Behållare Behållare

Tingstäde - Norra Gotland, Tingstäde, Gotland
Tingstäde Myrvälder 150

Boarea/biarea
90/69 kvm
Driftkostnad
28 390 kr/år
Tomtarea
1 851 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

1,5-plansvilla i Tingstäde!

I utkanten av Tingstäde samhälle och med endast ca 2 mil till Visby ligger denna 1,5-plansvilla. Här finns möjlighet att helt sätta sin egen prägel på bostaden då interiör och ytskikt är av äldre slag och i behov av renovering. På bottenvåningen ryms idag kök, vardagsrum och ett sovrum/matrum. En trappa upp finns en hall, ett rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring samt ett badrum. Rymlig källare under hela huset med flera praktiska utrymmen för tvätt, förvaring mm.

En stor vacker trädgårdstomt med öppna grönytor som inbjuder till lek, spel, uteplatser i flera väderstreck eller plats för egna odlingar om så önskas. På fastigheten finns även en äldre lada, ett enklare garage samt en vedbod.

Renoveringsbehov föreligger.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Varmt välkommen på visning!

04
DEC
Lördag
11:00-11:30

Anmälan krävs

1,5-plansvilla i Tingstäde!

I utkanten av Tingstäde samhälle och med endast ca 2 mil till Visby ligger denna 1,5-plansvilla. Här finns möjlighet att helt sätta sin egen prägel på bostaden då interiör och ytskikt är av äldre slag och i behov av renovering. På bottenvåningen ryms idag kök, vardagsrum och ett sovrum/matrum. En trappa upp finns en hall, ett rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring samt ett badrum. Rymlig källare under hela huset med flera praktiska utrymmen för tvätt, förvaring mm.

En stor vacker trädgårdstomt med öppna grönytor som inbjuder till lek, spel, uteplatser i flera väderstreck eller plats för egna odlingar om så önskas. På fastigheten finns även en äldre lada, ett enklare garage samt en vedbod.

Renoveringsbehov föreligger.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Kök med plastmatta på golv och äldre skåpinredning. Utrustning: vedspis och kylskåp.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med textilmatta på golv.
Sovrum/matrum (Bottenvåning)
Sovrum/matrum med plastmatta på golv.
Hall (Bottenvåning)
Hall innanför finentrén med plastmatta på golv, utrymme för avhängning samt trappa upp till ovanvåningen.
Övre hall (Ovanvåning)
Övre hall med textilmatta på golv.
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plastmatta på golv och gott om garderobsförvaring.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.
Vind (Ovanvåning)
Oinredd vind.
Pannrum (Källare)
Pannrum med CTC elpanna och hydrofor.
Matkällare (Källare)
Matkällare med hyllinredning.
F.d grovkök (Källare)
F.d grovkök med vedspis och frysbox.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Boarean enligt taxeringen är 70 m² vilket inte stämmer med verkligheten. Uppskattad boarea är ca 90 m².
Biarea
69 kvm
Totalareal
1 851 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND TINGSTÄDE MYRVÄLDER 1:35
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Byggnadsår
1937
Standardpoäng
22
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade + bullerruta
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning
Vattenburen värme, luft-luftvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med gott om plats för utomhusaktiviteter samt egna odlingar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lada med betong-/träfasad och plåttak.
Enkelt garage med träfasad och plåttak.
Vedbod med träfasad och plåttak.
Beskrivning, parkering
Parkering på gårdsplan
Tomt/Servitut
Tomtarea
1851 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppvuxen trädgårdstomt med öppna grönytor.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Markbäddsinfiltration för avloppsanläggning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Tingstäde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060821, Registreringsdatum: 20141021), Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
Ekonomi
Taxeringsvärde
784 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
507 000 kr
Markvärde
277 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
942 kr/år
Renhållning
2 043 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
19 405 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har senaste tiden varit obebott varav det är svårt att beräkna driftskostnaderna.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljarens faktiska driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El
2020 - 10 500 kwh * 1,45 kr = 15 225 kr + 4 180 kr = Totalt 19 405 kr

Huvudsäkring = 16A = 4 180 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
784 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
507 000 kr
Markvärde :
277 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
942 kr/år
Renhållning :
2 043 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
19 405 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har senaste tiden varit obebott varav det är svårt att beräkna driftskostnaderna.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Säljarens faktiska driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:

El
2020 - 10 500 kwh * 1,45 kr = 15 225 kr + 4 180 kr = Totalt 19 405 kr

Huvudsäkring = 16A = 4 180 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 224 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thairauken
      1,29 km
    • Tingstäde Grill & Vandrarhem
      1,32 km
    • Tingstäde Grill
      1,35 km
    • Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
      4,72 km
    • Hejnum
      5,78 km
    • Myrvälder norra
      350 m
    • Träskvälder
      762 m
    • Myrvälder södra
      889 m
    • Tingstäde
      1,27 km
    • Tingstäde bad
      2,74 km
Avstånd
  • Vatten
    1,41 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Myrvälder norra
    350 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren