Kommande försäljning

Odvaldsvägen 63

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Klintehamn - Västra Gotland— Klintehamn— Gotland

Odvaldsvägen 63


Kommande försäljning
Utgångspris
1 575 000 kr

Gotland - Klintehamn - Klintehamn - Västra Gotland

Gavellägenhet i markplan på Odvaldsvägen!

Välkommen till Odvaldsvägen 63 – en trivsam gavellägenhet i markplan med egen entré, inglasat uterum och en fin uteplats i lugnt och omtyckt område i Klintehamn. Här bor du bekvämt i ett plan med genomtänkt planlösning och generösa ytor som skapar ett lättskött och funktionellt hem.

Lägenheten om 80 m² erbjuder tre rum och kök med en praktisk och välplanerad disposition. Hallen har plats för avhängning och förvaring i garderob. Vidare in möts du av ett rymligt kök med gott om skåp och arbetsytor samt matplats intill fönster. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med parkettgolv och direkt utgång till det inglasade uterummet – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året och förlänger bostaden på ett naturligt sätt.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Duschrummet är funktionellt med tvättmaskin och allt som behövs för en smidig vardag.

Uteplatsen i nordvästläge erbjuder både trälagd altan, en mindre gräsyta och staket som skapar en privat och trivsam miljö – perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder.

I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten och föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstuga och samlingslokal. Parkeringsmöjligheter finns i form av fria p-platser samt garage via separat kö.

Läget i Klintehamn ger en bekväm vardag med närhet till skolor, livsmedelsbutik, goda kommunikationer och fin natur. Här bor du i ett lugnt samhälle med havet inom räckhåll och med smidig väg till Visby.

Odvaldsvägen 63 är ett lättskött och trivsamt boende i markplan – perfekt för dig som söker enkelhet, funktion och ett lugnt läge.

Utgångspris
1 575 000 kr

Boarea
80 kvm

Avgift
6 056 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Odvaldsvägen 63.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré/hall med plastmatta på golv, utrymme för avhängning samt en garderob.


02
Kök

Kök med gott om skåputrymme och matplats intill fönster med markis. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterum.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och markis.


05
Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv, två garderober och markis.


06
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: duschkabin, toalett, tvättställ i kommod och tvättmaskin.


07
Klädkammare

Klädkammare med plastmatta på golv och hyllinredning.


08
Uterum

Uterum med kanalplasttak och skjutbara glaspartier med jalusigardiner.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

Envånings och tvåvåningshus med separata entréer till varje lägenhet.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-20

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.


05
Uteplats

Uteplats åt nordväst med inglasat uterum med skjutbara glaspartier, trälagd altan samt en liten gräsmatta omgärdad av staket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Det finns 33 st garage att hyra och 44 p-platser med fri parkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 056 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.

Hushållsström

400 kr/mån

Obligatoriskt tillägg - Telia Triple PlayKabel-tv/bredbandsavgift

185 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 793 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-27)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,00111

Andel av årsavg.

2.00111

Andelstal insats

2.00113

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Klintehus nr 2. I föreningen finns 51 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 51 st lägenheter
1 rok - 8 st
2 rok - 12 st
3 rok - 20 st
4 rok - 10 st
7 rok - 1 st

Utförda renoveringar

Nya tvättmaskiner och torktumlare 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt gemensamhetslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

205 644 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 056 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatoriskt tillägg - Telia Triple PlayKabel-tv/bredbandsavgift
185 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 793 kr (Senast kontrollerad: 2026-03-27)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,00111
Andel av årsavg.
2.00111
Andelstal insats
2.00113
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.