Behållare Behållare

Hålsjö-Näsviken, Näsviken, Hudiksvall
Hålsjö 831

Boarea
146 kvm
Driftkostnad
29 457 kr/år
Tomtarea
2 580 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Lantligt belägen villa med gårdskänsla

I natursköna omgivningar, mitt emellan de populära Dellensjöarna kan vi nu erbjuda denna villa med adress Hålsjö 831!

Lantligt belägen fastighet med bostadshus i äldre stil. Huset är uppfört i 1 1/2 plan med bland annat renoverat kök och badrum, vardagsrum och 3-4 sovrum. Vatten via vattenförening och avlopp till trekammarbrunn anlagd 2015. Fiber finns indraget.

Stor trädgårdstomt som ger möjlighet till odling eller bra ytor för parkering. På tomten finns rymligt kallgarage på ca 70 kvm och gammalt uthus.

På gångavstånd finns badplatser i både Södra- och Norra Dellen.

Varmt välkomna på visning.

30
JUN
Torsdag
16:30-17:00

Öppen visning / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

Lantligt belägen villa med gårdskänsla

I natursköna omgivningar, mitt emellan de populära Dellensjöarna kan vi nu erbjuda denna villa med adress Hålsjö 831!

Lantligt belägen fastighet med bostadshus i äldre stil. Huset är uppfört i 1 1/2 plan med bland annat renoverat kök och badrum, vardagsrum och 3-4 sovrum. Vatten via vattenförening och avlopp till trekammarbrunn anlagd 2015. Fiber finns indraget.

Stor trädgårdstomt som ger möjlighet till odling eller bra ytor för parkering. På tomten finns rymligt kallgarage på ca 70 kvm och gammalt uthus.

På gångavstånd finns badplatser i både Södra- och Norra Dellen.

Varmt välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in! Hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.
Kök (Entréplan)
Renoverat kök med gott om ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Pannrum (Entréplan)
Nås via köket, här står vedpannan som kan användas som komplement till luftvattenpumpen.
Duschrum (Entréplan)
Renoverat duschrum med våtrumsmatta. Utrustat med golvvärme, toalett, handfat och dusch.
Wc (Entréplan)
Från hallen når man den separata toaletten som är placerad under trappen till övervåningen. Matta på golvet och målade väggar. Utrustat med toalett.
Vardagsrum/sovrum (Entréplan)
Rummet kan användas till vardagsrum eller sovrum. Matta på golvet och målade väggar. Elen är bortkopplad i detta rum då ledningarna är gamla.
Rum/gamla köket (Entréplan)
Utrymmet har längre tillbaka används som kök. Kan renoveras och nyttjas efter behov. Äldre ytskikt och köksutrustning finns kvar. Elen är bortkopplad i detta rum då ledningarna är gamla.
Allrum/Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och ljust rum med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Matta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 580 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL HÅLSJÖ 11:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
ca 1900
Kommentar, byggnad
Inget byggår finns registrerat, det angivna är cirka och enligt säljaren.
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Enkelglas med innanfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Gemensamt via vattenförening
Avlopp
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration på tomten, delas med en granne (2015)
Uppvärmning
Vattenburet - vattenluftpump (2016). Vedpanna finns som komplement.
Renovering omarbetning etc
Av tidigare ägare:
Ny trekammarbrunn - 2015.
Luftvattenpump - 2016.
Renovering kök - 2017.
Altan - 2018.
Renovering badrum - 2019.
Renovering hall - 2020.

Nuvarande ägare:
Fiber - 2022.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt på 2580 kvm som ger utrymme för den odlingsintresserade eller ytterligare parkeringsyta.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage - stort kallgarage om 70 kvm på betongplatta. Hög takhöjd.
Uthus - äldre byggnad med bra förvaring och vedbod.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Hålsjö Ga:5 - vattenförsörjningsanläggningar
Tomt/Servitut
Tomtarea
2580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar
Ekonomi
Taxeringsvärde
879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
758 000 kr
Markvärde
121 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
5 905 kr/år
Vatten och avlopp
4 650 kr/år
Renhållning
1 657 kr/år
Vägav/Snö
2 545 kr/år
Elkostnad
14 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 457 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 050 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser vatten från förening och slamtömning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 586 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
758 000 kr
Markvärde :
121 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Försäkring :
5 905 kr/år
Vatten och avlopp :
4 650 kr/år
Renhållning :
1 657 kr/år
Vägav/Snö :
2 545 kr/år
Elkostnad :
14 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 457 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 050 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser vatten från förening och slamtömning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 586 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dellengrytan
      1,02 km
    • Norra Dellen Familjecamping
      8,29 km
    • Näsvikens Grill Och Pizzeria
      10,24 km
    • Mellankvarn
      11,17 km
    • Käringgrillen KB
      11,21 km
    • Dellens förskola (Norrbo)
      1,04 km
    • Delsbo Waldorfskola
      8,59 km
    • Linfröets förskola
      10,17 km
    • Näsvikens skola
      10,33 km
    • Vidyasagar
      10,52 km
    • Hemköp
      11,32 km
    • Lidl
      20,44 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      20,83 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      21,25 km
    • Per-Lars
      655 m
    • Hålsjöviken
      742 m
    • Hålsjö såg
      815 m
    • Hålsjö Norrbo skola
      1,14 km
    • Högsved
      1,27 km
    • Hudiksvall station
      22,18 km
    • Iggesund station
      27,07 km
    • Järvsö station
      33,49 km
    • Ljusdal station
      34,7 km
    • Gnarp station
      35,57 km
Avstånd
  • Vatten
    692 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Per-Lars
    655 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.