Kommande försäljning

Ankargatan 12

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Södra— Hudiksvall

Ankargatan 12

Kommande försäljning

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Södra

Rymlig trea i markplan med radhuskänsla, egen ingång och havsnära läge

Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga trea i ett plan med egen ingång från gaveln. Bostadsrätten bjuder på härlig radhuskänsla och en solig uteplats i västläge. Här bor du lugnt och trivsamt, med både havet och centrala Hudiksvall på behagligt avstånd.

Planlösningen erbjuder ett stilrent, helkaklat badrum från 2020 samt ett charmigt kök med praktiskt skafferi och goda arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och har utgång till uteplatsen. I fil med vardagsrummet ligger ett generöst sovrum, även det med parkettgolv och förvaring i form av klädkammare. Därtill finns ytterligare ett sovrum och en hall med gott om förvaringsmöjligheter.

Området är lugnt och omtyckt, med närhet till både natur och stadens utbud. Ett hem som förenar bekvämlighet och charm – en plats att trivas på.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka förhandsvisning!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

103.4 kvm

Avgift

9 529 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

Markplan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Ankargatan 12.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in! Hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Laminatgolv och målade väggar.

02 Duschrum

Stilrent renoverat duschrum från 2020. Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och golvvärme.
Kakel och klinkers.

03 Kök

Trivsamt kök med gott om förvaring. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och skafferi/förråd.
Laminatgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Matta på golvet och målade väggar.

05 Sovrum

Stort sovrum med klädkammare. Rummet ligger i fil med vardagsrummet.
Parkettgolv och målade väggar.

06 Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till uteplats.
Parkettgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Markplan

Lägenhetsnummer

215

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och FTX-ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia triple play (Telia paket lagom med 100/100 fiber).

05 Uteplats

Uteplats i västläge som nås via vardagsrummet. Nedanför uteplatsen finns en rabatt med perenner samt vinbärsbuske.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage finns att hyra för 350 kr/mån. Parkeringsplats med eller utan motorvärmare finns att hyra för 200/125 kr/mån. Föreningen tillämpar digital kö via HSB.

07 Övrigt

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, varpå eget elabonnemang ej krävs. (Läggs på avgiftsavin för varje månad).

Föreningen är HSB-ansluten och kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen, fråga mäklaren för mer information om detta.

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

9 529 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Basutbud av tv-kanaler (Telia lagom).

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,7576%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från 2026-01-01 höjs avgiften till 9767,08 kr.

Föreningen

01

Benämning

Brf Håstavillorna.

Allmänt

HSB föreningen Brf Håstavillorna äger fastigheten Åvik 26:10, byggd till nuvarande utseende år 1950 i vilken man upplåter bostadsrätter. Antal lägenheter i föreningen är 94 st med en totalyta på 5601 kvm.

Kommande renoveringar

Måla/renovera fönster, putsning av fasad, måla fasad, påbörja takbyte och renovering trapphus.

Utförda renoveringar

1989 Byte stammar.
1989 Renovering av tak och fasad.
1989 Byte av fönster.
2016-2018 Renovering av fasad.
2018 Renovering av tvättstuga.
2019 Fullständig genomgång av ventilation på området.
2019 Renoverat 4 trapphus.
2020 Installation av bergvärme.
2021 Byte av ett antal defekta radiatorer i lägenheter. Byggnation av 9 st postlådehus för brevlådor. Staket kring lekparken. Åtgärdar gräsytor, rensat upp och tagit bort vissa häckar. Påbörjat asfaltering av gångvägar.
2022 Asfaltering av vägar och gångvägar. Renoverat miljöhuset. Renoverat två trapphus. Nya elmätare, reparerat elkabel för utomhusbelysning.

Se mer utförlig information i årsredovisningen under dokument och filer i annonsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen:

Tre tvättstugor varav två mitt på gården i fristående byggnad.
Övernattningsrum 120kr/dygn eller 600kr/vecka (hus 6).
Snickarverkstad (hus 6).
Sopsorterings- och matfallsrum.
Samlingsrum.
Bastu (hus 29).
Grillplats med utsikt över havet.
Lekplats.

Till bostadsrätten hör dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Havsnära Ankargatan erbjuder fin natur, trevliga promenadstråk, närhet till centrum och mataffär. Här finns också goda kommunikationer med närhet till såväl buss som tåg.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi