Kommande försäljning

Nylandsvägen 14

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Hög/Nylandet— Hudiksvall

Nylandsvägen 14

Kommande försäljning

Utgångspris

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Hög/Nylandet

Charmig gård med hästmöjligheter, utsikt över dalen och närhet till Hudiksvall

Gård med attraktivt lantligt läge och närhet till Hudiksvall. Här erbjuds mycket goda förutsättningar för hästhållning på hobbynivå med lösdriftshagar och ligghall, ridbana samt smidig tillgång till Åsen via ridväg direkt från gården.

Fastigheten omfattar cirka 3,2 hektar i ett sammanhängande skifte, fördelat på åkermark och skogsmark. På den södra sidan av vägen finns skogsmark med lösdriftshage mot Åsen. På den norra sidan av vägen, intill åkermarken som uppgår till cirka 1 hektar, finns idag hagar samt en ligghall. Ridbanan är belägen i nära anslutning till infarten och har iordningställts av nuvarande ägare.

Bostadshuset är uppfört i två plan. På entréplanet finns kök och matrum som har byggts ut längs med husets långsida och som tillsammans bjuder på en vacker utsikt över dalen. I anslutning till matrummet finns en altan med utgång från både matrum och sovrum, även den med fin utsikt. I matrummet finns en fungerande kakelugn. Vidare rymmer entréplanet vardagsrum, sovrum, badrum samt duschrum/tvättstuga. Övre plan rymmer två sovrum och ett allrum. Taket på bostadshuset är omlagt och fiber är indraget. I direkt anslutning till huset finns en vidbyggd logdel med generösa ytor som lämpar sig väl för förvaring eller garage.

Fastigheten erbjuder fina utemiljöer med gott om plats för lek och aktivitet, både i form av öppna gräsytor och en mindre skogsdunge intill huset. Goda förvaringsmöjligheter både inne och ute, och med dubbla infarter underlättas in- och urlastning till och från fastigheten. Här finns även ett hönshus för dig som vill hålla höns i mindre skala.

Visningsstart inom kort - välkommen med din intresseanmälan.

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea/biarea

153/152 kvm

Tomtarea

3.2087 ha

Rum

6 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

HUDIKSVALL NARSTA 2:2

Objekttyp

Gård

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Nylandsvägen 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

153 kvm

Biarea

152 kvm

Tomtarea

3.2087 ha

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NARSTA 2:2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1909

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Gård

04 Småhusbyggnad - Bostadshus

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

612 000 kr

Standardpoäng

Rum

6 rum, varav 3 sovrum

Boarea

153 kvm

Biarea

152 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

ENTRÉPLAN
Hall - Entréhall med trappa till övre plan. Förvaringsmöjligheter finns under trappan samt hatthylla invid entrédörren.
Kök - Köket är centralt placerat i huset och fungerar som en naturlig samlingspunkt med tillgång till flertalet av entréplanets rum. Utrustat med fungerande vedspis, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Matrum - I anslutning till köket finns matrummet med fungerande kakelugn. Utgång till altanen.
Vardagsrum - Vardagsrummet är beläget innanför matrummet och erbjuder plats för soffgrupp och tv-hörna. Fiberanslutning är indragen till rummet.
Sovrum - Rymligt sovrum med gott om klädförvaring i garderobsvägg. Utgång till altanen.
Badrum - Badrum med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar. Utrustat med badkar, handfat, wc samt varmvattenberedare.
Duschrum - Beläget innanför badrummet. Utrustat med våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar, dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en entrédörr som leder vidare ut till logen.
ÖVRE PLAN
Allrum - Allrum beläget mellan sovrummen, lämpligt som sällskapsrum eller lekrum.
Sovrum - Sovrum med fönster mot öster.
Sovrum - Sovrum mot väster.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund (renoverad med nya bjälkar, plintar, plast och grusat underlag).
Stomme: Trä/timmer
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glas samt 2-glasfönster

Kommentar, byggnader

Bo- och biarea är uppmätt av säljaren och ska därför betraktas som ungefärlig. Den som anser att arean är av väsentlig betydelse uppmanas att själv låta mäta upp den.

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Luftvärmepump, el-element, kakelugn, vedspis

TV/Internet

Fiber finns indraget

Uteplats

Inglasad altan i anslutning till entrén.

Parkering

Gott om plats för parkering och enkel i- och urlastning med dubbla infarter till fastigheten.

05 Ekonomibyggnad - Logdel

Taxeringsvärde byggnad

98 000 kr

Beskrivning

Logen med garage, ca 152 kvm.

Logbyggnaden erbjuder stora och flexibla ytor och inrymmer flera funktionella utrymmen.

Garage / verkstadsdel
Garage med snickarutrymme och gjutet golv samt plats för vedförvaring. Utrymmet nås både via garageportar och via entrédörr direkt från bostadshuset. Här finns goda möjligheter att anpassa ytan, exempelvis för stall med hästboxar.

Logdel
Logdel med logdörrar mot bostadens entrésida. Här finns ett rum som tidigare använts för loppis samt trappa som leder upp till loft på övre plan.

Carport
Carport med grusad uppfart, lämplig för bil, trädgårdsmaskiner eller som extra förvaringsutrymme.

06 Övriga uppgifter

Jakt

Fastigheten söder om vägen är inregistrerad i Ilsbo Älgskötselområde.

07 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall mo ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

3,2087 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Östanbräck 1:43, 5:22, sanna 3.19, sigsta 1:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-10-15, Registreringsdatum: 2011-02-10, Senast ändrad: 2025-11-10)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi