Byrumsgatan 16
Byrumsgatan 16
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Byrumsgatan 16

Utgångspris

2 100 000 kr


Utgångspris

2 100 000 kr



Visby - Södercentrum— Visby— Gotland

Byrumsgatan 16


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Visby - Södercentrum— Visby— Gotland

1:a i Södercentrum

Välkommen till denna öppna och ljusa lägenhet belägen i Visby vid Södercentrum, bara en kort promenad från Söderport och Visby innerstad. Från rummet ser du en del av ringmuren, en glimt av havet i väster och horisonten där borta. Ljuset, som flödar igenom lägenhetens stora fönster, skapar en skön atmosfär.

Här erbjuds du ett yteffektivt och välplanerat boende på 45 kvadratmeter. Genom den flexibla planlösningen ges du möjlighet att anpassa bostaden efter dina egna önskemål och behov. Förvaringsutrymmet i anslutning till lägenheten bidrar till en välorganiserad vardag. Bra källarförråd finns. Hissen tar dig smidigt upp till den tredje våningen, där lägenheten är belägen.

På våren och sommaren kan du njuta av solen på den generösa balkongen i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Bostaden är en del av en väletablerad förening med stabil ekonomi. Här bor du centralt med ett stenkast till närmaste affär och närhet till härliga promenader i de vackra Pallisaderna ovanför hamnen. Det finns möjlighet att parkera din bil i garaget. Bekvämt och tryggt.

Passa på att förvärva detta fina boende i Visby vid Södercentrum och upplev allt det härliga staden har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 120 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 08 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Byrumsgatan 16 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och med garderob bakom spegelskjutdörrar.


02
Allrum

Allrum med gott om plats för t ex både säng, soffa och tv. Oljebehandlat parkettgolv.


03
Kök

Kök med matplats. Ljus interiör med fondtapet och bra med skåpförvaring. Utrustning: Spishäll, kyl/frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt och städskåp. Utgång till balkong i söderläge.


04
Duschrum

Duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukskåp och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Flervåningshus med hiss och parkeringsgarage i källaren.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-01

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni) ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong i söderläge under tak.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd. Ett förråd i anslutning till lägenheten och ett i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen är delägare i samfälligheten Ekens P-plats vid ICA Atterdags och har boendeparkering även där genom parkeringstillstånd.


Ekonomi

01
Avgift

3 120 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.434

Andel av årsavg.

0.37227

Andelstal insats

0.44722

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Södercentrum. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns parkeringsgarage, cykelförråd, källarförråd, övernattningslägenhet samt i Frömagasinet på Sören Norrbysgatan 11 finns samlingslokal, motionslokal, bastu och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

145 025 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 120 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.434
Andel av årsavg.
0.37227
Andelstal insats
0.44722
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Bar

17 m


Restaurang Pizzeria Hansa Pub HB

18 m


Marghla International HB

18 m


Village Tandoori

19 m


Thai Thai

22 m


Linden Förskola

224 m


Väskinde skola Väskinde-Bro rektorsområde

472 m


Visby Musik

516 m


Slottsparkens Förskola i Visby

517 m


Orionskolan Visby waldorfskola

640 m


Wisby Ost AB

856 m


Lidl

2,2 km


Stora Coop

2,37 km


Tempo

22,95 km


Gahms Varuhandel AB

40,41 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,36 km


Atterdags

141 m


Öb

228 m


Lännaplan

458 m


Tallundsgatan

459 m


Palissadgatan

536 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    463 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    903 m
    5 min
    3 min
    18 min
  • Hållplats
    Atterdags
    141 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.