Moderna 4:a i markplan
Välkommen till Södervärnsgatan 41 – en modern och välplanerad fyrarummare i markplan med egen uteplats och ett attraktivt läge centralt i Visby. Här erbjuds ett bekvämt boende från 2021 där genomtänkta materialval, social planlösning och en insynsskyddad uteplats skapar ett hem att trivas i året om.
Köket är smakfullt utformat med ekfronter, rostfria detaljer och full maskinell utrustning. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Köket övergår på ett fint sätt till vardagsrummet som erbjuder en trevlig sällskapsyta och utgång till den plattlagda uteplatsen – en privat och skyddad oas som ramas in av spaljéer och grönska. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens grillkvällar.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum, där ett av rummen har direkt utgång till uteplatsen och blir en lugn plats att vakna upp på under årets varmare månader. Det helkaklade duschrummet håller samma höga standard som övriga bostaden och är utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och bra förvaring – allt för en bekväm vardag.
Brf Klövern 11 är en modern förening som stod färdig 2021 och äger marken. En stor fördel är att föreningen tillåter sommaruthyrning upp till åtta veckor per år, vilket ger goda möjligheter att kombinera eget boende med uthyrning under Visbys attraktiva sommarsäsong. För den som önskar finns även parkeringsplatser och laddplatser för elbil att hyra.
Läget är utmärkt med gång- och cykelavstånd till centrala Visby med bla restauranger, caféer, service och havet. Samtidigt bor du i ett lugnt och modernt bostadsområde med närhet till mataffärer, skolor, motionsspår och goda kommunikationer.
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Södervärnsgatan 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Uteplats i söder läge
Uteplats i söder läge
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Duschrum
Fastighetskarta
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning.
02
Kök
Kök med matplats där skåp- och lådfronter är i ek som bryts av snyggt med rostfria vitvaror och handtag.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och separat kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplatsen i markplan.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med utgång till uteplatsen.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med 1 garderob.
06
Sovrum 3
Sovrum 3.
07
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, skåpförvaring, handdukstork (el) samt dusch bakom glasdörrar.
08
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående vackert parkettgolv i hela lägenheten förutom i hallens sko-zon och i duschrummet.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
4 st 3-våningshus med 1 st 1-planshus
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme- Fjärrvärme
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-21
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Kollektivt fiber 250/250 och TV-Basic för 350kr/månad
05
Uteplats
Plattlagd uteplats omgärdad av fin spalje som skapar insynsskydd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med laddbox: 700 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har totalt 18 st parkeringsplatser varav 4 st med laddbox till el-bilar.
Debitering för laddning av bil hanteras av Waybler.
01
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
01
Klövern 11. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyare föreningen med godkänt sommaruthyrning för 8 veckor.
Föreningen har höjt månadsavgiften:
2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
Privatbostadsföretag (äkta)
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadsavgiften:2024-01-01 - 23% pga. ökade räntekostnader.
2025-01-01 - 2 % pga. ökade driftkostnader.
2026-01-01 - 8 % pga. ökade driftkostnader.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,71 km5 min6 min28 min
-
Hav885 m3 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.