I natursköna Hårte ligger denna välskötta och vinterbonade fastighet med havsutsikt. Den genomtänkta planlösningen passar lika bra för permanentboende som fritidsboende.

Här erbjuds ett trivsamt boende med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Den generösa takhöjden ända upp till nock i dessa rum skapar en härlig känsla av rymd och ljus. En kamin bidrar till extra trivsel och värme under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det soliga trädäcket som bjuder på fin havsutsikt. Bostaden rymmer dessutom tre sovrum samt ett fräscht duschrum med wc. Vatten via förening, elbilsladdare och ett hus som tagits väl om hand bidrar till ett bekvämt boende året om.

Här bor du med badmöjligheter precis nedanför fastigheten och med närhet till skog, vandringsleder, golfbana och fina naturupplevelser. För den skidintresserade ligger Hassela Ski Resort med utförsåkning cirka 45 minuter bort. Den lättskötta tomten gör dessutom boendet enkelt att trivas i året runt.

Hårte är ett charmigt gammalt fiskeläge längs Hälsingekusten, känt för sin genuina miljö, vackra havsnära läge och närhet till Mellanfjärden och Sörfjärden.
Bostaden är förbesiktad - välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

65 kvm

Driftkostnad

21 536 kr/år

Tomtarea

2 042 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 17 september 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Hårte Orrvägen 24.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Johanna Hagelberg

Assistent

0650-153 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Välkommen in!
Här möts du av ett ljust och luftigt rum med en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum.
Här finns en kamin och stora fönsterpartier med utsikt mot havet. Trägolv och tapeter.

02 Kök

Kökshörna med utrustning i form av spis, fläkt samt kyl/frys.

03 Sovrum

Sovrum med tapeter och trägolv.

04 Sovrum

Sovrum med tapeter och trägolv.

05 Sovrum

Sovrum med tapeter och trägolv.

06 Duschrum

Duschrum med golvvärme, klinker och våtrumstapeter.
Utrustning i form av wc, tvättställ och duschkabin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 042 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG HÅRTE 34:45

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1997

Standardpoäng

Grund

Krypgrund med murad sockel

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glas samt 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen är sotat och kontrollerad enligt sotarens intervall.

Vatten

Vatten från förening

Avlopp

Sluten tank för wc-avlopp samt 2-kammarbrunn för bdt

Uppvärmning

Elelement samt kamin

Renovering omarbetning etc

2022 - Altan och fasad målad.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort trädäck som sträcker sig från entrén runt husets kortsida och erbjuder fin havsutsikt samt ett bra solläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad av enklare standard.

Vedbod (med elbilsladdare).

Beskrivning, parkering

Generösa parkeringsytor finns på den egna tomten, med gott om plats även för gäster som anländer med husvagn eller husbil.

06 Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig hårte ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2042 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt som till stor del utgörs av naturtomt med inslag av gräsytor.

Rättigheter last

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Hårte, norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-11, Senast ändrad: 2022-08-02)

08 Övrigt

Inventarier avses ingå i köpet.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

695 000 kr

Markvärde

268 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1997

Uppvärmning

12 143 kr/år

Försäkring

5 155 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Vägav/Snö

950 kr/år

Årlig elförbrukning

6725 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 536 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 759 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Om man har båtplats kostar det 800 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Hårte är en idyllisk kustby vid Hälsingekusten i Nordanstigs kommun, vackert belägen mellan hav och skog. Området präglas av sitt genuina fiskeläge, den natursköna omgivningen och den lugna atmosfären som gör Hårte till en uppskattad plats för både permanent- och fritidsboende.

Här finns fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med bad, båtliv och fiske längs kusten. De omgivande skogarna erbjuder rik tillgång på svamp och bär samt härliga strövområden för den naturintresserade. I det charmiga fiskeläget möts tradition och kustkultur, med havet som en naturlig del av vardagen.

I närområdet finns även en uppskattad golfbana, samtidigt som service och handel nås inom bekvämt avstånd i närliggande orter. Hårte erbjuder en unik kombination av kustliv, naturupplevelser och rekreation året om.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi