1,5-planshus i Vibble
Välkommen till ett riktigt hemtrevligt hus med plats för återhämtning, familjeliv och gäster!
Här bor du i ett charmigt 1,5-planshus med källare, där 99 + 58 välanvända kvadratmeter bjuder på trevliga sällskapsytor, två generösa sovrum på övervåningen, två fräscha duschrum varav ett i källarplan och ett trivsamt kök med burspråk och braskamin. I källaren finns det flera möjligheter, idag används två rum som sovrum, det funns ett duschrum och en tvättstuga samt fler förvaringsutrymmen.
Lägg till en stor altan med pergola, en grönskande trädgårdstomt med fruktträd och odlingsmöjligheter, ett fullutrustat gästhus med både kök, dusch och egen tvättmaskin – samt garage – så förstår du att detta boende har det man behöver och lite till.
Allt detta i omtyckta Vibble, bara några minuter från Visby stadskärna. En bostad som levererar både känsla och funktion – året om!
4 200 000 kr
99/58 kvm
51 198 kr/år
1 178 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Vibble Svarvaregatan 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall med braskamin intill köksö]()
Hall med braskamin intill köksö
![Köksö]()
Köksö
![och gott om skåp- och lådförvaring]()
och gott om skåp- och lådförvaring
![Matplats i burspråk]()
Matplats i burspråk
![Avlångt kök med bra arbetsytor]()
Avlångt kök med bra arbetsytor
![Vardagsrum med vackert ljusinsläpp och utgång till trädäcket]()
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp och utgång till trädäcket
![]()
![Vackert inramat trädäck med pergola]()
Vackert inramat trädäck med pergola
![]()
![]()
![Duschrum]()
Duschrum
![Övervåning - Hall]()
Övervåning - Hall
![Övervåning - 1]()
Övervåning - 1
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![Källare - Sovrum]()
Källare - Sovrum
![Källare - Duschrum]()
Källare - Duschrum
![Källare - Tvättstuga med badkar]()
Källare - Tvättstuga med badkar
![Källare - Arbetsrum]()
Källare - Arbetsrum
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv i sko-zon och garderob. Infälld belysning i taket samt att det sitter en luft/luft-värmepump här.
02
Matplats (Bottenvåning)
Matplats i vinkel med köket, med parkettgolv och braskamin. Praktisk köksö med förvaring i.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats i burspråk. Vita stilrena skåp- och lådfronter som snyggt bryts av med rostfria vitvaror. Bänkskiva och parkettgolv av ek.
Utrustning: spisfläkt, spishäll, inbyggd mikro och ugn, separat kyl och frys samt diskmaskin.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och ett vackert stort fönsterparti med utgång till den trälagda altanen.
05
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och infälld belysning i taket.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, smart frånluftsfläkt, vägghängt skåp samt handdukstork (el).
06
Hall (Ovanvåning)
Hall.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med garderober. Vindslucka.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med klädkammare.
09
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med klinkergolv.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare arbetsbänkt med ho och badkar.
10
Rum / kontor (Källare)
Rum / kontor med parkettgolv.
11
Sovrum (Källare)
Sovrum med trägolv och garderob.
12
Duschrum (Källare)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom drapperi, platsbyggd glashylla och handdukstork (vatten).
13
Förråd (Källare)
Förråd med hyllor och betonggolv.
14
Pannrum (Källare)
Pannrum.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
58 kvm
1 178 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:174
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1939
1968 - Tillbyggt
32
Källare (Omdränerat till 50 % 2000-tal)
Trä
Trä
Stående träpanel (1990-talet)
Falsat plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (1990-talet)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: CTC
Märke på värmeanläggning: 2015
Delvis jordat
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-07
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via socken fiber, Västerhejde Fiber. Leverantör: Telia.
https://vasterhejde.se
05
Uteplats
Stor träaltan, delvis med pergola.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GÄSTSTUGA om ca 25 m².
Träbyggnad under plåttak Plintgrund. El, vatten och avlopp finns.
- Arbetskök. Utrustning: spisfläkt, spis med ugn samt kyl/frys.
- Allrum med trägolv.
- Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv och infälld belysning i taket. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch bakom draperi samt tvättmaskin.
GARAGE om ca 24 m².
Stenbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El finns.
Asfalterad uppfart med plats för ett par bilar.
07
Tomt/Servitut
1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med fruktträd och buskar.
Officialservitut: väg utrymme, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
Vibble samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-12-02)
Avtalsservitut ledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
01
2 752 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 473 000 kr
1 279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
5 777 kr/år
11 211 kr/år
2 531 kr/år
500 kr/år
26 979 kr/år
12819 kWh/år
4 200 kr/år
51 198 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 272 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 12 819 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 149 kWh
Vatten
2024 - 109 m³
2023 - 98m³
4
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 752 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 473 000 krMarkvärde
1 279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
5 777 kr/årVatten och avlopp
11 211 kr/årRenhållning
2 531 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
26 979 kr/årÅrlig elförbrukning
12819 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 198 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 272 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2024 - 12 819 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 149 kWh
Vatten
2024 - 109 m³
2023 - 98m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vibble Pizzeria
311 m
Gusto Pizza Pasta
866 m
Restaurang Solsidan
890 m
Boston American Diner
929 m
Arenan Mat & Dryck
2,16 km
Korallen
96 m
Torpet förskola
111 m
Västerhejde skola
1,54 km
Innovitaskolan Visby
2,34 km
Visborgsstaden Förskola
3,05 km
ICA Nära Vibble
260 m
Stora Coop
5,04 km
Wisby Ost AB
5,08 km
Lidl
5,93 km
Tempo
27,18 km
Gahms Varuhandel AB
37,17 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,03 km
Vibble
293 m
Kneippbygatan
630 m
Västerhejde
1,6 km
Bjers allé
1,92 km
Gåshagen
2,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö962 m4 min3 min17 min
-
Hav1,01 km4 min4 min18 min
-
HållplatsVibble293 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
