Kommande försäljning

Andvägen 4

Utgångspris

1 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 675 000 kr



Sandvalla— Hudiksvall

Andvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
1 675 000 kr

Hudiksvall - Sandvalla

Villa med perfekt läge för barnfamiljen

Välkommen till denna villa med ett utmärkt läge inom omtyckta Sandvalla – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskolor och mataffär.

Huset erbjuder ett välplanerat entréplan med stort kök och generöst vardagsrum, tre sovrum samt duschrum. Den rymliga källaren ger många användningsmöjligheter med bland annat gillestuga, hobbyrum som med fördel kan användas som extra sovrum, duschrum, tvättstuga, pannrum och goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker via vatten-luftvärmepump och fastigheten är ansluten till fiber.

Här finns en fin möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Fastigheten är i behov av genomgående översyn och renovering, men erbjuder samtidigt stor potential att skapa ett trivsamt hem för många år framöver.

Den lättskötta trädgårdstomten har baksida i soligt söderläge – perfekt för lek, odling och avkoppling.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Utgångspris
1 675 000 kr

Boarea/biarea
112/112 kvm

Tomtarea
750 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Tomtarea

750 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL SANNA 21:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1972

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet - luft-vattenvärmepump, öppen spis


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med baksida i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage - äldre garagebyggnad i behov av översyn.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart och i garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östanbräck 1:43, 5:22, sanna 3.19, sigsta 1:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-15, Registreringsdatum: 2011-02-10, Senast ändrad: 2026-02-24)

Planbestämmelser

Norra sandvalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-29, Senast ändrad: 2025-11-10)


07
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 731 000 kr

Markvärde

472 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 664 182 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 731 000 kr
Markvärde
472 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 664 182 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,26 km
    4 min
    7 min
    28 min
  • Hav
    2,61 km
    7 min
    12 min
    49 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.