Till salu

Allégatan 26

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Visby— Gotland

Allégatan 26


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Gotland - Visby

4:a med radhuskänsla

Välkommen till Allégatan 26 – ett rymligt och trivsamt bostadsrättsboende i två plan med egen grön täppa och i ett bekvämt läge i Visby.

Entréplanet har en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger fint samman. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och är fullt utrustat. Matplatsen ligger precis intill och öppnar vidare upp mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och umgänge med familj och vänner.

Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den plattlagda uteplatsen och den egna gröna täppan. Här sitter du i ett insynsskyddat läge med möjlighet att skapa en riktigt mysig utemiljö med matgrupp, grill och planteringar – en härlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

På entréplanet finns dessutom ett helkaklat duschrum, medan ovanvåningen utgör hemmets mer privata del. Här väntar en rymlig hall med en generös garderobsvägg och tre sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. På samma våningsplan finns ytterligare ett helkaklat badrum – praktiskt och uppskattat för familjelivet.

Boendet är både enkelt och bekvämt med parkeringsplats som ingår i avgiften. För den som önskar finns även garageplatser i föreningen med separat kö.

Brf Tunstigen är en stabil bostadsrättsförening och erbjuder bland annat gemensam tvättstuga, samlingslokal med köksutrustning och hobbyrum med verktyg.

Allégatan 26 passar dig som söker ett rymligt och lättskött hem med plats för hela familjen – tre sovrum, två badrum, fina sällskapsytor och en egen insynsskyddad täppa att njuta av. Ett bekvämt boende med härlig radhuskänsla i Visby.

Utgångspris
2 450 000 kr

Boarea
88 kvm

Avgift
4 726 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1-2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Allégatan 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall med plats för avhängning.


02
Kök (Bottenvåning)

Arbetskök med ljus interiör och infälld belysning i taket.

Utrustning: spisfläkt, spishäll, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys.


03
Matplats (Bottenvåning)

Matplats precis intill köket i öppen planlösning mot vardagsrummet.


04
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med utgång till uteplatsen.


05
Duschrum (Bottenvåning)

Helkaklat duschrum med klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom draperi och smart frånluftsfläkt.


06
Hall (Ovanvåning)

Rymlig hall med garderobsvägg.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1.


08
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med klinkergolv, infälld belysning i taket samt fönster.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och badkar.


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1-2

Lägenhetsnummer

GL3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Radhus i 1- och 2-plan med adresser Allégatan 66 - 80 / Tunstigen 1-21

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15

Besiktningsman

Kjell Levin


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät / fiber via Tele2 som ingår i månadsavgiften 100/10 Mb.


05
Uteplats

Plattlagd uteplats i insynsskyddat läge med egen grön täppa.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 490 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

16 st garage platser finns.
ca 25 st gemensamma p-platser finns.


Ekonomi

01
Avgift

4 726 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

400 kr

Andel i förening

1,376

Andel av årsavg.

1,36

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tunstigen. I föreningen finns 75 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 75 st lägenheter. Föreningen förvaltas sig själv genom styrelsen och via Grant Thorton samt deltidsanställd vaktmästare.

Utförda renoveringar

1992 - Byte av fönster och dörrar
2013 - Renoverade garage
2015 - 2016 - Takomläggning

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal med köksutrustning, tvättstuga (nybyggd 2003), hobbyrum med verktyg, källsortering m m.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

84 090 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 726 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Andel i förening
1,376
Andel av årsavg.
1,36
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,42 km
    9 min
    13 min
    49 min
  • Hav
    1,59 km
    6 min
    8 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.