Gryttje 695 / Gryttje / Gnarp / NORDANSTIG

Välskött gård med stort garage

Utgångspris
1 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
250 kvm
Driftkostnad
33 825 kr/år
Tomtarea
7 555 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 nov 11:00-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vinkelbyggd äldre gård grundligt renoverad 1979/80 i Gryttje i Gnarp mellan Hudiksvall och Sundsvall. Gården har ett högt och soligt söderläge med utsikt över bygden. Gården har generösa utrymmen med stort kök med vedspis, matrum med kakelugn, vardagsrum med öppen spis med spisinsats och utgång till inglasad altan, allrum, 4-5 sovrum, verkstadsutrymme, rejält garage för flera bilar och ett flertal uthus. Bergvärme 2015. Rejäl tomt 7 555 kvm.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till en fin och välskött gård - Gryttje 695!
Farstukvist
Välkommen in!
Hall
Hall mot kök och vardagsrum
Kök
Vedspis i kök
Kakelugn
Visa alla 37 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉVÅNING
  • HALL
    Rymlig hall. Trägolv, tapetserade väggar och trätak. Förråd/skafferi.
  • KÖK
    Matta, tapet/panel på väggarna och trätak. Utrustning: diskmaskin, ugn, häll, kylskåp och vedspis. 2 frysboxar finns i groventrén.
  • MATRUM
    Trägolv, tapetserade väggar och trätak. Kakelugn. Luftvärmepump.
  • VARDAGSRUM
    Trägolv, tapetserade väggar och trätak. Öppenspis med insats. Utgång till inglasad altan i söderläge.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Rikligt med garderober.
  • DUSCHRUM
    Våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustning: dusch, tvättställ toalett och badkar.
  • TVÄTTSTUGA
    Våtrumsmatta och våtrumstapet/kakel på väggarna. Utrustning: vedspis, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
  • FÖRRÅD
    2 frysboxar. Utgång till garage.
  • VERKSTAD
    Yta ca 30 kvm. Värmefläkt finns.
  • PANNRUM
    Bergvärmepump Nibe installerad 2015. Panna (1979), flisanläggning,
  • DUBBELGARAGE I VINKELBYGGD LOGE
    Garaget som är en del av logen är på ca 80 kvm med betongplatta och är isolerat i väggar och tak.
  • ÖVERVÅNING
  • HALL
    Trägolv och träpanel på väggar
  • ALLRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
  • SOVRUM
    Matta på golvet och tapetserade väggar. 1 garderob.
  • SOVRUM
    Breda golvplank och tapetserade väggar. 3 garderober.
  • KONTOR/SOVRUM
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • SOVALKOV
    Matta på golvet och tapetserade väggar.
  • TOALETT
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: dusch toalett och tvättställ.
  • MINDRE VINDSRUM
    Isolerat mindre rum som används för att bereda honung.
  • VINDSFÖRRÅD
    Vindsförrådet är oisolerat.
  • MATKÄLLARE
    Valvad matkällare under bostadshuset
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    250 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    8 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Nordanstig Gryttje 1:33
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadskommentar
    Bostaden är grundligt renoverad 1979/80 med bla nytt tak, tilläggsisolering, nya fönster, ny eldragning, nytt avlopp, nytt värmesystem, invändig renovering mm. Bergvärmepump 2015.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1979/1980
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Stensockel
  • Stomme
    Timmer/regelstomme
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Gemensamt vatten för 3 fastigheter. Filter mot järn och mangan är installerat. Radonfilter finns installerat.
  • Avlopp
    3 kammarbrunn.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (2015), vedpanna och fliseldning. Luftvärmepump, vedspis, kakelugn och kamininsats i öppenspis.
    Ålder:2015
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus omf förråd och vedbod.
    Härbre - ca 31 kvm.
    Uthus.
    Enklare uthus/förråd - ca 20 kvm.

    Lekstuga ingår ej i köpet.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7555 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt i söderläge
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Gång-och cykelväg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Rätt att bortschakta massor mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Rätt att bortschakta massor mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    416 000 kr (Föreslaget avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    348 000 kr
  • Markvärde
    68 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 525 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 825 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 331 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier