Nyproduktion med garage och annex i Vik!
Välkommen till ett nybyggt och inflyttningsklart hem med avskilt läge i Vik, Idenor. Här bor man med lantliga omgivningar och låga driftskostnader. Fastigheten inrymmer stilrent enplanshus om 140 kvm, byggt av lösvirke med naturnära färger och materialval av hög kvalitet - färdigställt sommaren 2025. Dubbelgarage samt ett fullt utrustat annex lämpligt för hemmakontor eller för eget företag. Bekväm och energieffektiv uppvärmning via frånluftsvärmepump och solcellsanläggning.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge, som är under uppförande. Köket är elegant och lättskött med smakfullt kakel, köksö och gott om förvaring. Stort badrum i modernt utförande med bastu, dusch, badkar och utgång till uteplats samt ytterligare en gästtoalett vid hallen. Praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt hall med klinker och förvaring i platsbyggd garderob i rökfärgad ek. Infällda spottar i kök och plejd styrning på viss elinstallation. Tre sovrum, samtliga med ekparkett, varav det största har en platsbyggd garderobsvägg.
På fastigheten finns även ett fristående garage om ca 68 kvm med gjuten platta och indraget V/A. Annexet har en vidbyggd carport som rymmer två bilar. Annexet om 20 kvm inrymmer hall, kök med plats för bord eller skrivbord, duschrum med tvättmaskin samt inglasat uterum. Under annexet finns en källardel med plats för förvaring. Tomten kommer att anläggas med gräsmatta och uteplatser kommer att gjutas inom kort där man kan njuta av den härliga utsikten över grönskande skog och mark.
Upptäck denna nyproducerade bostad som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och energisnålt boende. Belägen i naturskönt område med närhet till skog och mark får du här en perfekt kombination av lugn natur men samtidigt närhet till Hudiksvall med alla bekvämligheter.
Välkommen att uppleva ett hem som har allt – och lite till.
Hör av er med er intresseanmälan.
140 kvm
12 818 kr/år
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in!
Annex med carport.
Kök i annex.
Utsikt från annex.
Inglasat uterum i annex.
Garagebyggnad/verkstad.
Garagebyggnad/verkstad.
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkommen in!
Ljus och välkomnande hall med förvaring i garderob samt plats för avhängning. Klinker på golv och målade väggar.
02
Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsbänk, tvättho och förvaringsmöjligheter. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Gäst wc
Gäststoalett med tvästtställ och wc. Klinker på golv och målade väggar.
04
Allrum/Vardagsrum
Rymligt allrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till gjuten uteplats (under uppförande). Här finns en Contura kamin placerad. Ackustiktak, ekparkett och Borås tapet Linen.
05
Kök
Stilrent kök med fronter i rökfärgad ek och ljust kaklat stänkskydd. Utrustat med nya vitvaror som häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Här finns även en kamin med spisplattor. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Ekparkett på golv och tpaetserade väggar med Borås tapet Linen samt ackustiktak.
06
Sovrum
Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen.
07
Sovrum
Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen. Förvaring i platsbyggd garderobsvägg.
08
Badrum
Rymligt badrum utrustat med dusch, badkar, tvättställ, wc samt bastu. Utgång till gjuten uteplats. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
09
Sovrum
Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen. Förvaring i garderob.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea om 140 kvm, fyra rum och kök med öppen planlösning mellan kök och allrum/vardagsrum.
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL IDENORS-VIK 3:11
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2025
Komplementbyggnaderna har slutbesked från 2024-07-04.
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Profilplåt
3-glasfönster isoler
FX Frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Separat luftintag till båda kaminerna.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Nibe 730
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i både bostadshus och annex.
04
Uteplats
Uteplatser kommer att gjutas och är under uppförande
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med 3,2 meter i takhöjd samt indraget V/A.
Annexet om 20 kvm är fullt utrustat med köksinredning, hall, duschrum samt inglasat uterum.
Gott om plats för parkering på grusad plan samt i carport.
06
Tomt/Servitut
Lantligt belägen tomt, gräsmatta kommer att anläggas samt så kommer uteplatser att gjutas.
Officialservitut: Rätt att inom ett 5 meter brett område anlägga och använda väg för utfart till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga och använda väg enligt område på förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Väg
07
Övrigt
Uteplatserna kommer inom kort att gjutas och gräsmatta kommer att anläggas.
01
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
367 000 kr
Taxeringsenhet 210-Småhusenhet, tomtmark. Taxering genomförd år 2024.
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
5 018 kr/år
5 900 kr/år
1 900 kr/år
12 818 kr/år
Infartsvägen sköts idag av säljaren men möjligheten att ansluta till byns vägsamfällighet
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Inom Idenor finns förskola, skola F-6 samt goda bussförbindelser till centrum.
Taxeringsvärde
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Markvärde
367 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet 210-Småhusenhet, tomtmark. Taxering genomförd år 2024.Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetFörsäkring
5 018 kr/årVatten och avlopp
5 900 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 818 kr/årBeskrivning av kostnader
Infartsvägen sköts idag av säljaren men möjligheten att ansluta till byns vägsamfällighetUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hudiksvalls Golfklubb
1,73 km
Hamnkrogen Hudiksvall
3,49 km
Noyna's Thai Take Away
3,56 km
Metroiten AB
3,66 km
Parkhyddan
3,71 km
Idenors fritidshem
953 m
Idenors skola
1,2 km
Skogsgläntans förskola
1,71 km
Förskola I Ur & Skur
2,12 km
Vindpustens förskola
2,57 km
Hemköp Hudiksvall
4,76 km
Stora Coop Hudiksvall
5,56 km
SHAN YOMA Asian Market
5,59 km
Lidl
5,95 km
Hemköp
32,92 km
Vik
274 m
Västanvik
565 m
Idenors skola
1,15 km
Backen
1,46 km
Saltviksvägen
1,81 km
Hudiksvalls station
4,17 km
Iggesund jvstn
5,5 km
Gnarp station
41,29 km
Söderhamn station
43,62 km
Vallsta jvstn
44,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö637 m3 min4 min15 min
-
Hav1,93 km7 min13 min52 min
-
TågstationHudiksvalls station4,17 km--
-
HållplatsVik274 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.