Till salu

Neptungatan 7

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Visby - Norra— Visby— Gotland

Neptungatan 7


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Norra

2:a i Norra Visby

Välkommen till en ljus och trivsam tvåa med trevlig balkong i västerläge och en glimt av havet! Här erbjuds ett välplanerat boende om 48,5 m² på tredje våningen, med fina sällskapsytor, ett rymligt sovrum och en härlig balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen och sommarens ljumma kvällar. Ett hemtrevligt boende med ett uppskattat läge i norra Visby, med närhet till både stadens utbud och vardagens bekvämligheter.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och praktisk garderobsförvaring. Vidare in i bostaden väntar ett trivsamt kök med vita, släta skåpluckor och en naturlig matplats där du kan slå dig ner för såväl morgonkaffet som middagen.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån når du bostadens kanske allra härligaste plats, balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagens och kvällens sol, koppla av med en god bok eller duka upp något gott under sommarens varma dagar. Som en extra fin detalj erbjuds dessutom en viss havsglimt, som påminner om närheten till Gotlands vackra kust.

Sovrummet är rymligt och erbjuder en rofylld plats för vila och återhämtning, med garderobsförvaring. Dusch­rummet är praktiskt utrustat med egen tvättmaskin som underlättar vardagen. Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett på vinden och ett i källaren, vilket ger uppskattade extra förvaringsmöjligheter.

Riksbyggen Visbyhus nr 5 är en stabil förening med flera trevliga gemensamma utrymmen. Här finns bland annat bastu, hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga och en gästlägenhet som kan hyras när familj eller vänner kommer på besök. Den bilfria innergården med lekplats och grillplats under pergola skapar en trivsam miljö där det finns plats för både umgänge och avkoppling.

Här bor du i norra Visby, i ett lugnt och uppskattat område med närhet till matbutiker, kommunikationer och stadskärnans utbud. Ett bekvämt läge där du enkelt kan ta del av Visbys restauranger, caféer och charmiga stadsmiljö, samtidigt som du har en trivsam plats att komma hem till.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
48.5 kvm

Avgift
4 557 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 23 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Torsdag 26 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Neptungatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och garderob.


02
Kök med matplats

Trevlig kök med matplats. Kök med vita släta luckor. Ikea. Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt(kolfilter), diskmaskin och kyl/frys.


03
Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med utgång till balkongen.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderob.


05
Duschrum

Duschrum med plastmatta. Utrustning: Tvättställ, toalett och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-22

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

Solig balkong i västligt läge med viss havsglimt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boende kan teckna 1 parkeringsplats per lägenhet, separat kö till p-plats och till kallgarage.


Ekonomi

01
Avgift

4 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

700 kWh/år

Hushållsström

381 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

212 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1.8574

Andel av årsavg.

1.8574

Andelstal insats

1.85739

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 5. I föreningen finns 52 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med 52 lägenheter samt 2 uthyreslokaler.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning och underhållsplan.

Utförda renoveringar

Se årsredovisning och underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns vindsförråd, källarförråd, bastu, cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga med torkrum. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för en billig penning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

49 525 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 557 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
700 kWh/år
Hushållsström
381 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
212 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1.8574
Andel av årsavg.
1.8574
Andelstal insats
1.85739
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Marco Polo Pizzeria

145 m


Kanjanas Thairestaurant & catering

202 m


Lykke Art & Bakery

290 m


Picadeli

333 m


Circle K Visby Broväg

364 m


Guteskolan

88 m


Storken Förskola

95 m


Norrbackaskolan F-6

103 m


Wisbygymnasiet norr

255 m


Trafikverket, Förarprov

281 m


Wisby Ost AB

974 m


Lidl

1,54 km


Stora Coop Visby

2,66 km


Tempo

21,16 km


Gahms Varuhandel AB

41,7 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,16 km


Norrgatt

48 m


Lummelundsväg

167 m


Fortunagatan

252 m


Herkulesvägen

310 m


Bingebygatan

320 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    812 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Norrgatt
    48 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.