Sök Meny
Visningar
  • Måndag 30 januari 17:00-18:00

    Öppen visning

  • Lördag 28 januari 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Hudiksvall / Öster
Vindrosvägen 11
Utgångspris: Kalkyl 1 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 90/90 kvm
Driftkostnad: 21 900 kr/år
Tomtarea: 803 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Hudiksvall - Öster / Vindrosvägen 11

Villa i barnvänligt område!

Inom lugnt och barnvänligt område finner ni den här trivsamma villan. Bostaden är uppförd 1965 och har på senare år rustats med nytt plåttak och bergvärmepump. Entréplanet rymmer bland annat 3 sovrum med bra förvaring, kök, vardagsrum och inglasad altan. I källaren finns gillestuga med öppen spis, gott om utrymmen för hobby, tvättstuga och bastu. Garage med grusad uppfart. Fin trädgårdstomt som gränsar mot grönområde och lekpark. Varmt välkomna till Öster!

Vindrosvägen 11
Vindrosvägen 11
Välkommen in!
Hall
Välkommen in! Hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Matplats i kök
Matplats i kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
Inglasad altan
Inglasad altan
Inglasad altan
Inglasad altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Trappa mellan våningarna
Trappa mellan våningarna
Gillestuga med öppenspis
Gillestuga med öppenspis
Toalett i källaren
Toalett i källaren
Garage
Garage
Tomt på baksidan
Tomt på baksidan
Lekpark i området
Lekpark i området
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Matta och tapetserade väggar.
  • KÖK
    Matta och tapetserade väggar. Utrustning: kyl/frys, spis och fläkt. Städskåp.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan med kanalplasttak.
  • SOVRUM
    Matta och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober.
  • SOVRUM
    Matta och tapetserade väggar. Tre inbyggda garderober. Utgång till tomten.
  • SOVRUM
    Matta och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober.
  • DUSCHRUM
    Mosaik på golvet och våtrumstapet/kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
  • KÄLLARVÅNING
  • HALL
    Matta på golv och träpanel/målade väggar.
  • GILLESTUGA
    Trägolv, tapet/panel på väggar och trätak. Öppenspis .
  • HOBBYRUM
    Golvplattor på betonggolv och putsade väggar. Utgång till husets bakre kortsida.
  • TVÄTTSTUGA
    Utrustning: Utrustning: tvättmaskin, tvättbänk och dusch. Bergvärmepump IVT.
  • TOALETT
    Platsmatta på golv och målade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • PANNRUM
    Här finns bervärmepumpen samt den gamla kombipannan (ved/el). Kaklad duschhörna.
  • BASTU
  • FÖRRÅD
  • MATKÄLLARE
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexitegel och fjällpanel
  • Takbeklädnad
    Plåttak i tegelprofil
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, öppen spis Ålder:2013 Märke på värmeanläggning: IVT
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny bergvärmepump 2013 Nytt plåttak 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-11
  • Besiktningsman
    Kent Karlsson
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan på husets baksida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    803 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt gränsande mot grönområde
  • Planbestämmelser
    Skjutbaneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640113)
Övrigt
  • Fastigheten säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 187 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    701 000 kr
  • Markvärde
    486 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    12 500 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 300 kr/år
  • Renhållning
    1 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 124 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger inom Hudiksvalls centrala/östra stadsdel. Här återfinns ett lugnt och barnvänligt område, med tomt som angränsar mot områdets skogsparti. Man har ca 2 km in till centrum och här återfinns även en mindre lekpark för de små.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.