Kommande försäljning

Vik 255

Sparad

Idenor— Hudiksvall

Vik 255


Kommande försäljning

Hudiksvall - Idenor

Nyproduktion med garage och annex i Vik!

Välkommen till ett nybyggt och inflyttningsklart hem med avskilt läge i Vik, Idenor. Här bor man med lantliga omgivningar och låga driftskostnader. Fastigheten inrymmer stilrent enplanshus om 140 kvm, byggt av lösvirke med naturnära färger och materialval av hög kvalitet - färdigställt sommaren 2025. Dubbelgarage samt ett fullt utrustat annex lämpligt för hemmakontor eller för eget företag. Bekväm och energieffektiv uppvärmning via frånluftsvärmepump och solcellsanläggning.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge, som är under uppförande. Köket är elegant och lättskött med smakfullt kakel, köksö och gott om förvaring. Stort badrum i modernt utförande med bastu, dusch, badkar och utgång till uteplats samt ytterligare en gästtoalett vid hallen. Praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt hall med klinker och förvaring i platsbyggd garderob i rökfärgad ek. Infällda spottar i kök och plejd styrning på viss elinstallation. Tre sovrum, samtliga med ekparkett, varav det största har en platsbyggd garderobsvägg.

På fastigheten finns även ett fristående garage om ca 68 kvm med gjuten platta och indraget V/A. Annexet har en vidbyggd carport som rymmer två bilar. Annexet om 20 kvm inrymmer hall, kök med plats för bord eller skrivbord, duschrum med tvättmaskin samt inglasat uterum. Under annexet finns en källardel med plats för förvaring. Tomten kommer att anläggas med gräsmatta och uteplatser kommer att gjutas inom kort där man kan njuta av den härliga utsikten över grönskande skog och mark.

Upptäck denna nyproducerade bostad som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och energisnålt boende. Belägen i naturskönt område med närhet till skog och mark får du här en perfekt kombination av lugn natur men samtidigt närhet till Hudiksvall med alla bekvämligheter.

Välkommen att uppleva ett hem som har allt – och lite till.

Hör av er med er intresseanmälan.


Boarea
140 kvm
Driftkostnad
12 818 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in!
Ljus och välkomnande hall med förvaring i garderob samt plats för avhängning. Klinker på golv och målade väggar.


02
Tvättstuga

Tvättstuga med arbetsbänk, tvättho och förvaringsmöjligheter. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


03
Gäst wc

Gäststoalett med tvästtställ och wc. Klinker på golv och målade väggar.


04
Allrum/Vardagsrum

Rymligt allrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till gjuten uteplats (under uppförande). Här finns en Contura kamin placerad. Ackustiktak, ekparkett och Borås tapet Linen.


05
Kök

Stilrent kök med fronter i rökfärgad ek och ljust kaklat stänkskydd. Utrustat med nya vitvaror som häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Här finns även en kamin med spisplattor. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Ekparkett på golv och tpaetserade väggar med Borås tapet Linen samt ackustiktak.


06
Sovrum

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen.


07
Sovrum

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen. Förvaring i platsbyggd garderobsvägg.


08
Badrum

Rymligt badrum utrustat med dusch, badkar, tvättställ, wc samt bastu. Utgång till gjuten uteplats. Våtrumsmatta och våtrumstapet.


09
Sovrum

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar med Borås Linen. Förvaring i garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarea om 140 kvm, fyra rum och kök med öppen planlösning mellan kök och allrum/vardagsrum.

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL IDENORS-VIK 3:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2025

Kommentar, byggnad

Komplementbyggnaderna har slutbesked från 2024-07-04.

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Profilplåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

FX Frånluft med återvinning

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Separat luftintag till båda kaminerna.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Nibe 730


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i både bostadshus och annex.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplatser kommer att gjutas och är under uppförande


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med 3,2 meter i takhöjd samt indraget V/A.
Annexet om 20 kvm är fullt utrustat med köksinredning, hall, duschrum samt inglasat uterum.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på grusad plan samt i carport.


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Lantligt belägen tomt, gräsmatta kommer att anläggas samt så kommer uteplatser att gjutas.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att inom ett 5 meter brett område anlägga och använda väg för utfart till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga och använda väg enligt område på förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Väg


07
Övrigt

Uteplatserna kommer inom kort att gjutas och gräsmatta kommer att anläggas.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Markvärde

367 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsenhet 210-Småhusenhet, tomtmark. Taxering genomförd år 2024.

Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet

Försäkring

5 018 kr/år

Vatten och avlopp

5 900 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 818 kr/år

Beskrivning av kostnader

Infartsvägen sköts idag av säljaren men möjligheten att ansluta till byns vägsamfällighet

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Inom Idenor finns förskola, skola F-6 samt goda bussförbindelser till centrum.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Markvärde
367 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet 210-Småhusenhet, tomtmark. Taxering genomförd år 2024.
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Försäkring
5 018 kr/år
Vatten och avlopp
5 900 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 818 kr/år
Beskrivning av kostnader
Infartsvägen sköts idag av säljaren men möjligheten att ansluta till byns vägsamfällighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hudiksvalls Golfklubb

1,73 km


Hamnkrogen Hudiksvall

3,49 km


Noyna's Thai Take Away

3,56 km


Metroiten AB

3,66 km


Parkhyddan

3,71 km


Idenors fritidshem

953 m


Idenors skola

1,2 km


Skogsgläntans förskola

1,71 km


Förskola I Ur & Skur

2,12 km


Vindpustens förskola

2,57 km


Hemköp Hudiksvall

4,76 km


Stora Coop Hudiksvall

5,56 km


SHAN YOMA Asian Market

5,59 km


Lidl

5,95 km


Hemköp

32,92 km


Vik

274 m


Västanvik

565 m


Idenors skola

1,15 km


Backen

1,46 km


Saltviksvägen

1,81 km


Hudiksvalls station

4,17 km


Iggesund jvstn

5,5 km


Gnarp station

41,29 km


Söderhamn station

43,62 km


Vallsta jvstn

44,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    637 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    1,93 km
    7 min
    13 min
    52 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    4,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vik
    274 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.