Lägenhet till salu på Breda Gatan 16a i Hudiksvall

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Öster,
Hudiksvall

Breda Gatan 16a

Boarea/biarea

86/16 kvm

Avgift

5 100 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Praktiskt bostadsrättsradhus med toppenläge

Trivsamt gavelradhus i tre plan med närhet till det mesta, såsom förskola, skola, Borgarparken och Hudiksvalls centrum.

Bostaden är i gott skick och omfattar bland annat tre sovrum, renoverat kök och badrum, vardagsrum med utgång till inglasad altan och ytterligare ett sovrum/allrum i källarplan. På baksidan i söderläge kan man njuta av sol hela dagen på det avskärmade soldäcket som man når via den inglasade altanen. Liten gräsmatta på baksidan och grusad framsida med krusbär, röda vinbär, rabarber, smultron och perenner.

Populär förening med bra läge på Öster. Utöver värme och vatten ingår också tv, internet och telefon via bredband samt parkering med motorvärmare i månadsavgiften. Det här är boendet för dig som söker enkelhet och bekvämlighet!

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!

Utgångspris

2 095 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Praktiskt bostadsrättsradhus med toppenläge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Rymligt vardagsrum med utgång till altan

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomna in! Hall med laminatgolv och väggar med tapet/panel. Förvaring via stor garderob.

Kök (Entréplan)

Ljust och fint kök från Ikea som erbjuder utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffa och matsalsmöbler samt så finns utgång till den inglasade altanen.

Inglasad altan (Entréplan)

I soligt söderläge finns en trevlig inglasad altan med skjutglas med plats för möbelgrupp. Altanen leder vidare ut till soldäcket som har sol hela dagen och intill finns liten gräsmatta med planteringar.

Wc (Entréplan)

Matta på golvet och målade väggar samt utrustning i form av handfat och toalett.

Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar. Endast takfönster i detta rum.

Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar. Garderob.

Badrum (Ovanvåning)

Ljust och modernt renoverat våtrum. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet med vattenburen golvvärme. Här erbjuds både badkar och dusch, handfat, handdukstork samt toalett.

Sovrum/allrum (Källare)

Rummet kan användas efter behov till allrum, sovrum eller förråd. Laminatgolv och väv på väggarna.

Förråd (Källare)

Förvaringsutrymme med hyllor.

Förråd (Källare)

Förvaringsutrymme med hyllor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Boarea enligt föreningen. Biarea avser källarplan och är enligt säljaren.

Biarea

16 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27

Besiktningsman

Lars Fyhr, LF Konsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, internet och telefon via fiber ingår i avgiften. Leverantör är Telia.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En parkering med motorvärmare hör till bostadsrätten och är inkluderad i avgiften. Elen går på samma abonnemang som lägenheten.

Övrigt

Läs gärna mer om föreningen på deras egna hemsida https://brfbredagatan.bostadsratterna.se/omradet
För att hålla kostnaderna nere hjälps man åt med gräsklippningen i föreningen enligt rullande schema.

Ekonomi

Avgift

5 100 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

531 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

626 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,7%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Breda Gatan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Ängsbacken 10:1, bebyggdes 1954. Fastigheten är belägen på Breda gatan 14, 16, 18 och Jaktstigen 1, 3, 5 i Hudiksvall. På fastigheten finns sex st radhus med 27 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till samtliga lägenheter ingår en parkeringsplats med motorvärmareuttag. På fastigheten finns även gästparkering. Total bostadsyta: 2 322 m2.

Kommande renoveringar

Påbörjat undersökning av en framtida renovering av avloppsstammar.
Begärt in priser för en besiktning av el-standarden i fastigheten.

Gjorda renoveringar

Förstärkningsarbeten källaren Jaktstigen 1 2021
Tilläggsisolering gavlar (4 st) 2020
Byte av fönster övervåningar 2020
Byggnation av miljöhus 2019 2019
Tilläggsisolering gavlar (4 st) 2017
Installation av fiber 2015
Dränering hus 16 2015

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, föreningslokal med loungeavdelning, bastu samt hobbyrum för målning eller mindre snickerier. Förrådsutrymme i allmänt utrymme i källarplan i samma hus som lägenheten. Lekplats på föreningens innergård.

Andel av BRF nettoskuldsättning

111 032 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning i föreningen per årsredovisning 2021: 3 000 862 kr.

Området

Föreningen finns i den Östra stadsdelen av Hudiksvall. Omgivande bebyggelse består av villor och mindre flerfamiljshus samt bostadsrätter. Man når centrum och småbåtshamn med femton minuters promenad och skogen på tio minuter. I närheten finns både förskola och 1-9 skola.
Ett kvarter ifrån Brf Bredagatan ligger Borgarparken. Där finns en stor gräsyta och en mycket välutrustad lekpark. På gräsplanen finns picknickbord, i lekparken finns en grund bassäng och många lekredskap.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 100 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Försäkring :

95 kr/mån

Hushållsström :

531 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

626 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

3,7%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Milano Pizzeria i Hudiksvall
  
  279 m
- Restaurang Patricia
  
  459 m
- Helenedals Grill & Kiosk
  
  512 m
- Kebab House
  
  642 m
- Pizzeria O Sole Mio
  
  664 m
- Kålhagens förskola
  
  184 m
- Östra Skolan
  
  380 m
- Förskolan Klippan
  
  566 m
- Skolbyns skola
  
  575 m
- KomTek Glada Hudik
  
  616 m
- Hemköp Hudiksvall
  
  984 m
- SHAN YOMA Asian Market
  
  1,13 km
- Stora Coop Hudiksvall
  
  1,58 km
- Lidl
  
  1,95 km
- Hudiksvall Östra skolan
  
  334 m
- Hudiksvall Karamellfabriken
  
  350 m
- Hudiksvall Hamnplan
  
  439 m
- Hudiksvall Helenedalskiosken
  
  511 m
- Hudiksvall Hälsocentralen
  
  535 m
- Hudiksvall station
  
  965 m
- Iggesund station
  
  9,71 km
- Gnarp station
  
  36,75 km
- Vallsta station
  
  46,42 km
- Söderhamn station
  
  48,22 km