Till salu

Terra Novavägen 132

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Terra Nova— Visby— Gotland

Terra Novavägen 132

Till salu

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Terra Nova

Välplanerad 4:a med stor altan i söderläge!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt på Terra Novavägen 132 med stor altan i söderläge. Denna lägenhet om 81 kvadratmeter erbjuder ett perfekt boende för den stora familjen med tre bra sovrum och rejält vardagsrum öppet mot köket.

Lägenheten är genomtänkt designad med yteffektiv planlösning och imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och rymlig känsla. Det moderna, ljusa köket och det stilfulla helkaklade badrummet är strategiskt placerade för maximal användarvänlighet. Trägolv pryder de flesta rum, och tillsammans med stora fönster får du ett fantastiskt ljusinsläpp som lyser upp tillvaron. Uppvärmningen och ventilationen sker smidigt med hjälp av luftburen värme och värmeväxlare, vilket gör att radiatorer inte behövs och möbleringen blir enkel.

Läget är barnvänligt och omgivningarna erbjuder närhet till naturen, vilket ger familjen möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och promenader i det gröna. Terra Nova är ett lugnt och trivsam område med närhet till skolor, lekplatser och andra bekvämligheter, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer som värdesätter både komfort och närhet till naturen.

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 185 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Terra Novavägen 132.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré via altan, hall med ekparkettgolv, målade väggar, plats för avhängning samt städskåp.

02 Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av aluminiumtäckt skiva (med polyesterkärna), skåpinredning och bänkskivor från Ballingslöv. Utrustning: köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vit kulör.

03 Vardagsrum

Vardagsrumsdel med ekparkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum 1

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och linneskåp.

05 Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

06 Sovrum 3

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.

07 Duschrum

Duschrum med kakelplattor på väggar, klinkerplattor på golv och sockel. Utrustning: tvättställ, dusch med duschvägg, toalett, spegelskåp, väggskåp, FTX-aggregat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning kommer finnas. Bostadsrättshavaren får teckna eget abonnemang.

04 Altan

Trälagd altan med entré, över förråd.

05 Övriga upplåtna utrymmen

I upplåtelsen ingår altanen och förrådet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 185 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.

Hushållsström

700 kr/mån

Kabel TV

182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

882 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,527

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrätter i två plan med likadana lägenheter ovanpå varandra. Bottenvåningen har uteplats på andra sidan huset sett från entrén och övervåningen har terrass ovanpå förråden intill lägenhetsentrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 075 147 kr

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 185 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.