Moderna 2:a med uteplats
Välkommen till denna moderna lägenhet på Södervärnsgatan 51. Med sin höga takhöjd och moderna utrustning erbjuder denna bostad en trivsam och bekväm atmosfär. Uteplatsen i sydvästläge ger möjlighet till avkoppling och njutning av soliga eftermiddagar.
Läget är centralt och bekvämt, med närhet till kommunikationer och alla bekvämligheter som Visby har att erbjuda. Här finns mataffärer, restauranger, gym och naturområden inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom är lägenheten belägen mitt i de charmiga villakvarteren på Söder, vilket ger en lugn och trevlig miljö.
Interiört imponerar lägenheten med smakfulla materialval och moderna detaljer. Här möts ni av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i garderober, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett vardagsrum och kök i öppen planlösning och ett sovrum. Köket är utrustat med Marbodal-inredning och exklusiva vitvaror från Siemens.
Förutom den trevliga uteplatsen erbjuder bostaden även en gemensam innergård med parkeringsmöjligheter, en gemensam uteplats, gräsytor, lekplats och fruktträd. Dessutom finns det extra förvaringsmöjligheter i ett rymligt förråd samt cykel- och barnvagnsrum.
Missa inte chansen att uppleva denna moderna lägenhet på visning!
Utgångspris
2 460 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 044 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Södervärnsgatan 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Södervärnsgatan 51!]()
Välkomna till Södervärnsgatan 51!
![Egen entré]()
Egen entré
![Rymlig välkomnande hall]()
Rymlig välkomnande hall
![Klinkergolv och bra garderobsförvaring]()
Klinkergolv och bra garderobsförvaring
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Ljust fint kök och vardagsrum i öppen planlösning]()
Ljust fint kök och vardagsrum i öppen planlösning
![Kök]()
Kök
![Modernt fullt utrustat kök]()
Modernt fullt utrustat kök
![Plats för matmöbel för ca 6 personer]()
Plats för matmöbel för ca 6 personer
![]()
![Från köket hittar man ut till uteplatsen]()
Från köket hittar man ut till uteplatsen
![Plattlagd uteplats under tak]()
Plattlagd uteplats under tak
![Plattlagd uteplats under tak]()
Plattlagd uteplats under tak
![Plattlagd uteplats under tak]()
Plattlagd uteplats under tak
![Helkaklat duschrum med tvättpelare]()
Helkaklat duschrum med tvättpelare
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme (el). Plats för avhängning och 3 garderober.
02
Sovrum
Sovrum med vackert parkettgolv, 2 garderober och fönster i två väderstreck.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert parkettgolv i öppen planlösning med köket.
04
Kök
Kök i social öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns utgång till uteplatsen och plats för ett större matbort.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
05
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, handdukstork (el) och tvättpelare.
06
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkettgolv i alla rum förutom i hall och duschrum där det istället ligger klinkers.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
4 st 3-våningshus med 1 st 1-planshus
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-21
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
04
Uteplats
Plattlagd uteplats i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med laddbox: 700 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har totalt 18 st parkeringsplatser varav 4 st med laddbox till el-bilar.
Debitering för laddning av bil hanteras av Waybler.
01
4 044 kr/mån
100 kr/mån
90 kr/mån
280 kr/mån
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
820 kr/mån
2
Säljarens faktiska ca driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,29004
3,31351
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
01
Klövern 11. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyare föreningen med godkänt sommaruthyrning för 8 veckor.
Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
Sophus
Privatbostadsföretag (äkta)
491 063 kr
Avgift
4 044 kr/månUppvärmning
100 kr/månFörsäkring
90 kr/månHushållsström
280 kr/månBredband
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
820 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Säljarens faktiska ca driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,29004Andel av årsavg.
3,31351Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgiften:2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,71 km6 min6 min28 min
-
Hav918 m3 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
