Till salu

Greta Arwidssons Gata 44 A

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Visby— Gotland

Greta Arwidssons Gata 44 A


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Gotland - Visby

5:a i markplan

Välkommen till en välplanerad lägenhet om 101 m² i markplansläge, fyra sovrum, två duschrum och egen trälagd uteplats. Perfekt för familjen som vill bo bekvämt och centrumnära på Visby A7-område!

Stor lägenhet där man möts av det moderna sobra köket med matplats. Vidare finns vardagsrum stora fönster, vilket skapar ett skönt ljusinsläpp, med utgång till den soliga uteplatsen. Totalt finns det fyra sovrum, varav ett större med tre garderober. Lägenheten har dessutom två helkaklade duschrum med elgolvvärme, varav ett med tvättmaskin, förvaring och arbetsbänk samt god förvaring i klädkammare!

Trevlig förening där parkering ingår i avgiften och varje lägenhet har förråd. Lägenheten är belägen på A7-området som är Visbys snabbast växande stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkomna att boka visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
8 147 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Greta Arwidssons Gata 44 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / hall

Entré / hall med klinkergolv i sko-zon, plats för avhängning och med garderob.


02
Kök

Rymligt kök med matplats. Bra med förvaring bakom släta sobra skåp- och lådfronter.

Utrustning: spisfläkt, spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och separat kyl och frys.


03
Inre hall

Inre hall med två garderober.


04
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

Utrustning: tvättställ i kommod, toalett, dusch bakom glasdörrar.


05
Sovrum 1

Sovrum 1 med 3 garderober.


06
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffmöbel. Här finns utgång till den trälagda uteplatsen.


07
Sovrum 2

Sovrum 2.


08
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, linneskåp, dusch bakom glasdörrar och tvättmaskin.


09
Klädkammare

Klädkammare med förvaringsmöjligheter.


10
Sovrum 3

Sovrum 3.


11
Sovrum 4

Sovrum 4.


12
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i alla rum förutom badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud TV via Kalejdo Kollektiv TV. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för bredband.


05
Uteplats

Trälagd uteplats med utgång från vardagsrummet. Minigrästappa och rabatt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

8 147 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

194 kr/mån

Årlig elförbrukning

2778 kWh/år

Hushållsström

664 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

858 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5.2769

Andel av årsavg.

5.2769

Andelstal insats

5.2769

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 14% 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Signallottan 3. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Signallottan 3 består av 23 lägenheter i storlekar från 2 rum och kök till 6 rum och kök.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 14% 2025-01-01.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns till varje lägenhet och sedan gemensam miljöstation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 147 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
194 kr/mån
Årlig elförbrukning
2778 kWh/år
Hushållsström
664 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
858 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5.2769
Andel av årsavg.
5.2769
Andelstal insats
5.2769
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 14% 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,03 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hav
    1,92 km
    8 min
    7 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.