Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel

0498-29 29 71

070-627 81 79

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Boge Mojner 849 och 851

Utgångspris

4 000 000 kr

Utgångspris

4 000 000 kr

Boka visning

Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

Boge Mojner 849 och 851

Till salu

Utgångspris

4 000 000 kr

Boka visning

Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

Två hus!

Fastighet i Boge strax söder om Slite på norra Gotland! På denna fastighet finns det två st hus, stort bostadshus och ett bra gästhus.

Tegelvilla i 2 plan om 152 m² med källare om 72 m². Bostaden inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum på övervåningen. Vacker entré via dubbeldörrar till en stor ljus hall. Vidare finns matrum och stort vardagsrum som har en öppen spis med insats. Bottenvåningen har ett bra kök med utgång till en stor uteplats i söderläge och ett toalettrum. Övervåningen har 3 stora sovrum, ett med utgång till balkong samt ett duschrum. I källaren ryms ett pannrum, tvättstuga, apparat-rum och matkällare. Vattenburen värme via nyare CTC elpanna med värmepump.

Gästhus i 1,5-plan om 50 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Bottenvåning med sovrum, kök, matrum/sovrum och nyrenoverad duschrum. Egen uteplats. Övervåning med hall och sovrum 2. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och oljefyllda element på övervåningen. Hela gästhuset är ommålat 2022.

Uppväxt och lummig trädgårdstomt om ca 2 070 m² .

Här bor man i ett lugnt område när havet och fina promenadstråk. Slite erbjuder bland annat bränslestation, mataffärer, apotek och restauranger. Här finns en av Gotlands mest trafikerade busslinje in till Visby eller upp till Fårösund.

Välkomna på visning!

Utgångspris

4 000 000 kr

Boarea/biarea

ca 202/72 kvm

Tomtarea

2 070 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 27 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Torsdag 09 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Onsdag 22 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Boge Mojner 849 och 851 Anmäl intresse.

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

68 bilder

Planlösning

6 planritningar

6 planritningar

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 BOSTADSHUS

ca 152 m² fördelat på 5 rok.

02 Entré / hall (Bottenvåning)

Entré med en välkomnade hall.

03 Matrum (Bottenvåning)

Matrum med målat trägolv.

04 Kök med matplats (Bottenvåning)

Kök med matplats för 3-4 personer och utgång till den stora uteplats i söderläge.

Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Målat trägolv.

05 Köksentré (Bottenvåning)

Köksentré med 1/2 trappa upp.

06 Hall (Bottenvåning)

Hall med trappa till övervåning. Parkettgolv.

07 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med öppen spis och insats. Parkettgolv.

08 Toalett (Bottenvåning)

Toalett med klinkergolv och 1/2 kaklade väggar.

Utrustning: Toalett, tvättställ och fönster.

09 Hall (Ovanvåning)

Hall med vackert parkettgolv.

10 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med vackert parkettgolv och garderob.

11 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med vackert parkettgolv och garderob. Utgång till stor balkong.

12 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med vackert parkettgolv och garderob.

13 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.

Renoverat 2000-tal.

14 Vind (Vind)

Inredning bar vind.

15 Pannrum (Källare)

Pannrum med elpanna och VV-beredare.

Utgång till trädgården.

16 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga.

17 Pumprum (Källare)

Pumprum med hydrofor och avhärdare.

18 Matkällare (Källare)

Dubbla matkällare med hyllinredning.

19 GÄSTHUS

ca 50 m² fördelat på 3 rok.
Vattenburen golvvärme på bottenvåningen. och oljefyllda elelement på övervåningen.

20 Entré / Hall (Bottenvåning)

Entré och hall med avhängningsmöjligheter.

21 Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum 1 med garderob under trappan.

22 Kök (Bottenvåning)

Kök med bra arbetsytor.

Utrustning: Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

23 Hall (Bottenvåning)

Hall med utgång till uteplatsen.

24 Matrum / Sovrum (Bottenvåning)

Matrum / Sovrum

25 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, paxfläkt och fönster.

26 Hall (Ovanvåning)

Hall med möjlighet till arbetshörna.

27 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 202 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Fastigheten är taxerad enligt:
Bostadshus om 152 m² i boarea och 72 m² i biarea samt Gästhus om 50 m² i boarea.

Biarea

72 kvm

Tomtarea

2 070 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND BOGE MOJNER 1:85

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1930

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Takpannor (omlagt 1980-tal)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade + 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: CTC

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats på framsidan av huset i söderläge. Nybyggd 2022.
Balkong med utgång från sovrum 2 i östligt läge.
Balkong med utgång från hall i västerläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för 2 bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och buskar.

Rättigheter förmån

Officialservitut Väg - Beskr: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta aktbilaga ka1., Officialservitut Avlopp - Beskr: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning med tillhörande anläggningar och ledningar i ungefärligt område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1.

Rättigheter last

Officialservitut Vattentäkt - Beskr: Rätt att ta vatten i befintlig brunn för ett hushålls behov. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningar från befintlig brunn.