Mästerby Ajmunds 623
1 850 000 kr
Charmigt hus i Mästerby
Här får ni chansen att förvärva två fastigheter i ett köp. Först ut har vi ett charmigt och äldre hus, beläget i lantlig miljö på mellersta Gotland. Här erbjuds ett boende med flera komplementbyggnader och en uppvuxen trädgårdstomt – perfekt för dig som söker ett projekt med potential i ett rofyllt läge.
Bostadshuset om 74 m² boyta fördelat över 1,5 plan med en klassisk planlösning. Entréplanet rymmer vardagsrum med fint ljusinsläpp, matrum med braskamin och luft/luft-värmepump samt kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finns även tvättstuga och duschrum. Ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall samt två sovrum med förvaring.
Huset behöver ses över och ger goda möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla bostaden över tid. Här finns en fin grund att utgå ifrån för den som ser värdet i att förädla och skapa ett personligt hem.
Fastigheten erbjuder flera byggnader som skapar extra värde och flexibilitet, däribland gästhus med vidbyggt garage och dass samt brygghus med källare. Detta ger goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller plats för gäster.
Tomten är uppvuxen med plats för odling, avkoppling och utevistelse och uppfarten rymmer ett par bilar. Fastigheten har egen borrad brunn och enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration.
Läget i Mästerby erbjuder lugn och närhet till naturen, samtidigt som Tofta och Visby nås inom bekvämt avstånd. Här bor du med det gotländska landskapet som närmsta granne och med möjlighet att skapa ett eget lantligt boende.
Mästerby Ajmunds 623 är en fastighet med charm och utvecklingsmöjligheter – ett tillfälle för dig som söker ett hus att sätta din egen prägel på i en naturnära miljö.
Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
ca 100 kvm
Driftkostnad
20 732 kr/år
Tomtarea
1 968 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Mästerby Ajmunds 623.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![Välkomna!]()
Välkomna!
![Entré via veranda]()
Entré via veranda
![Finentré och bra hall med plats för avhängning]()
Finentré och bra hall med plats för avhängning
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med braskamin]()
Vardagsrum med braskamin
![Här sitter även en luft/luft-värmepump]()
Här sitter även en luft/luft-värmepump
![Arbetskök med plats för en mindre matmöbel]()
Arbetskök med plats för en mindre matmöbel
![Bra med arbetsytor]()
Bra med arbetsytor
![]()
![Allrum / sovrum]()
Allrum / sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Trappa till övervåningen]()
Trappa till övervåningen
![Övervåning - Möblerbar hall]()
Övervåning - Möblerbar hall
![Övervåning -]()
Övervåning -
![Övervåning - Sovrum 1]()
Övervåning - Sovrum 1
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![Rum i gästhus]()
Rum i gästhus
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Äldre entré (Bottenvåning)
Äldre entré med plats för avhängning.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med fönster i två väderstreck.
03
Matrum (Bottenvåning)
Matrum med braskamin och luft/luft-värmepump.
04
Kök (Bottenvåning)
Kök med plats för en mindre matmöbel intill fönster. Bra med bänkytor och skåpförvaring. Finns plats för diskmaskin.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn samt kombinerad kyl/frys.
05
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med plats för avhängning.
06
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med tvättmaskin från 2025.
07
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ, badrumsskåp och dusch bakom draper samt fönster.
08
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med garderober.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med garderober och klädkammare. Här finns vindsluckan.
10
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med garderober.
01
Beskrivning
ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 74 m² och biarea om 26 m²
1 968 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND MÄSTERBY AJMUNDS 1:15 och 3:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1929
2013 - Tillbyggd
43
Torpargrund
Trä
Trä
Plåt
Plåt (Omlagt 2013)
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Grävd brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2006
El - Luft/luft-värmepump (2024) och oljefyllda elelement (Gott.)
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Innova
Elskåp genomgånget senast 2025 i samband med installation av luftvärmepump.
Ledningar bytta
Delvis jordat
Nej.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
eftersom fastigheten har brukats såsom fritidshus.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Brygghus med källare. Träbyggnad under plåttak.
Friggebod. Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
Gästhus. Träbyggnad under eternittak. Gjuten platta.
Vidbyggt med garage och dass.
Rök.
Uppfart med plats för att par bilar.
05
Tomt/Servitut
1968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mästerby Ajmunds 1:15 - 400 m²
Mästerby Ajmunds 3:1 - 1 568 m²
Uppvuxen trädgårdstomt.
01
1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
999 000 kr
469 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
2 992 kr/år
578 kr/år
1 433 kr/år
862 kr/år
14 867 kr/år
4463 kWh/år
20 732 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 157 kr/år)
Elförbrukning:
2025 - 4 463 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast kostnad för 16 A.
2024 - 5 387 kWh
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
999 000 krMarkvärde
469 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
2 992 kr/årVatten och avlopp
578 kr/årRenhållning
1 433 kr/årSotning
862 kr/årElkostnad
14 867 kr/årÅrlig elförbrukning
4463 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 732 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 157 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:2025 - 4 463 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast kostnad för 16 A.
2024 - 5 387 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Isums Vänner
7,02 km
Mjukis
7,44 km
Restaurang Jéte
7,74 km
Picadeli
7,75 km
Kustgrillen
7,85 km
Sanda skola
3,33 km
Förskolan Sandlådan
3,35 km
Eskelhem Förskola
5,57 km
Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
7,67 km
Holken Förskola
8,13 km
Stora Coop Goda maten och billigt
19,66 km
Stora Coop Visby
19,67 km
Gahms Varuhandel AB
19,95 km
Lidl
21,05 km
Wisby Ost AB
21,39 km
Öppet Hus på Gotlandståget
19,13 km
Eskes
3,19 km
Rosenbys
3,32 km
Stenhuse
3,46 km
Varbos
3,49 km
Sanda
3,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,12 km8 min15 min1 tim 4 min
-
Hav7,51 km11 min25 min-
-
HållplatsEskes3,19 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
