Björkskär 20 / Iggesund / Hudiksvall

Fantastiskt havsläge på Björkskär!

Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea/biarea
ca 78/20 kvm
Driftkostnad
34 685 kr/år
Tomtarea
1 340 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett fantastiskt läge längst ut på Björkskärs udde vid Björkskärsharet inom Iggesunds skärgård, kan vi nu erbjuda ett trivsamt boende för permanent- eller åretruntanvändning! Havskänslan är påtaglig oavsett var på tomten man befinner sig med en strandlinje med mindre brygga, flytbrygga och sjösättningsplats för mindre båt. Fastigheten har ett utsökt solläge, bilväg och är belägen ca 15 km söder om Hudiksvall.

Bostaden omfattar tre rum och kök varav ett rum är ett inglasat uterum på ca 25 m² som ger en ombonad och härlig känsla, duschrum, tvättstuga samt rum med värmepump. På tomten finns dessutom en gäststuga samt förråd/vedbod.

Uppvärmning via bergvärme, solpanel och kökspanna vilket ger låga driftskostnader. Vatten från egen brunn och avlopp till egen anläggning.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till ett fantastiskt havsläge på Björkskär!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Tillbyggd entré (Entréplan)
    Matta på golvet, tapeter och trätak. Garderober och frys.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättmaskin och tvättbänk.
  • Genomgångsrum (Entréplan)
    Matta på golvet, tapeter och takskivor.
    Här finns bergvärmepump och ack.tank 750L med elpatron. Solpanel med 400L vattentank.
    Centraldammsugare.
  • Inre hall (Entréplan)
    Laminatgolv, tapeter och takskivor.
  • Kök (Entréplan)
    Laminatgolv, tapeter och takskivor. Utrustat med spis, fläkt, kylskåp samt vattenmantlad kökspanna kopplad till ack.tanken.
  • Inglasat uterum (Entréplan)
    Isolerat klinkergolv med golvvärme samt radiatorer.
  • Duschrum (Entréplan)
    Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med
    toalett, tvättställ och dusch.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv, tapeter och takskivor.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv, tapeter och takskivor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Osäkerhet råder om boyta. Enligt lantmäteriets fastighetutdrag så uppgår boytan till 38 m² men enligt säljare så är boytan ca 78 m² inkl uterummet. Välkommen att mäta upp själva om detta är av stor vikt för er.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    1 340 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL GÅRDSFJÄRD 4:18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/4-plan
  • Byggnadsår:
    2004
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Vatten från egen brunn
  • Avlopp
    Wc-avlopp till tank och gråvatten till stenkista
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt vattenmantlad kökspanna och solpanel
    Ålder: 2013
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fantastisk tomt där man ser havet vart man än befinner sig. Här finns brygga, gäststuga, vedbod och lekstuga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Iggesund Ga:42 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1340 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    209 000 kr
  • Markvärde:
    551 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2004
  • Försäkring:
    3 899 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 436 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Vägav/Snö:
    6 550 kr/år
  • Elkostnad:
    17 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10921 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 685 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank 3 ggr/år (permanentboende 1 person) och kostnad för renhållning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    5 700 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 588 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Fastigheten har ett utsökt solläge, bilväg och är belägen ca 15 km söder om Hudiksvall. Till Iggesund är det ca 6 km, där finns bland annat pizzeria och mataffär.
Ekonomi
Avgift :
0 kr/mån
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
209 000 kr
Markvärde :
551 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Försäkring :
3 899 kr/år
Vatten och avlopp :
6 436 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
6 550 kr/år
Elkostnad :
17 500 kr/år
Årlig elförbrukning
10921 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 685 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Vatten och avlopp avser tömning av wc-tank 3 ggr/år (permanentboende 1 person) och kostnad för renhållning.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
5 700 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 588 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Ankarmässen
    4,19 km
    Iggesunds Pizzeria
    5,03 km
    Khwans Thaikök
    5,04 km
    Gold Nugget Steakhouse
    5,04 km
    Pizzeria Cleopatra
    5,18 km
  • Skolor
    Iggesunds skola
    5,14 km
    Norrgårdens förskola
    5,18 km
    Humlans förskola
    5,38 km
    Brunnsnäs förskola
    5,66 km
    Njutångers skola
    6,96 km
  • Kommunikationer
    Iggesund Bodarnevägen
    4,25 km
    Iggesund Barkargatan
    4,44 km
    Iggesunds bruk
    4,56 km
    Iggesund Kryllbo
    4,73 km
    Iggesund Sandgatan
    4,9 km
  • Tågstationer
    Iggesund station
    4,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Sjö
  • 651 m
  • 0 min
  • 0 min
  • 0 min
  • Tågstation - Iggesund station
  • 4,96 km
  • 15 min
  • 26 min
  • 1 tim 30 min
  • Hållplats - Iggesund Bodarnevägen
  • 4,25 km
  • 11 min
  • 21 min
  • 1 tim 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn