Kommande försäljning

Ekeby Ardags 174

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Ekeby - Visby Närområde— Visby— Gotland

Ekeby Ardags 174


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Gotland - Visby - Ekeby - Visby Närområde

Byggår 1880!

Denna charmiga villa är det perfekta första hemmet för den som söker en bekväm och trivsam tillvaro. Med en nyrenoverad duschrum och ett rymligt kök finns här gott om plats för både avkoppling och matlagning. Vardagsrummet, komplett med en mysig kamin, blir en perfekt plats att umgås och njuta av kvällarnas lugn. Trädgårdstomten, omgiven av ett staket, erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation.

Förutom själva bostaden finns även ett uthus med både garage och förråd, vilket ger utmärkt förvaringsmöjligheter. Dessutom har fastigheten ett nyare avloppssystem, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet.

Beläget i det populära området Ekeby i Visby, erbjuder detta hus en lugn och fridfull miljö samtidigt som det är nära till stadens bekvämligheter. Med en total yta på 75 kvadratmeter och en generös tomtarea på 968 kvadratmeter finns det gott om utrymme att växa och trivas på.

Detta är helt enkelt det perfekta valet för den som söker ett bra första hem med alla bekvämligheter man kan önska sig. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hus i Visby!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
17 058 kr/år
Tomtarea
968 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 09 december 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Ekeby Ardags 174.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré och hall

Hall med avhängningsmöjligheter.


02
Inre hall

Inre Hall med garderober.


03
Kök

Stort kök med matplats.

Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med kamin.


05
Sovrum

Stort sovrum med stort fönster.


06
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Renoverat 2023.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.


07
Förråd

Förråd med hydropress.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

968 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND EKEBY ARDAGS 1:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1880

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel / Papp

Takbeklädnad

Plåt (målat 2024)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt (2022)

Fönster

2-glasfönster, kopplade

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp infiltration från 2020

Uppvärmning

El - Luftluftvärmepump + oljefyllda elelement
Ålder: 2022 / 2018


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, HEBE Fiber Ekonomisk Förening.

https://hebefiber.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i trädgården


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lada med vidbyggt garage. Träbyggnad under plåttak.
Förrådsbyggnad. Träbyggnad under plåttak.
Växthus.

Beskrivning, parkering

Grusad gårdsplan med plats för flera bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Markbädd - Se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

754 000 kr

Markvärde

455 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 771 kr/år

Elkostnad

13 287 kr/år

Årlig elförbrukning

5561 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 058 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 126 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 561 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 611 kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
754 000 kr
Markvärde
455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
3 771 kr/år
Elkostnad
13 287 kr/år
Årlig elförbrukning
5561 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 058 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 126 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 561 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 611 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Arelona

3,57 km


Grannar & Vapendragare

5,11 km


Hallfreda butik & café

8,79 km


Fabbe’s

9,5 km


AlaMOO iCE CREaM

10,7 km


Drakens förskola

4,5 km


Dalhem Skola

4,52 km


Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO

5,47 km


Fritidshemmet Folegaisten

6,44 km


Fole skola Slite rektorsområde

6,44 km


Stora Coop

14,03 km


Lidl

14,24 km


Wisby Ost AB

16,09 km


Tempo

23,33 km


Gahms Varuhandel AB

38,44 km


Öppet Hus på Gotlandståget

5,1 km


Ekeby

2,25 km


Sandänden

3,42 km


Dune

3,49 km


Långhulte

3,62 km


Vidunge

3,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Öppet Hus på Gotlandståget
    5,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ekeby
    2,25 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.