Behållare Behållare
Fole - Mellersta Gotland, Visby, Gotland
Fole Stora Ryftes 710
Boarea/biarea
105/52 kvm
Tomtarea
5 400 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Två bostadshus med pool och ekonomibyggnader

Två bostadshus i lantligt läge med pool och ekonomibyggnader. Bostadshuset är modernt inrett i ljusa harmonierande färger och vackra trägolv. Vardagsrum i fil med kamin och fint kök med vit skåpinredning som bryts av med svarta bänkskivor. Två sovrum på övervåningen samt helkaklat badrum. Även i källaren finns ett badrum som nyligen renoverats med kakel, klinker, bubbelbadkar och dubbla tvättställ. Stor grönskande trädgård med dignande fruktträd och bärbuskar väl insynsskyddad bakom grönskande ridå. Uppvärmd pool omgärdad av stort trädäck svalkar i sommarvärmen. Här finns plats för egen odling med bevattning på flera ställen i trädgården.

Trevligt vinterbonat annex som hyser släkt och vänner eller så hyr man ut och får bra hyresintäkter. Annexet består av två rum och kök med helkaklat duschrum. Avdelat med häck mot bostadshuset så man får en egen trädgårdsdel med uteplats till annexet.

Äldre lada med goda förvaringsutrymmen eller plats för verkstad. Inom närområdet finns affär, skola och gårdsförsäljning och in till Visby är det ca två mil.

Utgångspris
03
DEC
Lördag
11:00-11:30

Anmälan krävs

Två bostadshus med pool och ekonomibyggnader

Två bostadshus i lantligt läge med pool och ekonomibyggnader. Bostadshuset är modernt inrett i ljusa harmonierande färger och vackra trägolv. Vardagsrum i fil med kamin och fint kök med vit skåpinredning som bryts av med svarta bänkskivor. Två sovrum på övervåningen samt helkaklat badrum. Även i källaren finns ett badrum som nyligen renoverats med kakel, klinker, bubbelbadkar och dubbla tvättställ. Stor grönskande trädgård med dignande fruktträd och bärbuskar väl insynsskyddad bakom grönskande ridå. Uppvärmd pool omgärdad av stort trädäck svalkar i sommarvärmen. Här finns plats för egen odling med bevattning på flera ställen i trädgården.

Trevligt vinterbonat annex som hyser släkt och vänner eller så hyr man ut och får bra hyresintäkter. Annexet består av två rum och kök med helkaklat duschrum. Avdelat med häck mot bostadshuset så man får en egen trädgårdsdel med uteplats till annexet.

Äldre lada med goda förvaringsutrymmen eller plats för verkstad. Inom närområdet finns affär, skola och gårdsförsäljning och in till Visby är det ca två mil.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Veranda (Bottenvåning)
Entré via veranda med trätrall.
Trapphus (Bottenvåning)
Trapphus med avhängning och trappa upp till bostadsplanet.
Toalett (Bottenvåning)
Toalett med tvättställ, klinkergolv.
Kök (Bottenvåning)
Kök med laminatgolv, träpanel i tak, mosaik som stänskkydd över hela väggen över bänkskåpen. Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv och kamin (två rum i fil).
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med trägolv och trappa till övervåningen.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med trägolv och inbyggd hylla.
Hall (Ovanvåning)
Hall med trägolv och takkupa.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och garderob.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och skåpförvaring mot snedtaket.
Maskinrum (Källare)
Maskinrum med hydropress, pump och kombinerad kyl/frys.
Matkällare (Källare)
Matkällare med avhärdare.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Badrum (Källare)
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, träpanel i tak med led-belysning. Utrustning: bubbelbadkar, toalett, dubbla tvättställ och Vaillant jordvärmepump.
Gästrum (Källare)
Gästrum med betonggolv, träpanel på del av vägg samt infraröd bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
52 kvm
Totalareal
5 400 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND FOLE STORA RYFTES 1:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1875
Standardpoäng
43
Grundmur
Kalksten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexitegel
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster samt 2-glas i källaren
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Uppvärmning
Vattenburen värme via jordvärmepump
El, stammar
Jordfelsbrytare.
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2014 - Installation jordvärmepump
2015 - Omläggning tak
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
ANNEX, ca 70 m²:
Träbyggnad på torpargrund under plåttak.
Kök med laminatgolv, spis, vedspis, kombinerad kyl/frys samt bänkdiskmaskin.
Sovrum med målat trägolv och kamin.
Vardagsrum med målat trägolv och målad stockpanel på väggar.
Hall med målat trägolv.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett och tvättställ.
Sovrum/dressingroom med målat trägolv och garderober innehållande tvättmaskin och torktumlare.

LADUGÅRD, ca 200 m²:
Träbyggnad under plåttak.
Ladugård med betonggolv.
Garage med betonggolv.
Snickarbod/verkstad med betonggolv.
Loft
Vidbyggda garage på vardera gavel.

UTHUS/STUGA:
Träbyggnad under plåttak.
Filter till poolen.
Beskrivning, parkering
Gårdsplan med parkering för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor lummig trädgård som ligger insynsskyddad bakom häck mot vägen. Frukt, bär och blommor växer frodigt och trädgården erbjuder bl.a. dignande äppelträd och bärbuskar.
I trädgården har även en fin uppvärmd pool anlagts omgärdad av stor trälagd altan.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 615 000 kr
Markvärde
348 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
11 882 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 615 000 kr
Markvärde :
348 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Fastighetsskatt/-avgift
11 882 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.