Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hålsjö-Näsviken, Näsviken, Hudiksvall
Hålsjö 831

Boarea

146 kvm

Driftkostnad

29 457 kr/år

Tomtarea

2 580 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Lantligt belägen villa med gårdskänsla

I natursköna omgivningar, mitt emellan de populära Dellensjöarna kan vi nu erbjuda denna villa med adress Hålsjö 831!

Lantligt belägen fastighet med bostadshus i äldre stil. Huset är uppfört i 1 1/2 plan med bland annat renoverat kök och badrum, vardagsrum och 3-4 sovrum. Vatten via vattenförening och avlopp till trekammarbrunn anlagd 2015. Fiber finns indraget.

Stor trädgårdstomt som ger möjlighet till odling eller bra ytor för parkering. På tomten finns rymligt kallgarage på ca 70 kvm och gammalt uthus.

På gångavstånd finns badplatser i både Södra- och Norra Dellen.

Varmt välkomna på visning.

Utgångspris

1 100 000 kr

Budgivning

JUN

Torsdag

16:30-17:00

Boka

Öppen visning / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

Lantligt belägen villa med gårdskänsla

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Gamla köket, kan göras om till sovrum eller annat efter önskemål

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomna in! Hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

Kök (Entréplan)

Renoverat kök med gott om ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Pannrum (Entréplan)

Nås via köket, här står vedpannan som kan användas som komplement till luftvattenpumpen.

Duschrum (Entréplan)

Renoverat duschrum med våtrumsmatta. Utrustat med golvvärme, toalett, handfat och dusch.

Wc (Entréplan)

Från hallen når man den separata toaletten som är placerad under trappen till övervåningen. Matta på golvet och målade väggar. Utrustat med toalett.

Vardagsrum/sovrum (Entréplan)

Rummet kan användas till vardagsrum eller sovrum. Matta på golvet och målade väggar. Elen är bortkopplad i detta rum då ledningarna är gamla.

Rum/gamla köket (Entréplan)

Utrymmet har längre tillbaka används som kök. Kan renoveras och nyttjas efter behov. Äldre ytskikt och köksutrustning finns kvar. Elen är bortkopplad i detta rum då ledningarna är gamla.

Allrum/Vardagsrum (Ovanvåning)

Stort och ljust rum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum (Ovanvåning)

Matta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och målade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

2 580 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL HÅLSJÖ 11:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

ca 1900

Kommentar, byggnad

Inget byggår finns registrerat, det angivna är cirka och enligt säljaren.

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglas med innanfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Gemensamt via vattenförening

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration på tomten, delas med en granne (2015)

Uppvärmning

Vattenburet - vattenluftpump (2016). Vedpanna finns som komplement.

Renovering omarbetning etc

Av tidigare ägare:
Ny trekammarbrunn - 2015.
Luftvattenpump - 2016.
Renovering kök - 2017.
Altan - 2018.
Renovering badrum - 2019.
Renovering hall - 2020.

Nuvarande ägare:
Fiber - 2022.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trädgårdstomt på 2580 kvm som ger utrymme för den odlingsintresserade eller ytterligare parkeringsyta.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage - stort kallgarage om 70 kvm på betongplatta. Hög takhöjd.
Uthus - äldre byggnad med bra förvaring och vedbod.

Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall Hålsjö Ga:5 - vattenförsörjningsanläggningar

Tomt/Servitut

Tomtarea

2580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning, Officialservitut: Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar

Ekonomi

Taxeringsvärde

879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

758 000 kr

Markvärde

121 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

5 905 kr/år

Vatten och avlopp

4 650 kr/år

Renhållning

1 657 kr/år

Vägav/Snö

2 545 kr/år

Elkostnad

14 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 457 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 050 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp avser vatten från förening och slamtömning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 586 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

879 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

758 000 kr

Markvärde :

121 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1940

Försäkring :

5 905 kr/år

Vatten och avlopp :

4 650 kr/år

Renhållning :

1 657 kr/år

Vägav/Snö :

2 545 kr/år

Elkostnad :

14 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 457 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 593 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 050 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp avser vatten från förening och slamtömning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 586 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Dellengrytan
  
  1,02 km
- Norra Dellen Familjecamping
  
  8,29 km
- Näsvikens Grill Och Pizzeria
  
  10,24 km
- Mellankvarn
  
  11,17 km
- Käringgrillen KB
  
  11,21 km
- Dellens förskola (Norrbo)
  
  1,04 km
- Delsbo Waldorfskola
  
  8,59 km
- Linfröets förskola
  
  10,17 km
- Näsvikens skola
  
  10,33 km
- Vidyasagar
  
  10,52 km
- Hemköp
  
  11,32 km
- Lidl
  
  20,44 km
- Stora Coop Hudiksvall
  
  20,83 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  21,25 km
- Per-Lars
  
  655 m
- Hålsjöviken
  
  742 m
- Hålsjö såg
  
  815 m
- Hålsjö Norrbo skola
  
  1,14 km
- Högsved
  
  1,27 km
- Hudiksvall station
  
  22,18 km
- Iggesund station
  
  27,07 km
- Järvsö station
  
  33,49 km
- Ljusdal station
  
  34,7 km
- Gnarp station
  
  35,57 km