Behållare Behållare

Fridhem, Gävle
Häggvägen 18

Boarea/biarea
92/118 kvm
Driftkostnad
33 102 kr/år
Tomtarea
700 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Enplansvilla med källare i populära Fridhem!

Nu finns äntligen chansen att köpa detta gedigna tegelhus i populära Fridhem. Välkommen in till denna välplanerade enplansvilla med källare, belägen i en ljuvlig trädgårdsmiljö på lugn gata med fri utsikt åt båda hållen!

Här har mycket av originalcharmen bevarats med stavparkett, dörrar och öppen spis. Praktisk planlösning med flertalet sällskapsytor både ute och inne. På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum. En trappa ner finner ni en stor gillestuga, tvättstuga, matkällare, gäst-WC, hobby-rum och flera rum för förvaring.

Vidbyggt garage med utgång från källaren. Lummig tomt med härlig lekyta för barnen. Mycket barnvänligt område med närhet till omtyckt dagis och skola. Ett stenkast bort finns även Coop och dess utbud.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
3 300 000 kr
Utgångspris 3 195 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med källare i populära Fridhem!

Nu finns äntligen chansen att köpa detta gedigna tegelhus i populära Fridhem. Välkommen in till denna välplanerade enplansvilla med källare, belägen i en ljuvlig trädgårdsmiljö på lugn gata med fri utsikt åt båda hållen!

Här har mycket av originalcharmen bevarats med stavparkett, dörrar och öppen spis. Praktisk planlösning med flertalet sällskapsytor både ute och inne. På entréplan finns kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum. En trappa ner finner ni en stor gillestuga, tvättstuga, matkällare, gäst-WC, hobby-rum och flera rum för förvaring.

Vidbyggt garage med utgång från källaren. Lummig tomt med härlig lekyta för barnen. Mycket barnvänligt område med närhet till omtyckt dagis och skola. Ett stenkast bort finns även Coop och dess utbud.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med ljusa väggar och plats för avhängning.
Kök
Köksinredning i vitt och plats för ett matbord. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både sitt- och matgrupp. Här finns även en öppen spis som fungerar, stavparkett och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 1
Sovrum med ljusa väggar och heltäckningsmatta. Plats för en enkelsäng.
Sovrum 2
Sovrum med ljusrosa väggar och plats för en dubbelsäng och här finns flera inbyggda garderober.
Sovrum 3
Ljusa väggar med inbyggda garderober och utgång till baksidan.
Badrum
Badrum med plastmatta och utrustat med dusch, kommod, WC och spegelskåp.
Uterum
Inglasat uterum med trätrall och utgång till trädgården.
Källare (Källare)
I källaren finns en gillestuga, gäst-WC (ny toalett 2020), tvättstuga, matkällare, hobbyrum mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
118 kvm
Totalareal
700 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Stor vind med brädgolv.
Standardpoäng
34
Grund
Betong
Stomme
Betong
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2- och 3- glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Ny altandörr och fönster mot baksidan
Inglasad uteplats
Installation av fjärrvärme
Framdragning av fiber
Nya vindskivor och allmänt underhåll
Fel och brister
Sättningsskada i garage och färg/puts har släppt från vissa ställen i källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12
Besiktningsman
Åke Magnusson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten, men ej in i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage
Beskrivning, parkering
Plats för bilar på uppfarten och även i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
4 062 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2022-04-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 20år från 1962-04-01
Tomträttsupplåtare
212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle
Planbestämmelser
Fridhem, utvidgning Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610307)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 326 000 kr
Markvärde
967 000 kr
Tomträttsavgäld
4 062 kr/år t.o.m. 2022-04-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
15 803 kr/år
Försäkring
4 544 kr/år
Vatten och avlopp
4 262 kr/år
Renhållning
2 395 kr/år
Sotning
330 kr/år
Årlig elförbrukning
2173 kWh/år
Hushållsström
5 768 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 451 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Friköpspris: 386 400 kr (tom 2021-12-31)
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 293 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 326 000 kr
Markvärde :
967 000 kr
Tomträttsavgäld
4 062 kr/år t.o.m. 2022-04-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
15 803 kr/år
Försäkring :
4 544 kr/år
Vatten och avlopp :
4 262 kr/år
Renhållning :
2 395 kr/år
Sotning :
330 kr/år
Årlig elförbrukning
2173 kWh/år
Hushållsström :
5 768 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 451 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Friköpspris: 386 400 kr (tom 2021-12-31)
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sörby Grillen
      288 m
    • Restaurang Höjersdal
      681 m
    • Andersberg Restaurang & Pizzeria
      900 m
    • Pastaria
      905 m
    • Barcelona Restaurang och Pizzeria
      910 m
    • Fridhemsskolan
      228 m
    • Almgården förskola
      386 m
    • Förskolan Mårdvägen
      474 m
    • Andersbergsgården förskola
      546 m
    • Förskola Olsbackagården
      755 m
    • ICA Maxi Stormarknad Gävle
      1,66 km
    • City Gross Gävle
      1,97 km
    • Istanbul Livs
      2 km
    • Lidl
      2,23 km
    • Östers Närlivs
      2,61 km
    • Gävle Fridhem
      99 m
    • Gävle Rönnvägen
      138 m
    • Gävle Gefle Forum
      349 m
    • Gävle Ramna
      418 m
    • Gävle Ekvägen
      534 m
    • Gävle Centralstation
      2,38 km
Avstånd
  • Vatten
    1,3 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    3,48 km
    11 min
    15 min
    54 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    2,38 km
    9 min
    13 min
    39 min
  • Hållplats - Gävle Fridhem
    99 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration