan 3 / Centralt/ Väster / Gävle / GÄVLE

Välkommen till ett nyrenoverat 100-årigt hus i centralt läge !

Pris
2 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
130 kvm
Avgift
5 295 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till ett härligt moderniserat och renoverat 20-talshus om 5 rum i attraktivt läge med nära till allt. vid reovering har allt av husets ursprungliga karaktär bevarats med originaldetaljer från 1920 såsom kakelugnar, trägolv, stuckatur och synliga takbjälkar.

På senare år har gårdshuset genomgående modernierats med ett nybyggt kök med bästa maskinstandard och ett härligt helkaklat badrum som både har inbyggd dusch och ett stort jacuzzi bad. Sovrum har tillförts på entréplanet och huset kan disponeras med upp till 4 sovrum. Alla ytskikt är renoverade i en enhetlig stil och färgsättning som matchar både det ursprungliga och det moderna.

Gårdshuset är en del av Brf Sockenkyrkan - vilket ger tillgång till föreningens mysiga trädgård med utsikt mot Boulognerskogen!

Det stora boningshuset vid Engelbrektsgatan 3(huvudbyggnaden) ritades av E A Hedin 1896 och blev färdigbyggt med 5 lägenheter år 1898 av byggmästare Andersson, som med sin familj bodde i hela huset, och bedrev verksamhet i bottenvåningen. Huset kom snart att tjänstgöra som annex åt Militärskolans och senare Borgarskolans lärare.

Från ca 1920 låg Elin Bärlins sjukhem i detta hus och flyttade 1931 till Engelbrektsgatan 9, kv Bispen. Lägenheterna hyrdes efter sjukhemmets flytt ut till privatpersoner. Det sista 37 åren har huset ägts av fam. Raccuia och är idag en bostadsrättsförening med 10 st lägenheter och en lokal.

Det vackra gårdshuset som nu är till försäljning byggdes under 1920-talet.


Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Husets vackra kök
Kakelugn
Välkommen till Engelbrektsgatan nummer 3
Huset - vy från innergården
Engelbrektsgatan 3 - Entré
Vardagsrum med härliga fönster
Kök med matplats
Kök med bra maskinstandard
Kök
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum
Vackra golv i hela huset
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Rymlig vacker hall med trapp till övre plan och litet förråd för förvaring. Inre hall med WC och avhängning samt ingång till mindre sovrum, kök och vardagsrum. Modernt kök med vackert ljusinsläpp och trägolv. Nyare skåp och vitvaror såsom stor amerikansk kyl och frys, integrerad ugn och micro, spishäll och spiskåpa.
    Intill köket finner du ett serveringsutrymme med tvättmaskin och ingång till mindre sovrum/kontor.
    Stort ljust vardagsrum med vacker kakelugn och trägolv. Fönster i två väderstreck för vackert ljusinsläpp.

    Övre plan:
    Vackert ljust tidsenligt trapphus med fransk balkong. Hall med plats förvaring samt ingång till WC och stort modernt helkaklat badrum med både dusch och jacuzzi.
    Två mycket vackra stora sovrum med heltäckningsmattor, kakelugn och bjälkar i taken. Det ena sovrummet angränsar till en walk in closet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1920-talet
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-26
  • Besiktningsman
    Per Sundin
TV/Internet
  • Innehavare tecknar eget abonnemang för kabel tv och bredband med valfri leverantör. Fiber kommer att installeras och är under utredning just nu.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats medföljer till annexet. Kostnad för den är 400 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    5 295 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    10%
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften förväntas höjas när lånebilden för renoveringarna 2018 är klar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sockerkyrkan.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Väster 16:10. Fastigheten består av flerbostadshus samt småhus med totalt 10 bostadsrätter och en lokal.
    Föreningen har en gemensam vår och höststäddag.
    Robotgräsklippare sköter gräsklippning sommartid och snöskottning av gårdsplanen utföres av extern firma.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen har under året huvudsakligen jobbat vidare utifrån de rutiner och ramar som sattes under 2014 för den dagliga skötseln och långsiktiga förvaltningen av fastigheten. Fokus har varit att utreda inför fasad och fönsterrenovering som planeras till 2018.
    Renovering av fönster 2017-2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften förväntas höjas när lånebilden för renoveringarna 2018 är klar.
  • Gjorda renoveringar
    Kodlås installerat till huvudentrén och västar entrén.
    Dörr till västra entrén är ersatt med en ny.
    Norra verandan målades i enlighet med konservators förslag på färgsättning.
    Ny vattenmätare för fastigheten har installerats.
    Trappen till källaren har målats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättmaskin i källaren huvudbyggnaden.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jonas den 8 oktober
    2,5 miljoner snabb affär?
    Svar från Mikael K. Andersson
    Jonas. Föreslår att du ringer mej efter kl 14 idag. 0730783028 Micke

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier