Kommande försäljning

Tunstigen 16

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Tunstigen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
2 900 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Söder

Radhus med egen p-plats

Välkommen till Tunstigen 16 – ett trivsamt bostadsrättsradhus med villakänsla, egen uteplats och parkeringsplats precis utanför dörren. Här bor du bekvämt på 82,1 m² fördelat över två plan, med tre sovrum och fina sociala ytor. Ett lättskött boende i södra Visby där den egna entrén och den lilla trädgården bidrar till känslan av ett eget hus.

På entréplanet möts du av en hall med plats för avhängning. Köket ljust och fräscht och ligger i anslutning till matplatsen, som i sin tur öppnar upp mot vardagsrummet. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge, med gott om utrymme för såväl middagar som avkoppling. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den trälagda uteplatsen och den lilla gröna täppan.

Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Baksidan ligger i soligt söderläge och ramas in av häck och en rymlig förrådsbod, vilket ger ett fint insynsskydd. Här finns plats för utemöbler, grill och planteringar – en egen liten oas där sommardagar och ljumma kvällar kan avnjutas i lugn och ro.

En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre sovrum, varav två med garderober. Här finns också ett helkaklat duschrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Planlösningen passar fint för barnfamiljen, men ger också möjlighet att använda något av rummen som gästrum eller hemmakontor.

På framsidan har bostaden sin egen parkeringsplats direkt intill entrén, vilket gör vardagen extra smidig. P-platsen ingår dessutom i månadsavgiften tillsammans med uppvärmning, vatten och kabel-TV. För den som önskar finns även garageplatser i föreningen med separat kö.

Brf Tunstigen är en välskött stabil förening. I föreningen finns bland annat gemensam tvättstuga, samlingslokal med kök och hobbyrum med verktyg.

Läget i södra Visby ger ett bekvämt boende med närhet till bla skolor, livsmedelsbutiker, bränslestationer och stadens utbud samtidigt som radhusmiljön skapar en lugn och hemtrevlig känsla.

Tunstigen 16 passar perfekt för dig som vill kombinera bostadsrättens bekvämligheter med radhusets frihet – tre sovrum, egen entré, parkering vid dörren och en insynsskyddad trädgårdstäppa i härligt söderläge.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris
2 900 000 kr

Boarea
82.1 kvm

Avgift
4 411 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 18 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Onsdag 23 september 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Bottenvåning)

Egen entré intill en p-plats på framsidan.


02
Hall (Bottenvåning)

Hall med plats för avhängning.


03
Toalett (Bottenvåning)

Halvkaklat toalettrum med klinkergolv med golvvärme (el).

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och frånluftsfläkt.


04
Kök (Bottenvåning)

Arbetskök med ljusa släta skåp- och lådfronter och kaklat stänkskydd. Här är det förberett för diskmaskin.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn samt kombinerad kyl/frys.


05
Matplats (Bottenvåning)

Matplats precis utanför köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns trappan till övervåningen.


06
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med utgång till den trälagda uteplatsen i söderläge och liten grön täppa.


07
Hall (Ovanvåning)

Hall.


08
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med garderober.


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med två garderober.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3.


11
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här är det förberett för tvättmaskin.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, frånluftsfläkt och dusch bakom glasdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

NL22

Tillträde

Omgående / Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Radhus i 1- och 2-plan med adresser Allégatan 66 - 80 / Tunstigen 1-21

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät / internet via Comhem.


05
Baksida med uteplats och liten grön täppa

Söderläge och väl insynsskyddad med rymlig förrådsbod 2.50 x 3.20moch häck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 490 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Den egna p-plats är på framsidan av lägenheten intill entrén.


Ekonomi

01
Avgift

4 411 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

400 kr

Andel i förening

1,28500

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.


Föreningen

01
Benämning

Tunstigen. I föreningen finns 75 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 75 st lägenheter. Föreningen förvaltas sig själv genom styrelsen.

Utförda renoveringar

1992 - Byte av fönster och dörrar
2013 - Renoverade garage
2015 - 2016 - Takomläggning

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en fristående tvättstuga (nybyggd 2003) som ligger endast ca 15 m bort på innergården när man går ut på baksidan. Vidare finns även samlingslokal med köksutrustning samt ett hobbyrum med verktyg, källsortering m m.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Andel i förening
1,28500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

NOW NOW COMPANY

353 m


Visby Take Away

425 m


Thai Ban Hao Restaurang

453 m


Pastavagnen Ica Wisborg

468 m


Picadeli

474 m


Lyckåkerskolan

186 m


Förskolan Myran

260 m


Resursskola Motivet

609 m


Gråboskolan

646 m


Myllan Öppna Förskolan

678 m


Stora Coop Visby

1,87 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,87 km


Wisby Ost AB

2,34 km


Lidl

2,69 km


Tempo

24,15 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,33 km


Söderhemsgatan

105 m


Visby Myrstigen

109 m


Kölen

198 m


Vindelbosgatan

359 m


Stäven

381 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,79 km
    10 min
    16 min
    58 min
  • Hav
    1,48 km
    4 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Söderhemsgatan
    105 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.