Sök Meny
Visningar
  • Söndag 19 mars 12:00-13:00

    Anmälan krävs

  • Lördag 18 mars 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Hudiksvall / Malnbaden
Stråkvägen 10
Utgångspris: Kalkyl 5 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 240/60 kvm
Driftkostnad: 44 733 kr/år
Tomtarea: 1062 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Hudiksvall - Malnbaden / Stråkvägen 10

Exklusivt och havsnära!

Stolta välkomnar vi er till detta exklusiva hem. En väl genomarbetad bostad där man inte kompromissat med materialen och ägnat stor omsorg åt detaljer. Inbjudande planlösning, härlig rymd och havsnära läge är några av sakerna som gör detta till en plats att njuta av. Här finns plats för den stora familjen med bland annat rymligt kök, fyra sovrum, allrum och två kakelklädda duschrum. Dessutom finns ett vinterbonat uterum med braskamin och i nära anslutning ligger det lyxiga spabadet. Solig och insynsskyddad tomt i sydvästläge med varmbonat garage, vidbyggd carport, förråd, lekstuga och vedeldad bastu. Fantastiskt välskött fastighet med uppvärmning genom bergvärme. Ett stenkast bort finner ni Malnbadens fina havsbad, restaurang, motionsspår och cykelbana som leder hela vägen in till centrala Hudiksvall. Vi ses på Stråkvägen 10!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Stråkvägen 10
Stråkvägen 10
Mur med insynskyddande häck upp till huset.
Mur med insynskyddande häck upp till huset.
Altan med markiser
Altan med markiser
Välkomnande entré
Välkomnande entré
Stor och härlig hall! Fin trappa i ek upp till övervåningen
Stor och härlig hall! Fin trappa i ek upp till övervåningen
Hall mot kök
Hall mot kök
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck
Stora fina fönster!
Stora fina fönster!
Contura braskamin i vardagsrum
Contura braskamin i vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till tomten
Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till tomten
Platsbyggda garderober i sovrummet och utgång  till tomten
Platsbyggda garderober i sovrummet och utgång till tomten
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor
Föräldrasovrum
Föräldrasovrum
Föräldrasovrum, inredda garderober med skjutdörrar
Föräldrasovrum, inredda garderober med skjutdörrar
Bad och duschrum entrévåningen
Bad och duschrum entrévåningen
Hörnbadkar
Hörnbadkar
Duschhörna med vägg av glasblock
Duschhörna med vägg av glasblock
Rymlig tvättstuga med mycket förvaring i garderober och hyllor
Rymlig tvättstuga med mycket förvaring i garderober och hyllor
Allrum med trappa från nedervåning
Allrum med trappa från nedervåning
Allrum mot toalett / duschrum och sovrum
Allrum mot toalett / duschrum och sovrum
Badrumsmöbel i ek med tvättställ.
Badrumsmöbel i ek med tvättställ.
Dusch med fin mosaik
Dusch med fin mosaik
Detaljbild
Detaljbild
Sovrum övervåning med platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Sovrum övervåning med platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Detaljbild
Detaljbild
Sovrum övervåning med platsbyggda garderober.
Sovrum övervåning med platsbyggda garderober.
Allrum övervåning med härlig rymd.
Allrum övervåning med härlig rymd.
Del av allrum mot balkong
Del av allrum mot balkong
Detaljbild
Detaljbild
Här finns plats för ett skönt bad i jacuzzin!
Här finns plats för ett skönt bad i jacuzzin!
Värmande kamin i loungen
Värmande kamin i loungen
Vinterbonad lounge med köksdel
Vinterbonad lounge med köksdel
Garage och carport
Garage och carport
Klinker på golv i garaget
Klinker på golv i garaget
Lekstuga
Lekstuga
Lekstuga
Lekstuga
Vedeldad mysig bastu
Vedeldad mysig bastu
Vedeldad mysig bastu
Vedeldad mysig bastu
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉVÅNING
  • HALL
    Klinker med golvvärme och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober. Ektrappa med handledare i ek.
  • KÖK
    Ekparkett och tapetserade väggar. Downlights i taket. Platsbyggt kök med ek luckor och Corian bänkskivor. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, micro, diskmaskin och vinkyl. Kyl/frys med exklusiv design med tillgång till kolsyrat vatten och integrerad ismaskin. Samtliga vitvaror är i nyskick. Markiser med ny markisväv.
  • VARDAGSRUM
    Ekparkett och tapetserade väggar. Högt i tak med takbalk .Contura braskamin -680 inkl spisskydd. Vägg av lerskiffer. Markiser. Missoni taklampa ingår.
  • SOVRUM
    Ekparkett och tapetserade väggar. 4 st platsbyggda garderober. Utgång till tomten.
  • SOVRUM/KONTOR
    Ekparkett och tapetserade väggar.
  • FÖRÄLDRASOVRUM
    Ekparkett och tapetserade väggar. Rejäla inredda garderober med skjutdörrar.
  • BADRUM/DUSCHRUM
    Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, hörnbubbelbadkar, dusch med glasvägg av glasblock och vattenburen handdukstork.
  • TVÄTTSTUGA
    Klinker och väv på väggar. Bergvärmepump. Utrustning: tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Centraldammsugare. Samtliga vitvaror i nyskick. Grovéntre
  • ÖVERVÅNING
  • ALLRUM
    Valnötsgolv och tapetserade väggar. Fönsterbänkar i valnöt. Högt i tak och spotlights. Balkong. Trappa i ek med handledare i ek. Markiser.
  • SOVRUM
    Valnötsgolv och tapetserade väggar. Fönsterbänk i valnöt. Rikligt med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fiberoptik i tak, stjärnhimmel.
  • DUSCHRUM
    Mosaik på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork och dusch. El golvvärme. Spotlights.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    240 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Östanbräck 2:51
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    2004
  • Om-/tillbyggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Falsat plåttak
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Trippel 3-glas med aluminium utsida.
  • Ventilation
    Mekanisk till - och frånluft. Ventilation FTX villavent inkl kylbatteri.
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme borrdjup 170 m. Vattenburen golvvärme och vattenburna element. Övervåning - Villaventilation. Förberett med kylbatteri, frikyla. Ålder:2004. Pump servad o injusterad 2016. Märke på värmeanläggning: BVP NIBE 1215 uppgraderad med mjukstart.
  • Renovering Omarbetning etc
    2004 Villa -entrévåning. ' 2008 Byggt i ordning övervåning 2012 Tillbyggt sovrum 24 m². 2015 Renoverat kök. 2016 Målat om huset och alla övriga byggnader. Bytt klinker utvändigt på entré och framför uterum, frost skyddat. Vitvaror bytta. Vinkyl. Ny markisväv.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-13
  • Besiktningsman
    Kjell Norberg
TV- och Internetanslutning
  • Fiber 100/100 Mb. TV antenn + parabol. Alla kablar dolda i ett media skåp.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats i söderläge med klinker, staket av järn med ekhandledare samt markiser. Uteplats med träaltan på baksida med norrläge. Jacuzzi med markbetong och staket. Äppelträd och bärbuskar. Rabatter med bland annat rosor och pioner.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GARAGE varmbonat 36 m² uppfört 2006 på betongplatta med stomme av trä och med falsat plåttak. Granitkeramik på golv och väggar. I garaget finns bland annat bänkar, 6 st garderober, kylskåp och frysskåp. Elradiatorer. Elstyrd garageport med fjärrkontroll. Vidbyggd carport 24 m². Vindsförråd ovanför garage och carport. Asfalterad uppfart. UTERUM/LOUNGE varmbonat 24 m² uppfört 2010 på betongplatta med stomme av trä samt tak av falsad plåt och med vikbart entréparti i aluminium. Omfattar: köksinredning med Carrera marmorskiva samt vinkyl, braskamin contura 650, svart ekgolv med golvvärme, ljudsystem med invändiga och utvändigt högtalarsystem samt plizze och lamellgardiner. Soffa och bord medföljer fastigheten. I anslutning till uterummet finns en insynsskyddad JACUZZI av märke Marquis som har mycket hög kvalité, installerad 2012, i sydvästläge. Markbetong vid jacuzzin och ett skyddande staket. FÖRRÅD/VEDBOD 18 m² uppfört 2012. VEDELDAD BASTU 8 m² uppförd 2004. LEKSTUGA 8 m² uppförd 2011.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Hudiksvall Östanbräck Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1062 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Fritidsområdena Malnmfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860605), Malnområdet I Hälsingtuna, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020830)
Övrigt
  • Vattenburen golvvärme på bottenplanet med trådlös rumsreglering. Designradiatorer på övre plan samt elburen golvvärme i duschrum. Verisurelåsning på ytterdörr, tvättstugedörr samt garagedörr. Inbrottslarm. Brandvarnare och brandsläckare. Vattenlarm med vattenspärr i hela huset ger lägre försäkring. Motoriserade markiser med sol och vindvakt. Allmänna ytskikt av antingen klinker, ekparkett, valnötsgolv av kända märken som Kährs, Bizazza och Höganäs.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 930 000 kr
  • Markvärde
    560 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 276 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    457 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    28 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 733 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Årlig elförbrukning -20 600 kwh är inkl hushålls el, spets el till bergvärmepump, värme på ca + 10 g i garaget och jacuzzi året runt. Har även vid vissa tillfällen värmt uterum/lounge några veckor på vintern.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn