Follingbo Norrbys 335 E / Follingbo - Visby Närområde / Visby / Gotland

Nybyggd villa!

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
153 kvm
Tomtarea
2 002 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 22 sep 16:00-16:45

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna nybyggda stora 1-plansvilla om 153 m² fördelat på 5 rum och kök varav 4 sovrum på Tallbacken i Follingbo strax utanför Visby.

En villa med stora sovrum och modern planlösning med kök och vardagsrum öppet till nock och stora fönsterpartier i söder och väster samt utgång till tomt. I vardagsrummet finns det även en braskamin. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar varav det ena med tvättmaskin och torktumlare och den andra är förberett för badkar om man så önskar. Vattenburen golvvärme i hela huset via luftvattenvärmepump.

På fastigheten finns även en dubbelcarport samt ett oisolerat förråd om 28,8 m². Grusad infart.

Naturtomt om 2 002 m²

Som sagt, välkomna till denna nybyggda 1-plansvilla! .

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomnade entré via dubbeldörrar
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Sovrum 1 om 11,4 m²
Sovrum 2 om 19,5 m²
Sovrum 3 om 11,3 m²
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
Duschrum
Teknikrum / Förråd
Dubbelcarport med förråd
Dubbelcarport med förråd om 28,8 m²
Fastighetskarta
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Carport med förråd
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré / Hall
    Entré med dubbeldörrar och hall med klinkergolv.
  • Teknikrum / förråd
    Teknikrum / förråd med klinkergolv.

    Utrustning: Värmepump, säkringsskåp och fiberskåp.
  • Kök och vardagsrum
    Kök och vardagsrum om hela 56,2 m² , öppet till nock samt utgång till trädgården på gaveln åt söder och till baksidan åt väster. Braskamin centralt placerat i huset. 21 st led-spotlights i taket.

    Utrustning i köket med köksö: Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, ugn/mirco, kyl, frys och diskmaskin. Gott om förvaringsskåp.
  • Hall
    Bred hall om 16,2 m² med vindslucka.
  • Sovrum 1:
    Sovrum 1 om 11,4 m².
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 om 19,5 m² och med utgång till baksidan.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3 om 11,3 m²
  • Sovrum 3:
    Sovrum 4 om 11,4 m².
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

    Utrustning: Dusch (förberett för badkar), toalett, tvättställ i kommod och fönster.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

    Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående parkettgolv 15 mm (slipbart) och målade väggar
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    153 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Totalareal:
    2 002 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND FOLLINGBO NORRBYS 1:64
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    300 mm isolering under plattan.
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong (385 mm block)
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (Benders takpannor)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Gemensamt vatten
  • Avlopp:
    Gemensamt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Värmepump
    Ålder: 2020
    Märke på värmeanläggning: Daikin
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Nybyggd arkitektritad 1-plansvilla
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Eftersom huset är nybyggd och ingen har bott i det kan ingen energideklaration utföras.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberett för fiber via socken fiber, http://hebefiber.se/
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelcarport om ca 74,9 m² med stort förråd om ca 28,8 m²
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för många bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Follingbo Norrbys Ga:1 - grusad väg innefattande vägbana, dike, slänt och vändplan, Gotland Follingbo Norrbys Ga:3 - avloppsanläggning innehållandes avloppsledningar, pump och fördelningsbrunn med därtill erforderliga anordningar, Gotland Follingbo Norrbys Ga:2 - vattenledning, spolservis, pump, fördelningsbrunn med därtill erforderliga anordningar och rätt att ta vatten från stamfastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2002 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt med grusad infart.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya inspektionsbrunnen a till reningsverket b och avloppsledning mellan a och b, se aktbilaga ka1 - Avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
Ekonomi

  • Typkod
    200 Ej fastställd typ av småhusenhet
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    0 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Eftersom fastigheten är nybyggd kan ingen driftskostnad lämnas.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Beskrivning av kostnader
Eftersom fastigheten är nybyggd kan ingen driftskostnad lämnas.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trav Restaurangen
    3,61 km
    Stall Fiket
    3,83 km
    Travrestaurangen
    3,93 km
    Pastavagnen Maxi och stenkumlaväg
    4,18 km
    Sukanyas Thai Take Away
    4,19 km
  • Skolor
    Traume Ridskola
    3,94 km
    Lien Förskola
    4,47 km
    Gråboskolan
    5,06 km
    Bygg- och anläggningsprogrammet Wisbygymnasiet
    5,12 km
    Törnekviors förskola
    5,21 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Visby
    4,16 km
    ICA Maxi Stormarknad Visby
    4,37 km
    Coop Gråbo
    5,06 km
    Lidl
    5,13 km
    Tempo
    5,99 km
  • Kommunikationer
    Svajdestugan
    1,52 km
    Follingbo
    1,65 km
    Sanatorievägen
    2,51 km
    Lere
    2,64 km
    Akebäck vägskäl
    3,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 585 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 6,94 km
  • 14 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Svajdestugan
  • 1,52 km
  • 4 min
  • -
  • 40 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn