Enplansradhus i barnvänligt område
Välplanerat atriumradhus i ett plan på populära Sandvalla. Det här är ett mycket bra alternativ för dig som vill renovera och sätta din egen prägel på ditt boende.
Huset erbjuder hall, vardagsrum och kök med utgång till den egna trädgården på innergården. Här finns även tre sovrum, ett badrum, en separat toalett och en tvättstuga med intilliggande förråd. Under åren har bland annat taket lagts om, vitvaror och varmvattenberedare bytts ut samt fasaden målats om – i övrigt är det mesta i 70‑talsstandard.
Till huset hör ett kallförråd och en garageplats i länga, vilket ger extra utrymme för förvaring.
Trädgården är lättskött med grönyta, möjlighet till uteplats och plats för odling i mindre skala.
På gångavstånd finns skola, förskolor, lekpark, kommunikationer och ICA Maxi. Ett idealiskt område för barnfamiljen eller för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till centrum.
Välkommen med din intresseanmälan!
Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
34 881 kr/år
Tomtarea
224 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan atriumhus
Har du några frågor?
Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Lärkvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in!
Hall med plats för avhängning.
Tapeter och golvmatta.
02
Kök
Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Intill finns plats för matbordsgrupp och en utgång till trädgården på innergården.
03
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober. Tapeter på väggarna och trägolv.
04
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta. Två garderober för förvaring.
05
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta.
06
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med tapeter och heltäckningsmatta.
07
Badrum
Badrum med wc, tvättställ och badkar. Fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.
08
Toalett
Toalett med wc och tvättställ. Även här finns ett fönster för naturligt ljusinsläpp.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare.
Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
Utgång till förråden.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
224 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL SANNA 1:126
02
Byggnadssätt
1-plan atriumhus
1975
26
Platta på mark
Trä
Tegel/ Träfasad
Gummiduk
2-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fristående el-element
Osäker standard på fasta element- nuvarande uppvärmning sker via fristående elradiatorer.
Byte av papp på taket (ca 20 år sedan).
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats i länga.
04
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall sanna ga:2 - garage, motorvärmare med tillhörande ledningar, förråd, parkering, servisledningar för tapp-spill och regnvatten, rens-dräneringsbrunnar, gårdsbrunnar och nedstigningsbrunnar, vägar och andra förbindelseleder, grönytor, planteringar, centralantenn för radio och tv, belysningsstolpar mm
05
Tomt/Servitut
224 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra sandvalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-29, Senast ändrad: 2025-11-10)
01
1 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 040 000 kr
412 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 600 kr/år
21 572 kr/år
11403 kWh/år
7 709 kr/år
34 881 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 306 kr/år)
I kostnad för samfällighetsföreningen ingår: snöröjning och sandning, sophämtning, gräsklippning, förvaltningskostnader som reparation och underhåll, El gatubelysning, Vatten fasta avgifter, Avläsning el garage samt vatten hushåll.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 164 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 040 000 krMarkvärde
412 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 600 kr/årElkostnad
21 572 kr/årÅrlig elförbrukning
11403 kWh/årSamfällighet
7 709 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 881 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 306 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för samfällighetsföreningen ingår: snöröjning och sandning, sophämtning, gräsklippning, förvaltningskostnader som reparation och underhåll, El gatubelysning, Vatten fasta avgifter, Avläsning el garage samt vatten hushåll.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 164 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Pronto
240 m
Blå Haren
395 m
Matbiten
745 m
Mamma Mia Pizzeria Restaurang
766 m
Frasses Hudiksvall
1,29 km
Nyponrosens förskola
162 m
Kristinebergs förskola
566 m
Förskola Solbågen
796 m
Bromangymnasiet
974 m
Förskolan Klippan
1,16 km
SHAN YOMA Asian Market
1,3 km
Stora Coop Hudiksvall
1,95 km
Hemköp Hudiksvall
2,1 km
Lidl
2,1 km
Hemköp
30,53 km
Trastvägen
115 m
Starvägen
249 m
Ullsäter Ind
271 m
Norra Industrivägen
321 m
Hudiksvall Sandvalla
393 m
Hudiksvalls station
2,47 km
Iggesund jvstn
11,38 km
Gnarp station
35,09 km
Vallsta jvstn
47,3 km
Arbrå station
49,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,09 km6 min14 min46 min
-
Hav2,17 km7 min11 min43 min
-
TågstationHudiksvalls station2,47 km8 min12 min44 min
-
HållplatsTrastvägen115 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
