Enplansvilla med källare och inredd vind – perfekt pendlarläge i Gnarp
Välkommen till Kyrkvägen i Gnarp – här bor du med ett lättillgängligt läge och smidiga pendlingsmöjligheter till både Hudiksvall och Sundsvall, samtidigt som du har natur och lugn runt knuten.
Entréplan rymmer tre sovrum, ett ljust vardagsrum, kök med matplats samt ett duschrum. På den delvis inredda vinden finns ytterligare ett rum som kan nyttjas efter behov. Källarplanet är utrustat med garage, hobbyrum, wc, tvättstuga och pannrum. Villan värms upp med en modern luft/vattenvärmepump installerad 2023 och är ansluten till fibernätet.
Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder både buskar, träd och ett uthus för ytterligare förvaring. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Med gångavstånd till både skola och mataffär bor du lugnt, bekvämt och med service inom räckhåll.
Observera: renoveringsbehov föreligger – ett tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina önskemål.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!
275 000 kr
83/83 kvm
38 331 kr/år
1 140 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Kyrkvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Gnarp och Kyrkvägen 14!]()
Välkomna till Gnarp och Kyrkvägen 14!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in! Hall med plats för avhängning.
Laminatoch tapetserade väggar.
Trapp till källare.
02
Sovrum (Entréplan)
Matta på golvet och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stor och ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Kök (Entréplan)
Kök med matplats utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.
Laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggar.
Trapp till vind.
05
Sovrum (Entréplan)
Matta på golvet och tapetserade
06
Sovrum (Entréplan)
Matta på golvet och tapetserade väggar.
07
Sovrum/allrum (Vind)
Inredd del av vinden som kan nyttjas efter behov. Takhöjd i nock ca 190cm.
08
Förråd (Vind)
Oinredd del av vinden som kan n yttjas till förvaring.
09
Källare (Källare)
Källarplanet rymmer pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk, wc, hobbyrum, matkällare och garage.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
1 140 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORDANSTIG RÖDE 2:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan med källare och delvis inredd vind
1964
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten har ej använts sedan luftvattenpumpen installerades.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvattenpump 2023
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-30
Åke Magnusson, OBM Gruppen
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Uppväxt trädgårdstomt med buskar och träd. Inglasad altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus - med gott om förvaringsutrymme.
Parkering på tomten och i garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps-berge ga:6 - vägar
08
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-02-03, Senast ändrad: 2023-03-15)
Avtalsservitut avloppsledning
09
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivnings klausul.
01
388 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
289 000 kr
99 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 276 kr/år
12 375 kr/år
1 260 kr/år
20 420 kr/år
10748 kWh/år
38 331 kr/år
2 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 241 kr/år)
Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållning
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 271 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gnarp ligger i Nordanstigs kommun som ni hittar i norra Hälsingland mittemellan Hudiksvall och Sundsvall. Placeringen gör att många tycker att det är perfekt pendlingsavstånd till jobb i både Hudiksvall och Sundsvall. Från Gnarp finns goda förbindelser för att ta sig både norrut och söderut med buss och tåg. På orten finns bland annat mataffär, ridklubb, skola F-6, kristen friskola, pizzeria och mack.
I övrigt erbjuder Nordanstig många smultronställen längs kusten under sommaren såsom Norrfjärden, Sörfjärden, Mellanfjärden och Hårte som alla erbjuder trevliga utflyktsmål och fina badstränder. Vintertid kan man njuta av skidåkning och bad på Hassela Ski Resort.
Taxeringsvärde
388 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
289 000 krMarkvärde
99 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 276 kr/årVatten och avlopp
12 375 kr/årVägav/Snö
1 260 kr/årElkostnad
20 420 kr/årÅrlig elförbrukning
10748 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 331 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 241 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållningAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 271 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Gnarp
251 m
Gnarps Pizzeria
274 m
OKQ8
1,24 km
Sam's Thai Work
1,38 km
Sörfjärden Gk Parkering och Klubbhus
8,2 km
Hosiannaskolan
675 m
Rock Solid Solutions
958 m
Gnarps Skola
1,24 km
Creando School
12,53 km
Pilen(Lilla Bolle)
12,73 km
Coop Bredsand
34,55 km
SHAN YOMA Asian Market
35,31 km
Lidl
35,52 km
Stora Coop Hudiksvall
35,7 km
Hemköp Hudiksvall
36,2 km
Ängebyvägen
154 m
Gnarp kyrka
251 m
Bergevägen
472 m
Gnarp Bergesta
653 m
Gnarp Södra vägen
929 m
Gnarp station
1,29 km
Njurundabommen station
25,5 km
Hudiksvalls station
36,65 km
Sundsvall Centralstation
38,06 km
Sundsvall Västra station
38,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten216 m1 min1 min3 min
-
Sjö3,27 km5 min17 min49 min
-
Hav8,57 km15 min31 min-
-
TågstationGnarp station1,29 km--
-
HållplatsÄngebyvägen154 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
