Behållare Behållare

Höjersdal, Gävle
Vallgångsvägen 6d

Boarea
94 kvm
Avgift
4 940 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Familjevänligt radhus i Höjersdal !

Välkommen till ett familjevänligt radhus i Höjersdal med både balkong och terrass! Bostaden erbjuder ett fullt utrustat modernt kök med köksö och stor matplats, perfekt för härliga middagar och umgänge. Generöst och ljust vardagsrum med anslutning till balkong. Två sovrum varav master bedroom med platsbyggd förvaring. Helkaklat badrum med badkar samt gäst-wc.

Bostaden omfattar 3 rum och kök (tidigare 4 rum), fördelat i 2 plan. Källarplanet är inrett som kontor/allrum/gästrum. Dessutom tvättstuga med dusch samt två stora och bra förvaringsutrymmen som kan disponeras för bostadsändamål.

Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom garage i länga, lekpark, tvättstuga och bastu - en förening att trivas i.

Höjersdal är ett barnvänligt område med max 5 minuter till allt - centrum, förskola & skolor, mataffärer & annan service samt Hemlingby köpcentrum. Med E4:an endast 5 minuter bort har du bästa närhet till pendling.

Välkommen att boka din visningstid direkt via hemsidan !

Budgivning pågår
2 250 000 kr
Utgångspris 2 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevänligt radhus i Höjersdal !

Välkommen till ett familjevänligt radhus i Höjersdal med både balkong och terrass! Bostaden erbjuder ett fullt utrustat modernt kök med köksö och stor matplats, perfekt för härliga middagar och umgänge. Generöst och ljust vardagsrum med anslutning till balkong. Två sovrum varav master bedroom med platsbyggd förvaring. Helkaklat badrum med badkar samt gäst-wc.

Bostaden omfattar 3 rum och kök (tidigare 4 rum), fördelat i 2 plan. Källarplanet är inrett som kontor/allrum/gästrum. Dessutom tvättstuga med dusch samt två stora och bra förvaringsutrymmen som kan disponeras för bostadsändamål.

Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom garage i länga, lekpark, tvättstuga och bastu - en förening att trivas i.

Höjersdal är ett barnvänligt område med max 5 minuter till allt - centrum, förskola & skolor, mataffärer & annan service samt Hemlingby köpcentrum. Med E4:an endast 5 minuter bort har du bästa närhet till pendling.

Välkommen att boka din visningstid direkt via hemsidan !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Rymligt ljust kök med direkt anslutning till terrass och uteplats. Öppen planlösning samt köksö med sittplatser. Dessutom matplats för stort umgänge.
Story telling image
Terrass
Härlig terrass med utsikt över grönytor och bra solläge.
Story telling image
Stort vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för stort umgänge och utgång till balkong.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök & matplats (Entréplan)
Modernt och fullt utrustat kök med separat kyl och frys, häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. Stor köksö med överblick mot stor matplats.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för säng samt förvaring.
Gästtoalett (Entréplan)
Toalett på entréplan med wc och handfat.
Terrass (Entréplan)
Terrass med markis invid köket.
Hall (Entréplan)
Hall med förvaringsmöjlighet, klinkergolv och golvvärme.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong med utsikt över innergård.
Sovrum (Ovanvåning)
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Golvvärme.
Kontor/Allrum/Gästrum (Källare)
Rymligt kontor/allrum/gästrum i källarplan.
Tvättstuga (Källare)
Helkaklad tvättstuga med dusch samt tvättmaskin och tvättbänk.
Hobbyrum & förråd (Källare)
Hobbyrum och separat stort förvaringsutrymme i källarplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea i 2 plan om 94 kvm + delvis inredd källare om biarea på ca 47 kvm.
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Beskrivning
Giltig energideklaration saknas. Bostadsrättsföreningen ska beställa ny energideklaration (2021-04-26).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 mbit/s från Gavlenet ingår i månadsavgiften. Högre hastighet är möjligt att avtala med Gavlenet till egen bekostnad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förvaringsutrymmen i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats i länga ingår till bostaden. Plats för en bil på uppfart.
Övrigt
Undervärmen i ugnen fungerar ej.
Handdukstork delvis ur funktion.
Ekonomi
Avgift
4 940 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
Kommentar, månadsavgift
Basutbud TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Det gör även garage i länga!
Bostadsrättstillägg får alla bostadshavre stå för själva.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
760 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2.43902
Andel av årsavg.
2.43902
Andelstal insats
0
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en årlig höjning på 2 %, höjningen sker i januari (kontrollerat 2021-04-26). I samband med garagerenovering kan avgiften komma att påverkas (2021-04-26).
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf Svampen. I föreningen finns 41 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Höjersdal 23:1 och 24:1 i Gävle Kommun och adressen är Vallgångsvägen. Fastigheten byggdes år 1969 där 41 lägenheter är uppförda.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att renovera 4 av garagelängorna under år 2021. I samband med detta planeras även värme och vattenledningar att bytas.

Utöver detta sker renovering enligt underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Föreningen har en årlig höjning på 2%, höjningen sker i januari. (kontrollerat 2021-04-26)
Gjorda renoveringar
2014 - Relaining
2016 - Stambyte
2016 - Vattenmätarbyte
2016 - Asfaltering
2018 - Dränering
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en föreningslokal att tillgå för större sällskap/evenemang. Tvättstuga finns i källaren under denna lokal.
Bastu med relaxavdelning finns för boende att använda.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 940 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
Kommentar, månadsavgift
Basutbud TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Det gör även garage i länga!
Bostadsrättstillägg får alla bostadshavre stå för själva.
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
760 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2.43902
Andel av årsavg. :
2.43902
Andelstal insats :
0
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en årlig höjning på 2 %, höjningen sker i januari (kontrollerat 2021-04-26). I samband med garagerenovering kan avgiften komma att påverkas (2021-04-26).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Höjersdal
      166 m
    • Circle K Gävle Bro
      510 m
    • Dinners Gävlebro AB
      528 m
    • Andersberg Restaurang & Pizzeria
      533 m
    • Bilakuten I Gävle
      538 m
    • Förskola Norrskensgården
      378 m
    • Andersbergsgården förskola
      454 m
    • Apollogården förskola
      553 m
    • Friskolan Lyftet
      570 m
    • Andreassalen
      581 m
    • Maxi ICA Stormarknad Gävle
      1,07 km
    • City Gross Gävle
      1,26 km
    • Lidl
      2,29 km
    • Istanbul Livs
      2,81 km
    • Tempo
      3,2 km
    • Gävle Höjersdal
      166 m
    • Gävle Dimgatan
      229 m
    • Hyrmaskiner Inac
      282 m
    • Gruppbostäder Andersberg
      421 m
    • Gävle Gävle Bro
      436 m
    • Gävle Centralstation
      3,12 km
Avstånd
  • Vatten
    474 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    4,14 km
    13 min
    18 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    3,12 km
    10 min
    15 min
    48 min
  • Hållplats - Gävle Höjersdal
    166 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren