Kommande försäljning

Hörsne Åkerlyckan 7

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Hörsne - Mellersta Gotland— Romakloster— Gotland

Hörsne Åkerlyckan 7


Kommande försäljning
Utgångspris
950 000 kr

Gotland - Romakloster - Hörsne - Mellersta Gotland

Markplanslägenhet på gaveln

Välkommen till Hörsne Åkerlyckan 7 – en trivsam och välplanerad markplanslägenhet om 85,3 m² i lantlig miljö i Hörsne. Här bor du bekvämt i ett lugnt och naturnära område, granne med både Hörsne kyrka och den rogivande Hörsneån, i en bostad som erbjuder både rymd och funktion i ett plan.

Lägenheten disponeras över tre rum och kök med två sovrum i bra storlek med garderober, vilket gör den väl lämpad för såväl paret som den lilla familjen eller dig som önskar ett extra rum för arbete, hobby eller gäster. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och här ifrån hittar man ut till uteplatsen. Vidare finns ett rymligt duschrum och en klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.

Boendet är beläget i markplan vilket ger enkel tillgänglighet och en bekväm vardag utan trappor. Till lägenheten hör både förråd och carport, vilket ingår i månadsavgiften. Området präglas av stora, öppna grönytor som ger en luftig och trivsam känsla runt bostäderna.

Bostadsrättsföreningen Åkerlyckan är en stabil och välordnad förening med totalt 12 lägenheter fördelade på flera byggnader. Här finns även en gemensamhetsbyggnad med lokal som kan hyras samt goda parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.

Läget i Hörsne kombinerar stillsam landsbygd med smidig närhet till service. Roma nås på kort avstånd med skolor, butiker och kommunikationer, samtidigt som Visby ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. Ett område som uppskattas för sin lugna atmosfär, naturen runt knuten och känslan av att bo lite friare.

Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
950 000 kr

Boarea
85.3 kvm

Avgift
6 777 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Hörsne Åkerlyckan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Luft-luftvärmepump.


02
Duschrum

Duschrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv samt golvvärme.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, tvättpelare, arbetsbänk med ho och varmvattenberedare.


03
Klädkammare

Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


04
Sovrum

Sovrum med 3 garderober.


05
Kök

Rymligt kök med matplats intill fönster.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys.


06
Sovrum

Sovrum med 2 garderober.


07
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Ventilerad torpargrund.
Stomme: Träelement med lättregelstomme.
Fasad: Skrapad puts med avfärgad kalk/cementfärg
Bjälklag: Trä
Yttertak: Betongpannor
Fönster: 3-glas glidhängda i vitlack

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Via egen luft-luftvärmepump. Luftvärme med el-kassett.
Ventilation: Återvinningssystem med värmeväxlare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat via Bara Hörsne Fiberförening.
Telia Triple Play 350 kr/mån vilket betalas separat av bostadsrättshavarna.
Föreningen är ansluten till fiber via Hörsne Bara fiberförening.


05
Altan

Trevlig altan i markplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Parkering

P-plats:


Ekonomi

01
Avgift

6 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, carport och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, avlopp, sophämtning, förråd och carport.

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Hushållsström

1 600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 270 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

9.14004

Andelstal insats

9.14004

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Åkerlyckan. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hörsne Prästgården 1:10 på vilken det finns 5 byggnader som rymmer totalt 12 lägenheter, 1 gemensamhetsbyggnad samt två carportbyggnader.

Lägenhetsfördelning:
6 lägenheter om 2 rum och kök.
1 lägenhet om 2,5 rum och kök.
5 lägenheter om 3 rum och kök.

Föreningen är ansluten till minireningsverk tillsammans med omkringliggande fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

I gemensamhetsbyggnaden finns en lokal som går att hyra utan kostnad samt soputrymmen.
Bostadsrättshavarna ansvarar för skötseln av den omgivande tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

673 335 kr


Området

01

Lantligt läge invid Hörsne kyrka och bredvid Hörsneån. 3 stycken 1-planshus med 8 lägenheter och 2 stycken 1,5-planshus med 4 lägenheter. Gemensamhetsbyggnad samt 2 carportbyggnader med totalt 12 bilplatser. Det finns även 8 fria parkeringsplatser på området. Stor grönskande tomt med öppna grönytor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, carport och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, avlopp, sophämtning, förråd och carport.
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Hushållsström
1 600 kr/mån
Bostadsrättstillägg
70 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 270 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i elkostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
9.14004
Andelstal insats
9.14004
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.