Kungsallén 4 D
1 350 000 kr
3:a i Roma!
Välplanerad markplanslägenhet om 81 m² i ett lugnt område i Roma, med nära avstånd till busskommunikationer och service i Roma samhälle. Bostaden ligger i markplan och erbjuder två sovrum, ett funktionellt kök med matplats, goda arbetsytor och bra förvaring, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplats i västläge. Här finns även badrum med tvättmöjligheter och en klädkammare som kompletterar förvaringen på ett praktiskt sätt.
Garageplats ingår i månadsavgiften och ger extra bekvämlighet året runt. Föreningen är liten, välskött och har låg belåning samt stabil ekonomi. Ett bra alternativ för dig som söker ett bekvämt och välordnat boende med närhet till service och kommunikationer.
Säljaren är ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer därför att tillämpas vid försäljningen.
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 913 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Kungsallén 4 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Kungsallén 4 D]()
Välkommen till Kungsallén 4 D
![Vi kliver in i hallen och ser köket till vänster i bild]()
Vi kliver in i hallen och ser köket till vänster i bild
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Tillbaka i hallen och vardagsrum till höger]()
Tillbaka i hallen och vardagsrum till höger
![Stort vardagsrum med parkettgolv..]()
Stort vardagsrum med parkettgolv..
![.. och utgång till uteplatsen]()
.. och utgång till uteplatsen
![Trälagd altan i västligt läge]()
Trälagd altan i västligt läge
![Uteplats]()
Uteplats
![Tillbaka i hallen med ett sovrum på vardera sida och klädkammare i mitten]()
Tillbaka i hallen med ett sovrum på vardera sida och klädkammare i mitten
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Garagelänga intill entrén]()
Garagelänga intill entrén
![Förråd utanför entrén]()
Förråd utanför entrén
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall med plastmatta på golv, plats för avhängning och luft/luftvärmepump.
02
Kök
Kök med plastmatta på golv, ljusa köksluckor med trädetaljer och vitt kaklat stänkskydd samt matplats invid fönster.
Utrustning: Kyl, frys, diskho, spis, ugn, och fläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats i västligt läge.
04
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv och 2 garderober.
05
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golv och garderob.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
9
Omgående / Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Luftburen värme via luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer.
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Mindre bostadsrättsförening med totalt 14 st lägenheter i 4 st radhusbyggnader.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Varje lägenhet har anslutning för fiber, bostadsrättshavaren bekostar och tecknar själv abonnemang.
05
Altan
Trälagd altan i västligt läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör även ett förråd och en garageplats.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Varje lägenhet har 1 st garageplats som ingår i avgiften.
08
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo och friskrivningsklausul kommer därför att tillämpas vid försäljningen. Köparen uppmanas att noggrant undersöka bostaden.
01
4 913 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten och garage
100 kr/mån
6148 kWh/år
962 kr/mån
50 kr/mån
1 112 kr/mån
1
Säljaren har förbrukat:
El:
2024 - 5 900 kWh x 1,5 kr/ kWh + 2 325 kr i fast avgift för 16 L.
2023 - 6 395 kWh
Kostnad för hemförsäkring och bostadsrättstillägg är beräknat enligt schablon.
Bostadsrätt
65 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-08)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
7,46251
7,4625
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kungsallén i Romakloster
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
-8 102 kr
Avgift
4 913 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och garageFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
6148 kWh/årHushållsström
962 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 112 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Säljaren har förbrukat:El:
2024 - 5 900 kWh x 1,5 kr/ kWh + 2 325 kr i fast avgift för 16 L.
2023 - 6 395 kWh
Kostnad för hemförsäkring och bostadsrättstillägg är beräknat enligt schablon.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
65 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-08)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
7,46251Andelstal insats
7,4625Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
