Fritidshus i Tofta!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade fritidshus i populära Tofta – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött sommarboende nära hav, natur och nöjen! Huset uppfördes 2016 och erbjuder 53 smart disponerade kvadratmeter med öppen planlösning, braskamin, två sovrum och en generös trälagd uteplats i flera väderstreck – idealiskt för lata dagar i solen och långa kvällar med grill och umgänge.
Det ljusa och lantliga köket är fullt utrustat med gott om förvaring, diskmaskin, ugn och spishäll – allt du behöver för att njuta av bekvämligheten även på semestern. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och bjuder på en mysig braskamin samt utgång till uteplatsen. Badrummet är stilrent och helkaklat, med dusch bakom glasdörrar och en praktisk tvättmaskin.
Den rofyllda och insynsskyddade tomten om 1 614 m² bjuder in till avkoppling, lek, odling eller framtida projekt. Här finns även en redskapsbod samt fiberanslutning via Eskelhem Tofta Fiber – perfekt om du vill kunna jobba på distans eller streama sommarens favoritfilmer.
Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, och värms upp med luftvärmepump och braskamin – vilket gör det användbart även under vår och höst.
Tofta är ett älskat sommarparadis på Gotlands västkust, känt för sin långsträckta sandstrand, magiska solnedgångar och sköna semesterstämning. Här bor du med närhet till havet, restauranger, butik, padelbanor, pool och sommarbarer. Goda bussförbindelser tar dig enkelt in till Visby, och några kilometer söderut väntar Visby Golfklubb – en av Sveriges vackraste banor.
Välkommen att kontrakt ansvarig mäklare för visning!
3 450 000 kr
53 kvm
15 888 kr/år
1 614 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns braskamin och utgång till den trälagda uteplatsen.
03
Kök
Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har ljus lantlig interiör och bra skåpförvaring och arbetsytor.
Utrustning: kyl/frys, diskmasin, spisfläkt, spishäll, ugn.
04
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv (golvvärme el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, dusch bakom glasdörrar och varmvattenberedare.
05
Sovrum 1
Sovrum 1.
06
Sovrum 2 / walk in closet
Sovrum 2 / walk in closet.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 614 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND TOFTA KROKS 1:215
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2016
28
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Se protokoll.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-luft värmepump, direktverkande el och braskamin
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Eskelhem Tofta Fiber Ekonomisk förening: https://etfiber.se/
05
Uteplats
Stor trälagd uteplats i vinkel runt huset plus en trälagd altan i gränsen till skogen i kvällssolen. Markis på husets södra sida av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod
Uppförd på plint, under takpapp med stående träpanel. El finns indraget.
Grusad uppfart med plats för ett par bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland tofta ga:14
08
Tomt/Servitut
1614 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Ledningsrätt: fiberoptisk ledning jämte tillhörande anordningar såsom kanalisationsrör, skåp, skarvbrunnar mm. - fiberkabel
Kroks 1 36 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-20, Senast ändrad: 2024-11-29), Tofta kroks 1:36 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-24, Registreringsdatum: 2008-11-28)
01
2 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 246 000 kr
1 101 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
5 705 kr/år
1 693 kr/år
8 490 kr/år
2163 kWh/år
15 888 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 888 kr/år)
El:
2024 - 2 163 kWh x 1,5 kr + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 2 198 kWh
Vatten:
2024 - 41 m³
2023 - 16 m³
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 931 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 246 000 krMarkvärde
1 101 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Vatten och avlopp
5 705 kr/årRenhållning
1 693 kr/årElkostnad
8 490 kr/årÅrlig elförbrukning
2163 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 888 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 888 kr/år)Beskrivning av kostnader
El:2024 - 2 163 kWh x 1,5 kr + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 2 198 kWh
Vatten:
2024 - 41 m³
2023 - 16 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 931 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!