Behållare Behållare

Centralt/Villastaden, Gävle
Majorsgatan 3b

Boarea
90 kvm
Avgift
4 208 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Härlig 4:a med balkong i Villastaden!

Välkommen till en tjusig och välrenoverad 4:a om hela 90 kvadrat belägen i Villastaden !

Lägenheten kännetecknas av ett genomgående stilsäkert grafiskt uttryck - det vita dominerar med accenter i grått och svart. Och såklart bästa ljus i lägenheten med gavelläge och fönster i 3 väderstreck.

Vad sägs om ett läckert helkaklat badrum med bubbelbadkar i modigt svart utförande. Totalt 3 sovrum - Master bedroom med skjutdörrsgarderob och mjuk matta för bästa komfort. Tjusigt modernt kök med stenbänkskiva i kombination med maskiner i rostfri finish. Vardagsrum med anslutning till balkong under tak i soligt västerläge ger sommarsol från lunch till kväll. Till sist - golv i genomgående återhållsamma ljusa toner ger ett sammanhållet intryck och skön harmoni.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område i Villastaden med närhet till bla Högskolan, förskola och Hedvigs trädgårdar. Missa inte Runebergs kvartersrestaurang runt hörnet. Centrum med shopping, restauranger och service är bara 5 minuter bort på cykel.

Välkommen att boka din visningstid !

17
JAN
Måndag
12:30-13:00

Anmälan krävs

Härlig 4:a med balkong i Villastaden!

Välkommen till en tjusig och välrenoverad 4:a om hela 90 kvadrat belägen i Villastaden !

Lägenheten kännetecknas av ett genomgående stilsäkert grafiskt uttryck - det vita dominerar med accenter i grått och svart. Och såklart bästa ljus i lägenheten med gavelläge och fönster i 3 väderstreck.

Vad sägs om ett läckert helkaklat badrum med bubbelbadkar i modigt svart utförande. Totalt 3 sovrum - Master bedroom med skjutdörrsgarderob och mjuk matta för bästa komfort. Tjusigt modernt kök med stenbänkskiva i kombination med maskiner i rostfri finish. Vardagsrum med anslutning till balkong under tak i soligt västerläge ger sommarsol från lunch till kväll. Till sist - golv i genomgående återhållsamma ljusa toner ger ett sammanhållet intryck och skön harmoni.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område i Villastaden med närhet till bla Högskolan, förskola och Hedvigs trädgårdar. Missa inte Runebergs kvartersrestaurang runt hörnet. Centrum med shopping, restauranger och service är bara 5 minuter bort på cykel.

Välkommen att boka din visningstid !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Modernt & stilsäkert kök med bra maskiner och stenbänkskiva
Story telling image
Master bedroom
Master bedroom med skjutdörrsgarderober
Story telling image
Balkong
Fin balkong med eftermiddags- & kvällssol
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök
Renoverat kök 2015/16 med vita luckor samt stenbänkskiva. Kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och spishäll.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den stora balkongen.
Sovrum
3 sovrum - Master bedroom med mjuk textilmatta och skjutdörrsgarderober, plus 2 ytterligare sovrum.
Badrum
Helklaklat badrum med golvvärme, massagebadkar, WC och tvättställskommod.
Hall
Hall & entré.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med fjärrvärme och ventilation med självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27
Besiktningsman
Peter Sundmark
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv basutbud med ca 17 kanaler(Ingår i avgift) från Gavlenet.
Fiber via Gavlenet. Hastigheter från 10mbit/s till 1000mbit/s finns att teckna med ett prisspann på 249kr/mån-599kr/mån.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
13 st parkeringsplatser finns (16 st inom kort). De nya planeras att upprättas nu i vår så fort marken blir torr.
Det ska då finnas en upplåten parkering till varje bostadsrätt och till de som det tackas nej till tillämpas ett kö system.
Kostnad för en parkeringsplats är 380 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 208 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
8,01
Pantsättning
är pantsatt.
Föreningen
Benämning
BRF Lövkojan. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Villastaden 28:18 i Gävle kommun med adresserna Fredriksdalsvägen 9 A-B och Majorsgatan 3 A-B. På tomten finns två bostadshus med sammanlagt 16 lägenheter upplåtna.
Kommande renoveringar
3 st nya parkeringsplatser planeras att uppföras i vår.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning för 2018 enligt föreningen (2018-01-25).
Gjorda renoveringar
2015 Stambyte kök och badrum
2019 Renovering av fasad
2019 Nya balkonger
2021 Renovering av tvättstuga
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Kärl för hushållssopor finns på gården.
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp finns i källarplan på Majorsgatan 3 A-B.
1 st källarförråd tillhör lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 208 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
8,01
Pantsättning :
är pantsatt.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Runebergs Kvarterskrog - Restaurang Gävle
      98 m
    • Campus Restaurang
      319 m
    • Restaurang Kompassen
      428 m
    • Kungsbäcksrestaurangen - Pizzeria Gävle
      525 m
    • Bistro Silvanum
      667 m
    • Hedvigslunds förskola
      183 m
    • Förskolan Mårdvägen
      511 m
    • Solängsskolan
      540 m
    • Hus 45 Heimdal
      621 m
    • Förskola Olsbackagården
      672 m
    • Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
      1,24 km
    • MatMixen
      1,96 km
    • Östers Närlivs
      2,03 km
    • Coop
      2,27 km
    • Gävle Hedvigslund
      245 m
    • Gävle Elprojektering Aktiebolag
      342 m
    • Gävle Fjärran Höjder
      405 m
    • Gävle Högskolan
      443 m
    • Gävle Minigolfklubb
      462 m
    • Gävle Centralstation
      1,83 km
Avstånd
  • Vatten
    526 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,08 km
    4 min
    6 min
    16 min
  • Hav
    3,05 km
    10 min
    13 min
    43 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    1,83 km
    8 min
    11 min
    27 min
  • Hållplats - Gävle Hedvigslund
    245 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren