Välskött villa med garage inom Idenor
Inom Idenors populära villaområde så finns denna charmiga 40-talsvilla med friliggande garage och gäststuga.
Entréplan består av hall, kök, matrum med utbyggt burspråk, vardagsrum med kamin och äldre badrum. På övervåningen finns två sovrum, förvaring i kattvindar, ett duschrum och en mindre balkong. I källarplan finns bland annat en gillestuga, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.
Huset har visst behov av översyn såsom diverse ytskikt och badrum på nedre plan, men har bra förutsättningar tack vare bekväm uppvärmning via bergvärmepump och moderna isolerglasfönster.
På tomten finns gäststuga, garage med gjuten platta och automatisk takskjutport med ett isolerat förråd i bakkant. Trevlig uppväxt trädgård med buskar och träd.
Närhet till förskola och skola, cykelavstånd till centrum och stadsbussar med hållplats ett stenkast från bostaden.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
1 700 000 kr
100/58 kvm
42 940 kr/år
1 266 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Saltviksvägen 20 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Saltviksvägen 20!
På fastigheten finns bostadshus, garage, gäststuga, förråd samt lekstuga.
Hall med kapprum, klinker och golvvärme
Vy från hallen
Äldre badrum med badkar, wc och tvättställ
Vardagsrum med eldningsbar kamin
Matrum med burspråk
Kök med inbyggda vitvaror
Hallen uppe, dörr till duschrum och dörr till balkongen
Duschrum övervåning
Sovrum
Gillestuga
Tvättstuga/ pannrum
Garage och gäststuga
Garaget, med gjuten platta och takskjutport. Baktill i byggnaden finns ett isolerat förråd som nås utifrån.
Gäststugan
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Hall med klinker samt golvvärme och tapeter på väggarna. Från hallen nås badrummet samt trappan till övre plan.
02
Kök (Entréplan)
Ljust kök utrustat med häll, fläkt, mikro, inbyggd ugn, inbyggd kyl och frys samt diskmaskin.
Laminatgolv och tapeter.
03
Matrum (Entréplan)
Matrum med burspråk som ger mycket ljusinsläpp. Köket ligger i direkt anslutning intill.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med kamin, parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrummet har öppen planlösning med matrummet.
05
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum i renoveringsbehov med klinker på golvet och kaklade väggar. Utrustat med badkar, tvättställ och wc.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Charmigt sovrum med snedtak, laminatgolv och tapeter samt platsmonterade garderober.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Från rummet nås två kattvindar, en på vardera sida. Den ena har utnyttjats som sovkammare och den andra som klädkammare.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrummet på övre plan har god standard med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustning i form av duschhörna, tvättställ och wc. Här får du naturligt ljusinsläpp från fönster mot tomten.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestugan är renoverad med nya gipsväggar och klinker på golvet.
10
Tvättstuga/Pannrum/Förråd (Källare)
Förutom gillestugan rymmer källaren förrådsmöjligheter samt pannrum/tvättstuga.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk, utslagsback och tvättkar. Kakel på väggarna, betonggolv och ljusinsläpp från källarfönster. Här finns även bergvärmepumpen.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarean är uppskattad.
58 kvm
1 266 kvm
4 (2 sovrum)
HUDIKSVALL SUND 1:23
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1947
1998
31
Källare
Trä
Träfasad
Tegel
Moderna isolerglasfönster på entréplan och övre plan.
Murad skorsten
Skorstenen kontrollerades 2022.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme (ny kompressor 2023).
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med gjuten platta och automatisk takskjutport.
Gäststuga.
Lekstuga.
Förrådsbyggnad.
Parkering på egen tomt samt i det fristående garaget.
06
Tomt/Servitut
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delar av sund och överberge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-19, Senast ändrad: 2022-10-15)
07
Övrigt
Centraldammsugare finns installerat.
01
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
968 000 kr
519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
7 400 kr/år
5 550 kr/år
1 740 kr/år
28 000 kr/år
15900 kWh/år
250 kr/år
42 940 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 227 kr/år)
2
IF - Stora villaförsäkringen
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 18 870 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Inom Idenor finns förskola, skola F-6 samt goda bussförbindelser till centrum.
Taxeringsvärde
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
968 000 krMarkvärde
519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
7 400 kr/årVatten och avlopp
5 550 kr/årRenhållning
1 740 kr/årElkostnad
28 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15900 kWh/årSotning, vartannat år
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 940 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 227 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF - Stora villaförsäkringenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 18 870 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hudiksvalls Golfklubb
1,71 km
Noyna's Thai Take Away
1,84 km
Hamnkrogen Hudiksvall
1,88 km
OKQ8
1,88 km
Pizzeria Robertos HUDIKSVALL
2,16 km
Fest
251 m
Vindpustens förskola
343 m
Förskola I Ur & Skur
563 m
Skogsgläntans förskola
912 m
Idenors skola
1,4 km
Hemköp Hudiksvall
3,09 km
Stora Coop Hudiksvall
3,71 km
SHAN YOMA Asian Market
3,98 km
Lidl
4,02 km
Hemköp
30,59 km
Hudiksvall Andtjärnsvägen
128 m
Hudiksvall Idenor
376 m
Hudiksvall Överberge
379 m
Hudiksvall Vindpusten
392 m
Hudiksvall Vallblomman
452 m
Hudiksvall station
2,64 km
Iggesund station
6,28 km
Gnarp station
40,19 km
Vallsta station
43,63 km
Söderhamn station
44,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten775 m4 min4 min19 min
-
Sjö1,23 km3 min8 min28 min
-
TågstationHudiksvall station2,64 km5 min9 min41 min
-
HållplatsHudiksvall Andtjärnsvägen128 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.