Sörfjärden tomter / Sörfjärden / Gnarp / Nordanstig

Tomter i natursköna Sörfjärden

Pris

495 000 kr

Tomtarea

1 240 kvm

Upplåtelseform

Tomt

Fastigh.bet

Del av Nordanstig Gnarps-Berge 12:45

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Naturskönt område med 2 km sandstrand.
Gångavstånd till 18-håls golfbana.
I Sörfjärden finns restauranger, fina vandringsleder och fiske. Camping med stuguthyrning, minigolf, servering och mini livs butik.
Tomtstorlekar från 1240 m² till 2244 m².
Priser från 495 000 till 595 000.
För visning kontakta säljaren Richard Brännström 0702248633.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Fakta

Beskrivning

Fastighetsbeteckning

Del av Nordanstig Gnarps-Berge 12:45
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
Bostäder,
Byggnads area 200 m² per fastighet varav 150 m² för huvudbyggnad och 70 m² för komplementbyggnad. (Byggnadsarean max 200 m² totalt för huvudbyggnad och komplementbyggnad)
UTFORMNING OCH OMFATTNING
Endast källarlösa hus
Suterrängvåning får anordnas.
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från gata och 1.5 meter från naturmark. avstånd mot granne minst 4.0 meter
Komplementbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från gata och minst 1.0 meter från naturmark, avstånd mot granne minst 2.5 meter

Högsta nockhöjd i meter 9.0, räknad från gatans medelnivå vid tomten. Nockhöjd för komplementbyggnad får vara 4.0 meter.

Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig Gnarps Masugn Ga:2 - väg

Tomt/Servitut

Tomtarea

1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal

1240 kvm
Tomträtt

Ja
Övriga rättigheter och belastningar

Köparen är medveten om och godkänner att ett eller flera servitut eller ledningsrätter avseende exempelvis anläggning av elledning, tv/bredbandskabel eller dylikt, även om det skulle innebära en tillkommande belastning på fastigheten, alternativt att dessa eller liknande frågor löses genom bildande av en eller flera gemensamhetsanläggningar.

Fastigheten kommer ha andel i gemensamhetsanläggning för väg, park och naturmark m.m. enligt detaljplan.

Övrigt

Köparen är informerad om att:
-Köparen betalar anslutningsavgift för el och fiber, för frågor angående el, kontakta Eon.
Köparen svarar för kostnad att gräva ner avloppsbrunn - Lta station, pump samt dra el till pumpgrop.
Självfall från hus ner till pumpgrop skall utföras enligt, Mitt Sverige vattens anvisningar.

Säljaren åtar sig att före tillträdet genomföra och bekosta följande åtgärd.
Framdragning av kommunalt V/A till avstyckningslottens tomtgräns för en bo enhet.
Fiberrör till Fiberstaden grävs ner till tomtgräns. (Anslutning abonnemang betalas direkt till Fiberstaden.)

Köparna uppmanas att stämma av byggrätten gällande bestämmelser i detaljplan hos Nordanstigs kommun 0652-360 00.

Köparna är informerade om:
-att skyldighet föreligger för köparna att till samfällighetsföreningen erlägga löpande avgifter.
-att fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning för bla väg, sophantering.
-att skyldighet föreligger för köparna att göra bygganmälan för ny till och ombyggnad på fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde

303 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Markvärde

303 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Tomterna har ännu ej åsatts något taxeringsvärde, Lantmäteriförrättning pågår.
Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning av kostnader

Prisbild för tomterna
11-24: 575 000 kr
28-30: 575 000 kr
41-43: 575 000 kr
25-27: 475 000 kr
31-40: 475 000 kr
44-46: 475 000 kr
Upplåtelseform

Tomt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Planbestämmelser

Installationsmanual Compit pumpstationspaket LTA Fastighetsägare

Installationsmanual Compit pumpstationspaket LTA Elektriker/Idrifttagare

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Peter den 14 juli

Hej! Finns det några tomter kvar mot stranden?

Svar från Katarina Bufvers

Hej Peter, nej inte mot stranden men det finns andra fina lägen. Mvh Katarina Bufvers