Dalhem Gandarve 708 / Dalhem - Mellesta Gotland / Dalhem / Gotland

1,5-plansvilla i Dalhem

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
21 100 kr/år
Totalareal
2 658 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 17 sep 16:00-16:45

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Mån 23 sep 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På en fin insynsskyddad hörntomt finner ni denna trevliga och familjevänliga 1,5-plansvilla med renoveringsbehov.

Bostadshuset är från 1907 och har en boarea om 88 m² fördelat på 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Centralt placerat vardagsrum med öppen spis och insats samt luft-luft-värmepump. Mindre och praktiskt kök med gott om skåpförvaring. Övervåningen inrymmer allrum med öppen spis samt utgång till balkong. Bostadshuset har stor potential men skicket är äldre och är i behov av en ordentlig genomgång.

Kommunalt vatten och avlopp samt fiber. På fastigheten finns det även ett äldre brygghus, förrådsbyggnad samt carport. Stor trädgårdstomt om 2 658 m² med trädgårdsland och fruktträd.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadshuset från gatan
Välkomna in genom vacker dubbeldörr!
Entré med hall
Inre hall
Inre hall
Vardagsrum och kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum med matrumsdel
Vardagsrum med matrumsdel och öppen spis med insats
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Tomtkarta
Detaljplanskarta
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Entré via veranda in i hallen där det finns en frys.
  • Hall (Entréplan)
    Inre hall med avhängning och trappa till övervåningen.
  • Klädkammare / förråd (Entréplan)
    Klädkammare / förråd under trappan. Elskåp.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med platsmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustning: Duschkabin (2012), toalett (2012), tvättställ och fönster samt varmvattenberedare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med laminatgolv och öppen spis med insats.
  • Sovrum 1 (Entréplan):
    Sovrum 1 med garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med matplats intill fönster. Utrustning: Spis (2013), fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöld, står i hallen) och bänkdiskmaskin.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med laminatgolv och öppen spis.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 med två stycken garderober.
  • Vind (Ovanvåning):
    Förvaringsvind
  • Beskrivning av samtliga rum:
    Förvaringsvind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND DALHEM GANDARVE 1:28
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1907
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt (1978)
  • Takbeklädnad:
    Plåt (1978)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Minst 4 pipor i skorstenen.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - Luftluftvärmepump + direktverkande elvärme och oljefylda element.
  • El, stammar
    Elledningar från 60-70-tal
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är inte ansluten till socken fiber.

    Se mer info.

    www.http://dalhemfiber.se. Leverantör - Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Veranda vid entré
    Uteplats 2: Balkong.
    Uteplats 3: Uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre bryggarhus. Träbyggnad under plåttak. El finns.
    Förråd.
    Gräsklippargarage / Förråd. Träbyggnad under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för 1 bil. Träbyggnad under plåttak. Naturgolv.
    Grusad infart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2658 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad hörntomt och trädgårdstomt med fruktträd.
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fiberkabel
  • Planbestämmelser
    Dalhems Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610214)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    831 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    515 000 kr
  • Markvärde:
    316 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    10 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8531 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader

    Säljaren har förbrukat.
    El
    2018 - 8 531 kWh.
    2017- 12 153 kWh.
    Vatten
    2018 - 23 m³.
  • Fastighetsskatt:
    6 233 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Munkens Café
    5,75 km
    Romabrunnen pizzeria, restaurang & kvarterskrog
    6,7 km
  • Skolor
    Erlandssons Hedesunda AB
    1,18 km
    Romaskolan
    6,49 km
  • Mataffärer
    Coop Roma
    6,77 km
  • Tågstationer
    Öppet Hus på Gotlandståget
    221 m
  • Kommunikationer
    Dalhem bygdegård
    121 m
    Hesselby Järnvägsstation
    316 m
    Dalhem Skola
    436 m
    Björkhage
    1,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 634 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Öppet Hus på Gotlandståget
  • 221 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Dalhem bygdegård
  • 121 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier