Strandviken 6 / Iggön / Gävle

Havstomt med två hus på Iggön, säljs genom offentlig auktion

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
73 kvm
Driftkostnad
416 kr/år
Tomtarea
1 300 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna fantastiska strandtomt med otrolig utsikt, beläget i ett fint och ostört läge på bästa läsidan av Iggön.

Här bor ni med soligt söderläge med havet utanför dörren och under vassen gömmer sig en ljus sandstrand . På fastigheten finns två hus med renoveringsbehov, ett från 30-talet med många originaldetaljer bevarade och med fönsterutsikt över havet från tre håll! Plus ett 60-tals hus på 40 kvadratmeter.

Endast en promenad bort finner ni ett gamla fiskeläge med en mysig badplast, båthamn samt bastu. Här finns spåren från gamla Iggön och idag så firar man bland annat midsommarafton med rest stång och dans. Här finns flera mysiga platser att besöka samt trevliga vandring- och cykelstråk som tar dig runt i natursköna områden.

Här finns möjligheten att få till ett riktigt drömboende med finaste havstomt.

Försäljningen kommer att ske via offentlig auktion, se bifogade dokument för mer info.

Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    På entréplan finns det ett vardagsrum, ett sovrum och ett kök. En våning upp finns det ett kök och två sovrum. Här fins två eldstäder och det ligger brädgolv i alla rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
  • 73+40 m2. Säljaren har uppgett att det mindre huset är på 40 m2.
  • Totalareal:
    1 300 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-1/2 plans villa
  • Byggnadsår:
    1933
  • Standardpoäng:
    12
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    Enkelglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Vatten saknas, finns en äldre brunn på fastigheten som ej är godkänd.
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och eldstäder
  • El, stammar
    För närvarande är elen frånkopplad.
  • Fel och brister
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns framdraget till tomtgränsen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda och uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en 60-tals byggnad om 40 m2 med vardagsrum, öppen spis, sovrum och kök.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Iggön Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattentäkt
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Med området följer rätt till vatten och grund utanför områdets strand enligt regler i 12 kap. 4 § jordabalken, samt rätt att för utfart nyttja den gemensamma vägen på fastigheten Iggön 1:5 samt samfällda vägar styckningsfastigheten äger nyttja.

    Till det avstyckade området hör vattenområdet i Iggösundet utanför områdets strand, samt viss andel i fiske.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    917 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    109 000 kr
  • Markvärde:
    808 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1933
  • Vägav/Snö:
    416 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    416 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
917 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
109 000 kr
Markvärde :
808 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1933
Vägav/Snö :
416 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trödje Pizzeria & Restaurang
    6,68 km
  • Skolor
    Trödje skola
    6,87 km
  • Kommunikationer
    Iggövägen
    4,93 km
    Trödje Trödjeån
    5,62 km
    Trödje Norrbro
    6,07 km
    Katrineholm
    6,16 km
    Trödje
    6,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Sjö
  • 457 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Iggövägen
  • 4,93 km
  • 8 min
  • -
  • 1 tim 25 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn