Behållare Behållare
Hästås, Ilsbo, Hudiksvall
Hästås 28
Boarea
ca 37 kvm
Driftkostnad
2 894 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
2 rum

Vallstuga med högt läge och gedigen historia!

Med ett vackert läge med utsikt över höga berg och vackra skogar ligger Hästås 28. Här erbjuder vi nu en charmig och välbevarad vallstuga inom ett vallområde som omnämndes redan på 1600-talet.

Tomten styckades av och friköptes på 50-talet medan stugan, som under 40- samt 50-talet renoverades, troligtvis har funnits på platsen sedan 1700/1800-talet. Planlösningen består av storstuga med öppen spis, kök med vedspis och sval/förråd. De vackra målningarna i storstugan är Verner Myrgrens alster. Väggprydnaderna tillhör stugan och kommer att ingå i överlåtelsen. Förutom huvudstugan finns ytterligare två byggnader placerade på baksidan, den ena inrymmer ett förråd och en otroligt charmig sovkammare med äldre välbevarade medaljongtapeter, varav den andra är för utedass och vedbod. På entrésidan av stugan finns även en tills vidare igenbommad jordkällare.

Tomten ligger i fin södersluttning med vilda blommor, träd och odlingsmöjligheter. Väg finns hela vägen fram till stugan och vatten kan hämtas i gemensam källa strax utanför tomtgränsen.
Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vallstuga med högt läge och gedigen historia!

Med ett vackert läge med utsikt över höga berg och vackra skogar ligger Hästås 28. Här erbjuder vi nu en charmig och välbevarad vallstuga inom ett vallområde som omnämndes redan på 1600-talet.

Tomten styckades av och friköptes på 50-talet medan stugan, som under 40- samt 50-talet renoverades, troligtvis har funnits på platsen sedan 1700/1800-talet. Planlösningen består av storstuga med öppen spis, kök med vedspis och sval/förråd. De vackra målningarna i storstugan är Verner Myrgrens alster. Väggprydnaderna tillhör stugan och kommer att ingå i överlåtelsen. Förutom huvudstugan finns ytterligare två byggnader placerade på baksidan, den ena inrymmer ett förråd och en otroligt charmig sovkammare med äldre välbevarade medaljongtapeter, varav den andra är för utedass och vedbod. På entrésidan av stugan finns även en tills vidare igenbommad jordkällare.

Tomten ligger i fin södersluttning med vilda blommor, träd och odlingsmöjligheter. Väg finns hela vägen fram till stugan och vatten kan hämtas i gemensam källa strax utanför tomtgränsen.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Vallstugan)
Välkommen in! I hallen ligger ett gediget gammal trägolv med breda golvtiljor. Härifrån nås övriga rum i stugan.
Rum (Vallstugan)
Rummet är praktfullt och fullt av karaktär. Här finns dekormålningar längs med takåsarna, öppen spis och fönster i tre väderstreck. De väggprydda målningarna består av 6 målningar i svit med tema bondbröllop samt 1 målning som beskriver årstider och livscykel.
Kök/rum (Vallstugan)
Köket är isolerat, försett med tvåglasfönster och kan nyttjas året runt. Här finns en fungerande vedspis och plats för matgrupp. Kan även användas som sovrum.
Sval/förråd (Vallstugan)
Till vänster direkt innanför hallen finns det här utrymmet. Lämpligt som skafferi, arbetskök, förråd eller liknande.
Sovkammare (Gårdshuset)
Sovkammaren har charmiga blå medaljongtapeter, trägolv samt ett stort tvåluftsfönster som lyfter in naturen i rummet. Behaglig sömn utlovas! Uppvärmning kan ske via fristående gasolkamin.
Förråd (Gårdshuset)
Förrådet är nästan lika stort som kammaren och nyttjas för trädgårdsredskap. Vid behov kan det här utrymmet inredas till ytterligare en sovkammare.
Dass samt förråd
Fristående byggnad bakom gårdshuset. Via varsina separata dörrar finns välfylld vedbod samt utedass.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean är uppskattad då taxerad area saknas.
Totalareal
900 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL RUMSTA 2:18
Tillträde
Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1700/1800-tal
Kommentar, byggnad
Byggnaden härstammar troligen från 1700/1800-talet. Under 40- och 50-talet renoverades stora delar av stugan genom bland annat stomarbeten, flera nya golv, förstärkningar m.m. Delar av utsidan har tilläggsisolerats och panelats om i början av 80-talet. Plåttaken på uthuset samt jordkällaren gjordes om 2021.
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
Enkelglasfönster samt tvåglasfönster i kök
Skorstenstyp
Murad
Vatten
Vatten kan hämtas från naturkälla inom vallområdet
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Öppen spis, vedspis samt gasolkamin i sovkammaren
Allmän information
Inventarier samt möbler kan efter överenskommelse övertas av köparen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gårdshus

Utedass/vedbod

Jordkällare - Källaren är för närvarande förstärkt med nytt tak och ombyggd med plomberad entré. Den valvade källaren behöver ses över för att användas.
Beskrivning, parkering
Infart/bilväg finns hela vägen fram till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig västtjär ga:3 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt med vacker utsikt i sluttande sydväst-läge. Inom tomten finns bland annat två vilande land, nivåer för uteplatser, vilda blommor samt träd.
Övrigt
Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul. Fråga oss gärna för mer information om innebörden.
Ekonomi
Taxeringsvärde
31 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
31 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 653 kr/år
Vägav/Snö
1 241 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 127 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Omgivningarna kring Järnblästen består av stora naturvariationer i berg och dalar samt bär- och svampskogar. Här finns vandringsleder och kortfiske i Stensjön och Tjärnvallstjärn.
För en stranddag finns badmöjligheter i Bjärtsjön (ca 3 km) eller vid Norra Dellen (knappt en mil). Vid Norra Dellen hittar du bland annat Fönebo med bad och servering.
Närservice och busskommunikationer finns i Ilsbo, 7 km.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
31 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
31 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
1 653 kr/år
Vägav/Snö :
1 241 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 127 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dellengrytan
      10,26 km
    • Forsså Herrgård
      13,38 km
    • Näsvikens Grill Och Pizzeria
      13,45 km
    • Frägsta Hälsingegård
      13,48 km
    • Aroy Dee thai mat i Bergsjö
      13,69 km
    • Ilsbo skola
      6,06 km
    • Dellens förskola (Norrbo)
      10,28 km
    • Kolmo förskola
      11,62 km
    • Edsta skola
      11,63 km
    • Korallens förskola
      13,04 km
    • Lidl
      17,08 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      17,44 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      17,54 km
    • Hemköp Hudiksvall
      18,27 km
    • Hogland
      5,15 km
    • Böleberget
      5,36 km
    • Holsjön
      5,53 km
    • Norränget
      5,67 km
    • Ilsbo-Berge
      5,83 km
    • Hudiksvall station
      18,87 km
    • Gnarp station
      25,73 km
    • Iggesund station
      26,52 km
    • Järvsö station
      44,15 km
    • Ljusdal station
      44,66 km
Avstånd
  • Vatten
    1,94 km
    6 min
    9 min
    39 min
  • Hållplats - Hogland
    5,15 km
    14 min
    24 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.