Follingbo Norrbys 333
2 450 000 kr
Parhus i lugnt och trivsamt läge nära Visby.
Välplanerat parhus på Tallbacken i Follingbo med ett attraktivt och lugnt läge nära Visby. Bostaden erbjuder 101 m² + 60 m² fördelat på tre plan, på en trevlig tomt om 1 284 m².
Entréplanet har ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och större matmöbel. Här finns även en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås en solig altan i sydvästläge med gott om plats för utemöbler och grill.
Köket är rymligt och praktiskt utformat med matplats och gott om förvaring samt bra utrustning. På entréplanet finns också ett duschrum.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav ett större master bedroom, samt en toalett.
Källaren löper under hela huset och rymmer garage, tvättstuga och goda förrådsutrymmen – praktiskt för både bil, hobby och förvaring.
Fastigheten har vattenburen värme och erbjuder ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och Visby centrum. Ett bra alternativ för dig som söker ett lättskött och välplanerat hem med bra ytor och generösa förvaringsmöjligheter
Varmt välkommen att anmäla boka din visning!
2 450 000 kr
101/60 kvm
45 277 kr/år
1 284 kvm
4 rum (3 sovrum)
1,5-plansvilla med källare
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar för mer information kring Follingbo Norrbys 333.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Follingbo Norrbys 333!]()
Välkommen till Follingbo Norrbys 333!
![Entré på framsidan]()
Entré på framsidan
![Trälagd altan på baksidan]()
Trälagd altan på baksidan
![Framsida med nedfart till garage]()
Framsida med nedfart till garage
![Vi kliver in i hallen och ser vardagsrummet rakt fram]()
Vi kliver in i hallen och ser vardagsrummet rakt fram
![Köket och trappa till övervåningen till höger]()
Köket och trappa till övervåningen till höger
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Altanen]()
Altanen
![]()
![Matplats med utekök]()
Matplats med utekök
![Plats för bassäng]()
Plats för bassäng
![Ljust och trevligt kök med matplats]()
Ljust och trevligt kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Hall på övervåningen mot stora sovrummet]()
Hall på övervåningen mot stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![2 sovrum på andra sidan]()
2 sovrum på andra sidan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Garage i Källaren]()
Garage i Källaren
![Trädgård]()
Trädgård
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv i skozon och plats för avhängning.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv och braskamin. Här finns plats för soffhörna och en större matmöbel. Från vardagsrummet finns en utgång till altanen i sydvästläge.
03
Kök (Entréplan)
Kök med lamintagolv och vita, släta köksluckor och vitt kaklat stänskydd.
Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl, frys och skafferi.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
05
Hall (Ovanvåning)
Hall.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Stora sovrummet med klädförvaring bakom garderober.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum.
09
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med tvättställ.
10
Hall (Källare)
Hall i källaren med dörr ut från källarnedgång. Här står elpannan.
11
Förråd (Källare)
Förråd.
12
Garage (Källare)
Garage i källaren med plats för 1 bil.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
60 kvm
1 284 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND FOLLINGBO NORRBYS 1:54
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1942
29
Källargrund
Lättbetong
Lättbetong
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Inga avvikelser noterades vid senaste brandskyddskontrollen 2024-02-05
Gemensamt vatten
Gemensamt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
16 A
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-30
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För information se: www.hebefiber.se
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plåtförråd med öppen port. Plåtbeklädd träkonstruktion och grusat golv.
Parkering på infart och i garage i källaren.
06
Tomt/Servitut
1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Officialservitut - Vattentäkt, Officialservitut - Avlopp, Officialservitut - Väg, Officialservitut - Väg
Ledningsrätt - Elektronisk kommunikation
Visby vattenskyddsområde
01
1 749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 118 000 kr
631 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 000 kr/år
9 610 kr/år
3 800 kr/år
1 000 kr/år
25 867 kr/år
13749 kWh/år
45 277 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 351 kr/år)
Säljarens faktiska förbrukning
El - 2024 - 13 749 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16A.
Vatten - 89 m³.
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 118 000 krMarkvärde
631 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 610 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
25 867 kr/årÅrlig elförbrukning
13749 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 277 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 351 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukningEl - 2024 - 13 749 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16A.
Vatten - 89 m³.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö450 m1 min2 min7 min
-
Hav7,08 km14 min32 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
