Kommande försäljning

S:t Hansgatan 25 A

Utgångspris

3 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 000 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

S:t Hansgatan 25 A


Kommande försäljning
Utgångspris
3 000 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

Havsutsikt i 180 grader

Från fönstret i lägenheten är det havsutsikt i 180 grader. Välkomna till en av Visby Innerstads finaste 1:a som ligger mitt i Visbys vackra innerstad, ett stenkast från Almedalen!

Boarea om 48 m² fördelat på 1 rum och kök och ligger på våning 3 av 4. Fin material i hög standard. Hiss och parkering finns i föreningen. Möjlighet att köpa såsom juridiskperson och uthyrning är godkänt. Stort duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden ligger i en nyare bostadsrättsförening med hiss, förråd och cykelförråd i källaren. Huset har en unik historia – uppfört redan 1751 och varsamt omvandlat till moderna bostäder, där historiska inslag möter nutida standard på ett smakfullt sätt.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i Visby innerstad, med kullerstensgränder, caféer, restauranger och kultur runt hörnet. Almedalen, havet och ringmuren nås på någon minut, vilket gör detta till ett boende som passar lika bra som permanentbostad och övernattningslägenhet.

Ett hem med tydlig identitet, hög komfort och ett av Visbys mest eftertraktade lägen – här är det bara att flytta in och börja njuta av innerstadslivet.

Utgångspris
3 000 000 kr

Boarea
48 kvm

Avgift
4 765 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Eric för mer information kring S:t Hansgatan 25 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré via vacker gammalt trapphus med hiss.


02
Hall

Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter och garderober.


03
Kök & vardagsrum

Kök & vardagsrum i öppen planlösning.

Utrustning i köket: Spishäll (induktion), fläkt, varmluftsugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva av ek och kakel ovan bänkskiva. Kök från Vedum. Vitvaror från Huskvarna.


04
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el), tvättmaskin och torktumlare.


05
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående ekparkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

R502

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Husen som Rådhuset ståtar i är säregen i sin utformning och historia. De byggdes som privatbostad åt borgmästare Abraham Lange år 1751. Senare inrättades Visbys första telegraf- och telefonstation i husen, en unicitet som Peab tagit fasta på.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till så kallat Triple Play via Telia, ett system med digital TV, bredbandstelefoni och bredband.


Ekonomi

01
Avgift

4 765 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

3,89928

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Rådhuset 3. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening med 18 st lägenheter

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och cykelförråd källare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

589 760 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Mitt i Visby innerstad ett stenkast från Almedalen


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 765 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
3,89928
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Volare Vinbar - Vin med mera

68 m


Bakfickan

69 m


Baroque Bar och Mat

81 m


Munkkällaren

91 m


CANTINA by Volare

93 m


Förskolan Positivet

35 m


Visby Montessoriförskola AB

93 m


Förskolan Fröet

117 m


Persgränd förskola

235 m


B3 Skolan

347 m


Wisby Ost AB

179 m


Lidl

1,95 km


Stora Coop Visby

2,66 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,67 km


Tempo

22,04 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,55 km


Gotlands Katthem

331 m


Östercentrum

392 m


Almedalen

442 m


Visby busstation

493 m


Birkagatan

747 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    185 m
    6 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    329 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Gotlands Katthem
    331 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.