Välkommen till en vinkelbyggd familjevilla i Höjersdal om 5 rum i ett plan plus hel källare. Totalt omfattar villan 120 + 120 kvm. Klicka gärna på virtuell visning för att få bästa uppfattning om villan !

Entréplanet erbjuder bra sällskapsutrymmen i både vardagsrum och kök med öppen planlösning. Härlig terrass under tak som ansluter från vardagsrummet. Villan är perfekt för den lite större familjen då den disponeras med 4 sovrum inklusive det större master bedroom.

Helkaklade badrum i båda planen - med dusch på entréplanet och med hörnbadkarsamt duschplats i källarplan - separata WC på båda planen.

Källarplan med kontor/gästrum/allrum. Tvättstuga,, samt ytterligare rum som kan utvecklas till gym, spa eller andra bostadsändamål. Större oinrett kallförråd om cirka 30 kvm erbjuder många möjligheter.

Fristående garage med fjärrstyrd port samt parkeringsmöjligheter invid villan. Nyinstallerad smart laddstation för elbil - appstyrd med Wi-Fi, överspänningsskydd & 16A.

Lättskött trädgård med bra ytor för lek och spel.

Villan har fjärrvärme från GavleEnergi samt fiber från GavleNet. Villan besiktades i mars 2021 med gott resultat - protokoll presenteras i samband med visningar.

Höjersdal är ett barnvänligt område med max 5 minuter till allt - centrum, förskola & skolor, mataffärer & annan service samt Hemlingby köpcentrum. Enkel pendling med E4:an bara 5 minuter bort.

Välkommen på visning - boka din visningstid direkt på websidan !