Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gotland / Havdhem / Kvarnåkershamn - Södra Gotland
Grenstigen 10
Utgångspris: Kalkyl 1 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 100 kvm
Driftkostnad: 14 963 kr/år
Tomtarea: 1497 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Gotland / Havdhem - Kvarnåkershamn - Södra Gotland / Grenstigen 10

Fritidshus i personlig stil

Enplans fritidshus med personlig och lite originell prägel. Byggnaden har olika karaktärer, mot vägen mer sparsmakad medan baksidan visar upp en mer praktfull fasad. Vissa delar av byggnaden sexkantig till formen och ger karaktär och personliga lösningar med platsbyggda sängar osv. Stort vardagsrum med fönsterparti i lusthusliknande form, högt i tak och med kamin. De flesta av rummen har högt i tak och byggnaden rymmer även två sanitetsutrymmen. Lugn och skön baksida med stor trälagd altan delvis under tak. Isolerad gäststuga och lusthus/förråd med altan som binder ihop bägge byggnaderna. Enkel och lättskött naturtomt. Genom samfällighetsföreningen ges del i tennisbana, boulebana och brygga. Kvarnåkershamn erbjuder en liten fin sandstrand med lång brygga och vy ut upp över Karlsöarna.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Insynsskyddad trädgården på baksidan
Insynsskyddad trädgården på baksidan
Vardagsrum öppet  till nock
Vardagsrum öppet till nock
Vardagsrummet med kamin och utgång till trädgården
Vardagsrummet med kamin och utgång till trädgården
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Entré/hall
Entré/hall
Hall mot köket
Hall mot köket
Sovrum ett med platsbyggd säng
Sovrum ett med platsbyggd säng
Duschrum ett
Duschrum ett
Köksinredning
Köksinredning
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats invid fönster mot baksidan
Kök med matplats invid fönster mot baksidan
Kök mot hallen
Kök mot hallen
Sovrum två med utgång till altan
Sovrum två med utgång till altan
Sponsrade länkar
TV-rum
TV-rum
Matplats i vardagsrummet
Matplats i vardagsrummet
Sovrum tre
Sovrum tre
Duschrum två med tvättmaskin
Duschrum två med tvättmaskin
Gäststuga och förråd/lusthus
Gäststuga och förråd/lusthus
Rum i gäststugan
Rum i gäststugan
Förråd
Förråd
Lusthus
Lusthus
Naturtomt
Naturtomt
Entrésida
Entrésida
Trälagd altan
Trälagd altan
Lugn och skön baksida
Lugn och skön baksida
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med laminatgolv och öppet upp till nock.
    Sovrum med plastmatta på golv, garderob samt platsbyggd säng.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalett, tvättställ, fönster samt fläkt.
    Kök med plastmatta på golv, spis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och luft-luftvärmepump.
    Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalett, tvättmaskin, handdukstork, fönster samt fläkt.
    Sovrum med plastmatta på golv, golvvärme samt garderob.
    Vardagsrum/matrum med laminatgolv, öppet till nock, braskamin samt utgång till trädgården.
    Sovrum med laminatgolv öppet upp till nock samt utgång till altanen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Naturtomt med barrträd och enbuskar.
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Silte Rikvide 1:114
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plast och galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade och vissa 3-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, golvvärme samt luft-luft värmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Fiber via sockenfiber.
    http://hsfiber.se/
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trälags altan delvis under tak på baksidan av huset.
    Trälagd altan mellan lusthuset och förrådet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    GÄSTSTUGA:
    Träbyggnad på plint under papptak.
    Isolerat rum laminatgolv och garderob.
    El indraget.

    LUSTHUS/FÖRRÅD:
    Träbyggnad på plintgrund under papptak.
    Förråd med laminatgolv och träpanel i tak.
    Lusthus med laminatgolv och fasta bänkar.
    El och TV indraget.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad Parkering med plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gotland Silte Ga:6 avser allmänplatsmark (vägar och grönområden) och specialområden för lek, bollplan enligt byggnadsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1497 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Förfoganderättsinskränkning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Förfoganderättsinskränkning mm
  • Planbestämmelser
    Kvarnåkershamn Inom Rikvide 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780202)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Södra Kvarnåkershamns samfällighetsförening omfattar tennisbana, bouleplan, brygga, vägbeläggning och röjning av skog. Kostnad 1800 kr/år.
Övrigt
  • Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
    - Försäkring mot dolda fel.
    - Trygghetsförsäkring.
    - Överlåtelsebesiktning.
    - Okulär elinstallationskontroll.
    - Kontroll av vatten och avlopp
    - Energideklaration.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 608 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 009 000 kr
  • Markvärde
    599 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2000
  • Försäkring
    3 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 933 kr/år
  • Renhållning
    1 191 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    4 739 kr/år
  • Samfällighet
    1 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 963 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har använt bostaden som fritidshus med användning mestadels sommartid.

    Säljarens faktiska driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:
    El:
    2016 - 3 646 kWh
    2015 - 4 081 kWh

    Vatten:
    2016 - 16 m³
  • Årlig elförbrukning
    3 646 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 75 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Gotland / Havdhem / Grenstigen