Naturnära läge i Brandänge
Välkommen till Brandänge 101, en idyll för den naturintresserade! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet med lugnt och naturskönt läge i Brandänge, Njutånger.
Bostadshus om 115 kvm med trevlig trädgårdstomt angränsande mot skogsmark. Planlösningen på entréplanet inrymmer hall, kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn och vedspis samt plats för matbord samt utgång till inglasad altan. Sovrum, vardagsrum med härligt ljusinsläpp och öppen spis samt duschrum som renoverades 2022 med wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen rymmer hall och ytterligare tre sovrum med förvaringsmöjligheter.
Lummig och uppväxt trädgård med buskar och planteringar med tillhörande mark om 1127 kvm vilket möjliggör odling i mindre skala. På tomten finns en vedeldad bastu, förråd med gott om utrymme för ved och annan förvaring, ytterligare ett fristående förråd samt en hundgård. Eget vatten via borrad brunn och trekammarbrunn med infiltration.
Här bor man med direkt närhet till skog och mark med bär-/svampskogar samt ett flertal fiskesjöar och badsjöar. Under vintertid går skoterled i närheten.
Ca 9 km till Njutånger med skola och förskola, 13 km till Iggesund med matbutik, apotek, förskola och skola. Pendlingsavstånd till Söderhamn, ca 45 km, likväl som Hudiksvall 25 km.
Varmt välkomna med er visningsanmälan!
995 000 kr
115 kvm
24 260 kr/år
1 127 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Brandänge 101.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bastu.
Förråd.
Vill du ha en fri värdering av Lisa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i bostaden! Hall med avhängningsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp från fönster.
02
Kök
Kök med plats för matbord och utgång till inglasad altan. Köket har bra förvaring samt arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, äldre spis/ugn och vedspis.
Tapetserade väggar och matta på golv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en öppen spis. Tapetserade väggar och laminatgolv.
04
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta.
05
Duschrum
Duschrum med wc, tvättställ och duschdel. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk, skåp och lådor till förvaring.
Våtrumstapet och våtrumsmatta.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med tapeter och golvmatta.
07
Sovrum
Större sovrum med snedtak och garderobsvägg. Tapetserade väggar och matta på golv.
08
Sovrum
Sovrum med snedtak och förvaring i kattvind. Målade väggar och laminatgolv.
09
Sovrum
Sovrum med snedtak, tapetserade väggar och matta på golv. Förvaring i kattvind.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 127 kvm
5 (4 sovrum)
HUDIKSVALL BÄCKMORA 2:8
02
Byggnadssätt
1920
1991
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vedspis samt öppen spis bör genomgå en brandskyddskontroll innan användning.
Enskilt vatten året om via borrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Luftvärmepump, direktverkande el, vedspis och öppen spis
Övervåning, tak och fasad 1990.
Infiltration 1995.
Inglasad altan 1997.
kök 1998.
Badrum 2022.
Luftvärmepump 2022.
03
Uteplats
Inglasad altan i soligt läge med utgång från kök.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Vedeldad bastu.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall bäckmora ga:1 - väg
06
Tomt/Servitut
1127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och planteringar.
Officialservitut: kraftledning expr fullbordad
07
Övrigt
Fastigheten säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
489 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
404 000 kr
85 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
3 000 kr/år
7 092 kr/år
2 702 kr/år
1 593 kr/år
1 900 kr/år
200 kr/år
7 773 kr/år
6760 kWh/år
24 260 kr/år
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 928 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
404 000 krMarkvärde
85 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
7 092 kr/årVatten och avlopp
2 702 kr/årRenhållning
1 593 kr/årSotning
1 900 kr/årVägav/Snö
200 kr/årElkostnad
7 773 kr/årÅrlig elförbrukning
6760 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 928 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johnny Andersson
8,34 km
Enångers Pizzeria
8,54 km
Mizgin Restaurang KB
9,49 km
Pizzeria Cleopatra
9,5 km
Khwans Thaikök
9,63 km
Njutångers skola
7,18 km
Enångers förskola
8,63 km
Brunnsnäs förskola
8,78 km
Humlans förskola
9,4 km
Iggesunds skola
9,79 km
Hemköp Hudiksvall
16,81 km
Stora Coop Hudiksvall
17,01 km
Lidl
17,06 km
SHAN YOMA Asian Market
17,58 km
Hemköp
28,42 km
Njöte
6,55 km
Skarplycka
6,93 km
Enånger E4
7,27 km
Sivik
7,34 km
Njutånger Betaniavägen
7,35 km
Iggesund station
9,95 km
Hudiksvall station
16,59 km
Vallsta station
30,51 km
Arbrå station
32,09 km
Söderhamn station
35,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten300 m1 min1 min4 min
-
Sjö633 m2 min3 min11 min
-
Hav7,69 km18 min30 min-
-
TågstationIggesund station9,95 km15 min41 min-
-
HållplatsNjöte6,55 km14 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.