20 ha i Väte
Jordbruksfastighet i Väte med fin gårdsbild med bostadshus, brygghus/flygel, ladugård med hästboxar och lösdrift, hönshus och verkstad!
Fastigheten har en total area om 20 ha varav 16 ha är skog och 4 ha är åkermark.
Bostadshus med ny interiör där man bibehållit den lantliga känslan på ett smakfullt sätt. Bostadshus på 65 m² fördelat enligt följande. Fullt utrustat kök med matplats, här finns trappa ner till källaren, vardagsrum med vackert parkettgolv och fönster i två väderstreck, duschrum med kaklade väggar och klinkergolv från 2016 och två bra sovrum. Bra källarutrymmen med bl.a tvättstuga, sovrum/allrum, pannrum och matkällare. Vattenburen värme via vedpanna (förbrukning ca 15 m³/år).
Vidare på fastigheten finns en ny trälagd pergola om ca 30 m² att njuta av sköna stunder, i anslutning till den finns en utomhusdusch.
Gamla och välhållna ekonomibyggnader om totalt ca 400 m². Eget vatten och avlopp. Solceller på ladugården vilket ger en god ekonomi på fastigheten!
3 850 000 kr
65/65 kvm
36 939 kr/år
20.4993 ha
3 rum (2 sovrum)
GOTLAND VÄTE MÖLNER 1:38
Övrigt
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Väte Mölner 835.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Hall]()
Hall
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![Köksentré]()
Köksentré
![]()
![Källare]()
Källare
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Rum i källaren]()
Rum i källaren
![Förråd i källaren]()
Förråd i källaren
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Flygel - Övervåning]()
Flygel - Övervåning
![]()
![Gårdsbild]()
Gårdsbild
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![]()
![Ladugård och verkstad med lösdrift]()
Ladugård och verkstad med lösdrift
![Verkstad med lösdrift]()
Verkstad med lösdrift
![Hönshus]()
Hönshus
![Hönshus]()
Hönshus
![Pergola med utomhus dusch]()
Pergola med utomhus dusch
![Pergola med utomhus dusch]()
Pergola med utomhus dusch
![Pergola med utomhus dusch]()
Pergola med utomhus dusch
![Beteshagar]()
Beteshagar
![]()
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Skifte 3]()
Skifte 3
![Skifte 3]()
Skifte 3
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
65 kvm
65 kvm
20.4993 ha
3 (2 sovrum)
GOTLAND VÄTE MÖLNER 1:38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
03
Objekttyp/areal
Övrigt
1 ha
5 ha (Åkermark till gårdsbilden.)
16 ha (Skogsmark söder om Gårdsbilden och på skifte 3.
178kbm/ha.)
3000 kvm (Trädgård runt bostadshus och emot vägen.)
22,3 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1-plan med källare
1953
1953
937 000 kr
33
3 rum, varav 2 sovrum
65 kvm
65 kvm
Taxeringsinformationen
ENTRÉPLAN:
Entré med hall och plats för avhängning och garderob.
Sovrum 1 med trägolv.
Sovrum 2 med garderobsvägg.
Vardagsrum med vackert parkettgolv och fönster i två väderstreck.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ i kommod och fönster.
Kök med matplats för ca 4 personer. Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, kyl och diskmaskin.
Köksentré och nergång till källaren.
KÄLLARE:
Tvättstuga med klinkergolv och bra skåpförvaring. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho samt intelligent frånluftsfläkt.
Pannrum med vedpanna.
Sovrum / allrum med klinkergolv.
Matkällare med klinkergolv och bra hyllförvaring.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning: Vattenburen Värme - Vedpanna
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
Uteplats i trädgården.
Gårdsplan
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
49 000 kr
Om ca 249 m².
Kalksten- och träbyggnad under plåttak. El och vatten finns. Solceller på taket som ger ca 23 kwh.
2 hästboxar.
Förvaring.
Loft.
06
Ekonomibyggnad - Verkstad
Om ca 78 m².
Kalksten- och träbyggnad under plåttak. El finns (nyare).
Lösdrift.
07
Ekonomibyggnad - Hönshus
Om ca 20 m².
Gamla smedjan som har blivit hönshus. Trähus (bulhus) under plåttak. El finns.
08
Ekonomibyggnad - Flygelbyggnad
Om ca 53 m².
Stenbyggnad under nytt tegeltak och fönster. El finns.
ENTRÈPLAN:
Bryggarhus med gammal bakugn.
Matkällare.
ÖVERVÅNING:
Oinredd vind med kölnu.
Kammare.
09
Övriga uppgifter
Total volym: 178 m³sk
Upprättad: 2023-01-01
Finns inte upprättad, enligt taxering.
Säljaren har avverkat ca 3 ha under 2023, återplanterings skyldighet finns.
10
Tomt/Servitut
20,4993 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Fornlämning - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning - Gravfält, Fornlämning- Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning) - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning - Gravfält
Gotland väte s:11 - väg
Gotland väte s:26 - kanal, 4 m
Avtalsservitut Kraftledning
Gotland väte s:14 - väg, 6 m
Gotland väte s:20- väg, 4 m
Gotland väte s:19 - väg, 6 m
Gotland väte s:17 - väg, 5 m
Gotland väte s:15 - väg, 6 m
Gotland väte s:25 - kanal, 4 m
Gotland väte s:16 - väg, 5 m
Gotland väte s:18 - väg, 6 m
01
2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
986 000 kr
1 423 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
1953
8 000 kr/år
1 155 kr/år
3 674 kr/år
4 000 kr/år
15 910 kr/år
5440 kWh/år
4 200 kr/år
36 939 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 013 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 5 440 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 290 Kwh
Länsförsäkringar till fullvärde och belopp på ekonomibyggnaderna.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
2 409 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
986 000 krMarkvärde
1 423 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVärdeår
1953Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
1 155 kr/årRenhållning
3 674 kr/årSotning
4 000 kr/årElkostnad
15 910 kr/årÅrlig elförbrukning
5440 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 939 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 013 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2024 - 5 440 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 290 Kwh
Försäkring
Länsförsäkringar till fullvärde och belopp på ekonomibyggnaderna.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Isums Vänner
7,6 km
Picadeli
8,01 km
Kustgrillen
8,21 km
Klinte Pizzeria & Restaurang
8,29 km
Re:Market Gotland AB
8,33 km
Sanda skola
5,84 km
Förskolan Sandlådan
5,86 km
Fritidshemmet Blåklint
7,74 km
Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
7,77 km
Holken Förskola
8,29 km
Gahms Varuhandel AB
17,04 km
Stora Coop
22,14 km
Lidl
23,5 km
Wisby Ost AB
24,09 km
Tempo
43,52 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,67 km
Hejde Tass
2,17 km
Skogstorp
2,89 km
Isome
3,01 km
Sandäskes
3,33 km
Simunde
3,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,66 km10 min24 min-
-
Hav8,3 km13 min34 min-
-
HållplatsHejde Tass2,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
